不管你成長的環(huán)境是富足還是貧窮泪电,看好個人財產是你的責任碌嘀。
即使你的父母在幫你打理,即使你有值得信賴的基金歪架,即使你的銀行賬戶是空的股冗,看管你的財產是你的責任。
如果從今天開始和蚪,你好好管理你的財產止状,在你最需要它們的時候,它們會滿足你的需要攒霹。當你年老了怯疤,生病了,或者送孩子去上學的時候催束,或者幫你父母度過疾病的時候集峦,你的財產會幫助你。
如果你不能管理你的財產,你的財產將會以負債結束塔淤。你的肩膀會失去力量摘昌,你的大腦會被金錢占據(jù)。你會在負債累累中結束生命高蜂,在此期間聪黎,為了支付賬單,你不得不工作备恤。
那么稿饰,如何打理你的財產呢?
正向現(xiàn)金流
在開始管理財產的時候露泊,你的收入要大于支出喉镰。你需要有更多的錢進入賬戶而不是花掉。
大部分人并不學習這方面的知識惭笑,直到他們得到第一份工作后或者刷爆了他們第一張信用卡后侣姆。
當你有了正向現(xiàn)金流,你就更容易處理生活中的其他事情脖咐。如果你還沒有正向現(xiàn)金流,在下一年或者接下來的兩年變成正向現(xiàn)金流汇歹。
花15分鐘計算一下你的現(xiàn)金支出屁擅,包括房租、水電費产弹、物業(yè)費派歌、車費、網費痰哨、其他的每月支出胶果、保險費,以及月度購物和娛樂花掉的費用。
將這些費用從你的收入中去除。如果你沒有收入——你有的就是負向現(xiàn)金流刀诬。不管你能做什么留晚,教育他人也好,找第二份工作也好澈蝙,割草坪也好。不管你做什么,讓你的現(xiàn)金流變成正向甘苍。
有了正向現(xiàn)金流后做什么呢?
先為自己付費
你花掉的每一分錢都是因為他人在幫助你烘豌。政府以稅收的形式消減你的收入载庭。銀行會要求你還房貸、保險費、車貸等等囚聚。直到你銀行賬戶里留不下任何東西靖榕。
所以,在這一切發(fā)生以前靡挥,先為自己付費序矩。
加入退休計劃。他們會從你的工資里拿出5%-10%存入退休公積金跋破。然后簸淀,當你拿到工資,再拿出一個5%-10%放入另一個賬戶毒返。這個賬戶是你的退休賬戶租幕。這個賬戶里的錢能夠讓你有機會對任何人說,去你的拧簸。
因為當這些錢存在你的賬戶里的時候劲绪,你不會變成任何人的奴隸,沒有人能控制你盆赤。
但是有一些警告的話贾富。你不能存很少的錢,然后就停止了牺六。這是要持續(xù)一生的練習颤枪。你需要不斷地向這個賬戶增加金錢。直到它足夠多淑际,多到你可以將它投到讓你賺錢的資產中畏纲。你只可以將這些錢用到能幫你賺錢的資產上。例如春缕,建造出租房盗胀,或者購買政府債券,或者購買股利基金锄贼,或者進行有利可圖的貿易等票灰。
避免金融無底洞
任何好到不真實的東西,往往就是不真實的宅荤。
當你管理財產時米间,有幾件事需要避免。
股票市場 ? ?大部分人都會告訴你投資股票膘侮,但請不要這樣做屈糊。如果你真想這么干,最好投資標準普爾指數(shù)基金琼了。盡管有許多朋友會告訴你他們有聰明的訣竅逻锐,能夠讓你賺上幾百萬夫晌,那也不要投資。
商業(yè)機會 ? ?如果有人告訴你昧诱,你只需要投資少量的錢晓淀,在3年之內就可以賺100萬,或者是類似的計劃盏档,不要聽他們的凶掰。關上門,掛上電話蜈亩,讓他們滾出去懦窘。如果他是你的朋友,再也不要和他們見面稚配。
彩票模式 ? ?如果有人告訴你畅涂,你贏得了游艇,或引誘你買一張彩票道川,或誘惑你將賺取X量的點數(shù)午衰。快點跑——不要走冒萄,快點跑臊岸。
信用卡 ? ?是的,就是可愛的信用卡尊流。這或許是宇宙誕生以來最糟糕的發(fā)明帅戒。信用卡不會增加你的消費能力,它只是看起來增加了你的消費能力奠旺。不管你買什么蜘澜,你都要償還施流,還要加上利息响疚。
一個更好的解決你買想要的東西的方法是,等你有了現(xiàn)金再去買瞪醋。你有3點好處:
(1)那件東西很有可能在你儲蓄金錢的時候降價了忿晕。
(2)在你儲蓄的金錢的基礎上,你可以買到更新款式的物品银受。
(3)你將會意識到践盼,你不希望在第一次看到的時候,出于沖動購買宾巍。
提到的這些無底洞總是想從你這里得到每一美元咕幻。不要給它們一分錢。一美元代表了你顶霞、你生活的一部分肄程÷嗪穑或許你認為1美元沒有什么大不了的,但是蓝厌,一美元的投資可能會變成巨大的財富玄叠。讀一讀美國原住民1美元賣掉曼哈頓島的故事,如果適當投資拓提,那一美元在今天會值多少錢读恃?我告訴你,它的價值要比曼哈頓島上所有的建筑物代态、所有的土地寺惫、在建筑物中的所有企業(yè)加起來的價值還要大。
PS:本文是“22歲的你胆数,如何進行時間投資”的第四部分肌蜻。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 未完待續(xù)
---------------------------------------------------
翻譯自Quora,希望您閱讀原文券盅。
喜歡請關注帮哈,轉載需署名:于呈祥