北京通州58萬的房子性價比如何晚顷?

今天早晨看到我關(guān)注的一位公號主發(fā)了篇文章婚夫,說她在家鄉(xiāng)四線城市又買了一套房,我突然想起某一天上班時看到樓下有一則小廣告“通州現(xiàn)房58萬一套“缓醋,當時看過后就忘了這回事兒如失,感覺不太靠譜,今天上班路上電話了解了一下送粱,得到了如下信息:

房子位置:北京市通州區(qū)小海子村

房子面積:53平米

房子價格:58萬

房子情況:大開間(意思是臥室和客廳融為一體褪贵,即無獨立臥室),帶廚房衛(wèi)生間

我很不喜歡這套房子抗俄,最大的槽點在于它的位置實竭鞍,在,太橄镜,遠,了冯乘。六環(huán)開外洽胶,銷售人員跟我說2019年北京要建七環(huán),到時估計能有地鐵裆馒,現(xiàn)在這套房子的位置怎么說呢姊氓,我查了一下,從公司到那兒如果開車要1個小時(走京津冀高速)喷好,如果使用公共交通(地鐵+公交)得花2個半小時翔横。。梗搅。

第二個很不喜歡的地方禾唁,在于它是個大開間,沒有獨立臥室无切。

好了荡短,我自己肯定是不會買這樣的房子的,但是我還是覺得就算不買哆键,自己所在城市的房價還是要偶爾關(guān)心一下掘托,當然土豪隨意,反正他們二環(huán)內(nèi)學(xué)區(qū)房隨便買……

開頭寫這個房子的事情籍嘹,是有一些感慨:之前念大學(xué)時闪盔,關(guān)注的一些公眾號文章里總喜歡用《畢業(yè)X年內(nèi)的我是如何實現(xiàn)在帝都買房》等等這樣的文章去吸引眼球弯院,其實我覺得,買房并不代表著人生的成功泪掀,什么樣的房子听绳,使用一定的貸款(利用負債作為杠桿),買房并不算太困難族淮,即使是在帝都這樣的城市辫红。

當然這個房子條件很差,主要還是它太遠了祝辣,六環(huán)開外贴妻,如果在市區(qū)上班(東三環(huán)國貿(mào)附近),那通勤簡直是場惡夢蝙斜,而如果上班地點還在海淀或西城區(qū)的話名惩,那滋味想想覺得不要太酸爽……嗯,還不如租房呢孕荠,上下班方便娩鹉,只要把房租控制在合理的價位,幸福感絕對比住在這樣的“自住房”里要高得多稚伍。

我這個公號很少寫理財?shù)奈恼峦溆瑁驗槲移饺沼斜韭毠ぷ鳎瑳]有花太多時間在研究股票上面个曙,工作2年以來我有一些積蓄锈嫩,大部分都買了基金和p2p(互聯(lián)網(wǎng)金融),貨幣基金買的很少垦搬。

我的觀點是呼寸,年輕的時候最寶貴的不是你擁有的金錢上的財富,而是你的時間猴贰,據(jù)我觀察对雪,那些特別會賺錢的人有一個共同特點:無比珍惜自己的時間,同時也非常懂得高效利用自己的時間米绕。

如果你的本職工作是在給別人打工瑟捣,那么你的業(yè)余時間就不應(yīng)該再去為別人打工了,而是應(yīng)該努力為自己打工栅干。

什么是為別人打工蝶柿?出賣自己的體力、勞動力非驮、時間去賺一些短期的錢交汤,比如我大學(xué)時做過的亂七八糟的各種兼職,如發(fā)傳單、送外賣芙扎、接家教(家教還好星岗,自己也能復(fù)習(xí)、鞏固知識)戒洼,這些長期來看對我后來的職業(yè)發(fā)展沒有任何價值俏橘,但當時我卻為了多掙點錢而什么都做。

工作之后圈浇,我的同事們大多在忙著炒股寥掐,現(xiàn)在到了互聯(lián)網(wǎng)公司,身邊人的副業(yè)涵蓋了各種各樣的領(lǐng)域:股票磷蜀、炒幣召耘、公眾號、整租公寓然后對外短租褐隆、甚至開飯店……

我們公司有一位95年的同事污它,知乎粉絲已經(jīng)達到22萬多(剛?cè)タ戳艘谎郏?3萬了)庶弃,對比一下他的年齡衫贬,不得不感慨,95后真是會玩Pァ9坦摺!缴守!我關(guān)注的人里有154個人關(guān)注了他……難怪5月19號的知乎舉辦的鹽club都邀請他了……

現(xiàn)在的年輕人建立自己的品牌缝呕、影響力、口碑的意識真的很強斧散,他們會關(guān)注一切有趣有料的知識,會追潮流摊聋,也會看書鸡捐,會思考分析,然后輸出自己的觀點麻裁,去影響那些”懶得思考“的人們箍镜,95年、97年煎源,不管年齡色迂,只要你有內(nèi)容能輸出,你就可能影響到身邊的人手销。

所以你完全可以參照公司發(fā)展的戰(zhàn)略去培養(yǎng)你自己歇僧,之前那篇很火的《騰迅沒有夢想》,引起網(wǎng)上很多的圍觀和討論。但其實騰迅能夠一路走到今天诈悍,成為互聯(lián)網(wǎng)當之無愧的巨頭祸轮,已經(jīng)堪稱一個奇跡了,如今雖然面臨一定的焦慮侥钳,但前景還是很好适袜,騰訊初期做的事情是打造一個平臺,聚集舷夺、吸引用戶苦酱,用戶積累到一定程度后,再開發(fā)一些增值業(yè)務(wù)和服務(wù)给猾。

那么普通人呢疫萤?很多人沒有好好經(jīng)營自己的主業(yè),就開始花非常多的精力耙册,試圖通過“理財”來增加收入给僵,可是我覺得對于年輕人來說,時間是比金錢更寶貴的多的財富详拙。因為年輕的時光一去不復(fù)還帝际。

知乎上有一類問題很火:”搞什么副業(yè)能每月穩(wěn)定賺1萬以上?“上面有很多讓人看了眼花繚知己的答案饶辙。

在北京蹲诀,副業(yè)可以有很多:

利用下班后的時間做滴滴司機,接一些單子弃揽,可以賺個油費脯爪;

整租一套公寓,可以做一下airbnb矿微;

如果嗓音不錯喜歡唱歌痕慢,也可以去酒吧試試駐唱;

如果你在專業(yè)領(lǐng)域有一定積累涌矢,可以在知識星球(之前的小密圈)里注冊掖举,通過分享專業(yè)知識(我關(guān)注的一位江財多年前的校友,如今在營銷領(lǐng)域已經(jīng)做得非常好)

如果你喜歡思考娜庇,在某個特殊的塔次、小眾的領(lǐng)域擁有一些技能,或者你將自己多年的從業(yè)經(jīng)驗整理出來名秀,可以做成在線課程励负,或者在知乎上開live,一場live如果參加的人多的話匕得,時薪是非常非臣逃埽可觀的。

職業(yè)羊毛黨:追蹤各個P2P投資平臺的運營活動,尋找套利機會裕照,然后組織大家一起去薅羊毛攒发,自己利用平臺規(guī)則賺平臺的運營費用。

……其實還有很多方式可以努力去挖掘自己的副業(yè)晋南,就看你留不留心惠猿。

先努力經(jīng)營好自己的“主營業(yè)務(wù)”,為自己創(chuàng)造現(xiàn)金流负间,再一邊挖掘“投資業(yè)務(wù)”偶妖,去努力讓錢生錢,比如股票政溃、基金趾访、P2P、房產(chǎn)投資等董虱,這是我覺得比較合適的發(fā)展路線扼鞋。

5月份臨近月末,給自己的財務(wù)安排做一個回顧:

目前我的積蓄分布:4%放在貨幣基金里愤诱,8%放在股票型基金里云头,88%放在p2p平臺里。

這個數(shù)據(jù)只是為了我自己分析淫半、后期回顧用溃槐,但我更關(guān)注的是我的時間安排。

永遠要記卓瓶浴:年輕時更寶貴的是你的時間昏滴,努力探索自己的興趣和專長,或者努力鉆研某一個你感興趣对人、有一定天賦谣殊、在市場上有一定價值的知識領(lǐng)域,爭取讓它今后成為你謀生的方式牺弄,我認為這才是年輕人更值得努力的方向姻几。

我目前對自己的生活做出了一些改變:

1.????開始努力早起,更加珍惜時間猖闪,不再刷朋友圈,進入“設(shè)置-通用-發(fā)現(xiàn)管理頁”肌厨,就可以關(guān)閉朋友圈培慌。但我會單獨寫下一些人的名字,然后偶爾單獨搜索他們的名字柑爸,看他們的朋友圈吵护。

2.????開始不停地提醒自己:成熟的標志之一,就是意識到,別人的生活與你無關(guān)馅而,你的生活也與別人無關(guān)祥诽,所以不要去羨慕別人的生活,不要過多關(guān)注別人的生活瓮恭,也不要盲目羨慕別人的生活雄坪,別人如果擁有比你更好的生活,一定是別人在背后付出了其他人看不見的努力屯蹦。所以你應(yīng)該努力利用好自己的時間维哈,把它花在最有價值的地方。

3.????學(xué)會好好說話登澜,努力學(xué)做人阔挠,給自己找到成長路上的榜樣,但也要記得自己是獨一無二的脑蠕,不能盲目學(xué)習(xí)其它人购撼,每個人都有自己的性格特質(zhì)、家庭背景谴仙、專長和愛好迂求,不能一概而論。360行行行出狀元狞甚,努力走出自己的路锁摔。

4.努力打磨自己的技能和專長。在一線城市哼审,如果你有一技之長谐腰,你雖然不一定能過上大富大貴的生活,但至少不會活得太差涩盾。

永遠要記资:年輕時更寶貴的是你的時間,努力探索自己的興趣和專長春霍,或者努力鉆研某一個你感興趣砸西、有一定天賦、在市場上有一定價值的知識領(lǐng)域址儒,爭取讓它今后成為你謀生的方式芹枷,我認為這才是年輕人更值得努力的方向。


比如莲趣,你如果文筆特別好鸳慈,愛讀書,有大量的閱讀積累喧伞,又能平衡好輸入和輸出走芋,那你可以寫文章绩郎,投稿給公眾號的大號來賺取稿費,如果你對寫小說有興趣翁逞,也可以嘗試創(chuàng)作自己的小說肋杖。


剛起步時誰都是困難的,但日復(fù)一日的積累挖函,就能慢慢發(fā)生奇跡状植,要努力讓自己所做的事情產(chǎn)生“復(fù)利”,就像投資理財?shù)脑瓌t一樣挪圾。

昨天剛參加完翻譯考試浅萧,接下來的規(guī)劃就是好好看CPA的書,今年報的科目必須努力通過哲思。司法考試的話洼畅,估計沒有那么多時間準備了,學(xué)習(xí)是一件既快樂又痛苦的事情棚赔,但我始終認為帝簇,學(xué)習(xí)是最有價值的投資。

the end~~ ?

今天的回顧和分享就到這兒啦~

?著作權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載或內(nèi)容合作請聯(lián)系作者
  • 序言:七十年代末靠益,一起剝皮案震驚了整個濱河市丧肴,隨后出現(xiàn)的幾起案子,更是在濱河造成了極大的恐慌胧后,老刑警劉巖芋浮,帶你破解...
    沈念sama閱讀 218,546評論 6 507
  • 序言:濱河連續(xù)發(fā)生了三起死亡事件,死亡現(xiàn)場離奇詭異壳快,居然都是意外死亡纸巷,警方通過查閱死者的電腦和手機,發(fā)現(xiàn)死者居然都...
    沈念sama閱讀 93,224評論 3 395
  • 文/潘曉璐 我一進店門眶痰,熙熙樓的掌柜王于貴愁眉苦臉地迎上來瘤旨,“玉大人,你說我怎么就攤上這事竖伯〈嬲埽” “怎么了?”我有些...
    開封第一講書人閱讀 164,911評論 0 354
  • 文/不壞的土叔 我叫張陵七婴,是天一觀的道長祟偷。 經(jīng)常有香客問我,道長打厘,這世上最難降的妖魔是什么修肠? 我笑而不...
    開封第一講書人閱讀 58,737評論 1 294
  • 正文 為了忘掉前任,我火速辦了婚禮婚惫,結(jié)果婚禮上氛赐,老公的妹妹穿的比我還像新娘。我一直安慰自己先舷,他們只是感情好艰管,可當我...
    茶點故事閱讀 67,753評論 6 392
  • 文/花漫 我一把揭開白布。 她就那樣靜靜地躺著蒋川,像睡著了一般牲芋。 火紅的嫁衣襯著肌膚如雪。 梳的紋絲不亂的頭發(fā)上捺球,一...
    開封第一講書人閱讀 51,598評論 1 305
  • 那天缸浦,我揣著相機與錄音,去河邊找鬼氮兵。 笑死裂逐,一個胖子當著我的面吹牛,可吹牛的內(nèi)容都是我干的泣栈。 我是一名探鬼主播卜高,決...
    沈念sama閱讀 40,338評論 3 418
  • 文/蒼蘭香墨 我猛地睜開眼,長吁一口氣:“原來是場噩夢啊……” “哼南片!你這毒婦竟也來了掺涛?” 一聲冷哼從身側(cè)響起,我...
    開封第一講書人閱讀 39,249評論 0 276
  • 序言:老撾萬榮一對情侶失蹤疼进,失蹤者是張志新(化名)和其女友劉穎薪缆,沒想到半個月后,有當?shù)厝嗽跇淞掷锇l(fā)現(xiàn)了一具尸體伞广,經(jīng)...
    沈念sama閱讀 45,696評論 1 314
  • 正文 獨居荒郊野嶺守林人離奇死亡拣帽,尸身上長有42處帶血的膿包…… 初始之章·張勛 以下內(nèi)容為張勛視角 年9月15日...
    茶點故事閱讀 37,888評論 3 336
  • 正文 我和宋清朗相戀三年,在試婚紗的時候發(fā)現(xiàn)自己被綠了赔癌。 大學(xué)時的朋友給我發(fā)了我未婚夫和他白月光在一起吃飯的照片诞外。...
    茶點故事閱讀 40,013評論 1 348
  • 序言:一個原本活蹦亂跳的男人離奇死亡,死狀恐怖灾票,靈堂內(nèi)的尸體忽然破棺而出峡谊,到底是詐尸還是另有隱情,我是刑警寧澤刊苍,帶...
    沈念sama閱讀 35,731評論 5 346
  • 正文 年R本政府宣布既们,位于F島的核電站,受9級特大地震影響正什,放射性物質(zhì)發(fā)生泄漏啥纸。R本人自食惡果不足惜,卻給世界環(huán)境...
    茶點故事閱讀 41,348評論 3 330
  • 文/蒙蒙 一婴氮、第九天 我趴在偏房一處隱蔽的房頂上張望斯棒。 院中可真熱鬧盾致,春花似錦、人聲如沸荣暮。這莊子的主人今日做“春日...
    開封第一講書人閱讀 31,929評論 0 22
  • 文/蒼蘭香墨 我抬頭看了看天上的太陽穗酥。三九已至护赊,卻和暖如春,著一層夾襖步出監(jiān)牢的瞬間砾跃,已是汗流浹背骏啰。 一陣腳步聲響...
    開封第一講書人閱讀 33,048評論 1 270
  • 我被黑心中介騙來泰國打工, 沒想到剛下飛機就差點兒被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留抽高,地道東北人判耕。 一個月前我還...
    沈念sama閱讀 48,203評論 3 370
  • 正文 我出身青樓,卻偏偏與公主長得像翘骂,于是被迫代替她去往敵國和親祈秕。 傳聞我的和親對象是個殘疾皇子,可洞房花燭夜當晚...
    茶點故事閱讀 44,960評論 2 355

推薦閱讀更多精彩內(nèi)容