今 天我們面臨著經(jīng)濟全球化和新技術(shù)的變革携栋，它如同人類從前曾經(jīng)面臨過的一樣巨大搭盾，甚至更大。沒人有可以預測未來的水晶球婉支，但有一件事是肯定的：超越我們當 前生活的變化就在前面鸯隅。誰知道未來什么樣？但無論發(fā)生什么向挖，我們至少有兩個基本選擇：玩得安全蝌以，或通過周密準備、獲得教育并且喚醒你和你孩子們的經(jīng)濟潛能 而玩得高明何之。
錢本身是中性的跟畅，是一個放大鏡，本性悲觀貪婪的人溶推，會被金錢捆綁徊件，但是本性純良的人，可以用金錢幫助更多的人蒜危。我們可以努力增長自己的財富虱痕，但不能貪婪，也不能視之為偶像舰褪。世界首富比爾蓋茨還有扎克伯格他們都是基督徒皆疹，他們都成立了公益基金，去幫助其他需要的人占拍。所以不要貪婪略就，錢本身不是錯的，只是追求錢的人有問題晃酒。我們現(xiàn)在理財是為了在我們需要錢的時候不成為錢的奴仆表牢，需要錢的時候不會因為沒錢而作難，能力強點還能幫助他人贝次。作為一名基督徒最重要的還是堅定的以神為生命的中心崔兴，聚會、讀經(jīng)、禱告一樣都不能落下敲茄。
秘訣一：富人不為錢工作
富人之所以越來越富堰燎，窮人之所以越來越窮掏父，中產(chǎn)階級之所以總是在債務(wù)泥潭中掙扎，其主要原因之一在于他們對金錢的觀念不是來自學校秆剪，而是來自家庭赊淑。我們中 的絕大多數(shù)人是從父母那里了解錢是怎么回事的。一對貧困的父母在培養(yǎng)孩子的理財觀念時仅讽，只會說：“在學校里要好好學習喔”陶缺。結(jié)果，他們的孩子可能會以優(yōu)異 的成績畢業(yè)洁灵，但同時也秉承了貧窮父母的理財方式和思維觀念——要知道饱岸，由于家長的灌輸，這些觀念在孩子很小的時候就已經(jīng)開始形成了徽千，然而一個人的觀念對他 的一生影響巨大伶贰。例如兩句話從不同的人口中說出來1.我可付不起2.我怎樣才能付的起，一句陳述句罐栈，一句疑問句。一句讓你放棄泥畅，而另一句促使你去想辦法荠诬； 一句是習慣于逃避，另一句是想辦法解決問題位仁；”我不能支付這個“帶來的悲哀和無助會導致失望柑贞、冷漠以至意志消沉∧羟溃“我怎樣才能支付這個”則打開了充滿可能 性的快樂和夢想之門钧嘶。因此一種更強有力的思想和更有活力的精神觀念很重要。
貧窮和破產(chǎn)的區(qū)別是：破產(chǎn)是暫時的琳疏，而貧窮是永久的有决。學習成為富人，了解錢的運動規(guī)律并讓錢為我工作空盼，我不為錢工作书幕。錢是一種力量，但更有力量的是財商教 育揽趾。錢來了又會去台汇，但是如果你了解錢是如何運動的，你就獲得了駕馭它的力量，就能開始積累財富了苟呐。大多數(shù)人光想不干痒芝，原因是他們在接受學校教育時并沒有掌 握錢的運動規(guī)律，所以他們終生都在為錢工作牵素。
賺錢的機會總是轉(zhuǎn)瞬即逝严衬，知道什么時候要迅速作出決定是一項非常重要的技能。生活是一門重要的 課程两波，如果你學會了這一課瞳步，你就會成為一個智慧、快樂而富有的人腰奋。如果你沒有學會单起，你就只會終生抱怨工作、報怨低報酬和難以相處的老板劣坊，你會生活在一勞永 逸地把你所有的錢的問題都解決的幻想中嘀倒。
如果你是那種沒有毅力的人，你將放棄生活對你的每一次推動局冰。這樣的話测蘑，你的一生會過得穩(wěn)穩(wěn)當當，不 做錯事康二、隨時準備著當永遠不會發(fā)生的事情發(fā)生時解救自己碳胳，然后，在無聊中老死沫勿。你會有許多像你一樣的朋友挨约，希望生活穩(wěn)定、處世無誤产雹。但事實是诫惭，你對生活屈 服了，不敢承擔風險蔓挖。你的確想贏夕土，但失去的恐懼超過了成功的興奮，事實是從內(nèi)心深處瘟判，你就始終認為你不可能怨绣，所以你選擇了穩(wěn)定。
窮人和中產(chǎn) 階級為錢而工作拷获，富人讓錢為他們工作梨熙。富人會去研究錢的運動規(guī)律，好讓錢為我所用刀诬。學習怎樣讓錢為你所用將是一個漫長的咽扇、不斷學習的過程邪财，或許會持續(xù)一 生。大多數(shù)人上了四年大學后质欲，教育也就到頭了树埠，可我知道我會一輩子去研究錢這東西，因為我研究得越深嘶伟，知道的東西也就越多怎憋。大多數(shù)人從不研究這個題目，他 們?nèi)ド习嗑琶粒瑨旯べY绊袋，然后去開銷，總也不明白為何老被錢所困擾铸鹰，于是以為多點錢就能解決問題癌别，卻幾乎沒有人意識到缺乏財務(wù)知識才是他們真正的問題所在。
今天蹋笼，我只是想弄清你是否有熱情去了解錢這東西展姐。大多數(shù)人都沒有這樣的愿望抛寝，他們只想進學校府喳，學點專業(yè)技能纽帖，輕松工作并且掙大錢碱屁。當他們某一天醒來面臨嚴重的財務(wù)問題時，他們已不能停止工作坎匿。這就是只知道為錢工作而不知如何讓錢為你工作的代價蹋肮。你有熱情學習嗎萤悴？
每 個人都有可以被擊中的弱點胶滋，也知道每個人都有一種強大谍婉、堅定、無法用金錢收買的精神镀钓。問題在于哪一部分更強大。他在一生中考驗了成百上千的人镀迂，每次的招工 面試都是一番考驗丁溅。人需要有感情，它使我們真實探遵，感情這個詞表達著行動的動力窟赏。真實地看待你的感情，以你喜歡的方式運用你的頭腦和感情箱季，而不是與自己作 對涯穷。我們要學會支配錢，不然你就會變成金錢的奴隸藏雏。
造成貧窮和財務(wù)問題的主要原因是恐懼和無知拷况，而非經(jīng)濟環(huán)境、政府或富人。自身的恐懼和無知使人們難以自拔赚瘦，所以你們應(yīng)該去上學并且接受大學教育粟誓，而我教你 們怎樣不落入餡阱。因為害怕或貪婪起意，大多數(shù)人生活在掙工資鹰服、加薪、勞動保護之中揽咕，而不問這種感情支配思想的生活之路通向哪里悲酷。這就像一幅畫：驢子在拼命拉 車，因為車夫在它鼻子前面放了個胡蘿卜亲善。車夫知道該把車駛到哪里设易，而驢卻只是在追逐一個幻覺。但第二天驢依舊會去拉車逗爹，因為又有胡蘿卜放在了驢子的面前亡嫌。
強化恐懼和欲望是無知的表現(xiàn)，這就是為什么很多有錢人常常會擔驚受怕掘而。錢就是胡蘿人是幻像挟冠。如果驢能看到整幅圖像，它可能會重新想想是否還要去追求胡蘿卜
永 遠別忘記袍睡，會有兩種感情——恐懼和欲望知染，使你落入一生中最大的陷講，如果你讓它們來控制自己的思想斑胜，你的一生就會生活在恐懼中控淡，從不探求你的夢想，這是殘 酷的止潘。為錢工作掺炭，以為錢能買來快樂，這也是殘酷的凭戴。半夜醒來想著許多的賬單要付是一種可怕的生活方式涧狮，以工資的高低來安排生活不是真正的生活。這些都很殘 酷么夫，而我希望你們能避開這些陷餅者冤，如果可能的話，別讓這些問題在你們身上發(fā)生档痪，別讓錢支配你們的生活涉枫。走進我們的恐懼，直面我們的貪婪腐螟、弱點和缺陷愿汰。這條 路的出路就是用心去確定你的思想困后。
秘訣二：為甚么要教授財務(wù)知識
我 想太多的人仍然過多地關(guān)注錢操灿，而不是他們最大的財富——所受的教育。如果人們靈活一些泵督，保持開放的頭腦并不斷學習趾盐，他們將在這些變化中一天比一天富有。如 果認為錢能解決一切問題小腊，恐怕這些人的日子就會不太好過救鲤。知識才能解決問題并創(chuàng)造財富，不是憑財務(wù)知識掙來的錢很快就會消失秩冈。 大多數(shù)人沒有意識到在生活中本缠，不在于你掙了多少錢而在于你留下了多少錢，以及能夠留住多久入问。如果你想發(fā)財就學習財務(wù)知識丹锹。
如果你要去建立帝國大廈，你要做的第一件事就是挖個深坑芬失，打牢基礎(chǔ)楣黍。如果你只是想在郊區(qū)蓋個小屋，你只須用6英寸厚的水泥板就夠了棱烂。大多數(shù)人租漂，當他們努力致富時，總是試圖在6英寸厚的水泥板上建造帝國大廈颊糜。
如果你想富裕就必須搞懂資產(chǎn)和負債的關(guān)系哩治，用文字所下的定義：資產(chǎn)就是能把錢放進你口袋里的東西比如股票、債券衬鱼、票據(jù)（借據(jù)）业筏、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)鸟赫。負債是把錢從你口袋里取走的東西比如抵押貸款蒜胖、消費貸款、信用卡惯疙。
這就是你所要知道的全部了。如果你想變富妖啥，只須在一生中不斷地買入資產(chǎn)就行了霉颠；如果你想變窮或成為中產(chǎn)階級，只須不斷地買入負債荆虱。正是因為不知道資產(chǎn)與負債兩者間的區(qū)別蒿偎，人們常常把負債當作資產(chǎn)買進朽们，導致了世界上絕大部分人要在財務(wù)問題中掙扎。
窮人和中產(chǎn)階級更多地讓金錢的力量控制他們诉位。他們起床工作骑脱，卻不問自己這樣做的意義；每天為錢去工作苍糠，但并不真正懂得錢叁丧。于是大多數(shù)人就讓錢來控制了他們，與他們對抗岳瞭。 聰明人總是雇傭比他更聰明的人拥娄。
今天，我仍在向房子是資產(chǎn)的觀念挑戰(zhàn)瞳筏。
- 對于房子最大的損失是機會損失稚瘾。如果你所有的錢都被投在了房子上，你就不得不努力工作姚炕，因為你的現(xiàn)金正不斷地從支出項流出摊欠，而不是流入資產(chǎn)項，這是典型的 中產(chǎn)階級現(xiàn)金流模式柱宦。正確的做法應(yīng)該是怎樣的呢些椒？如果一對年輕夫婦早點在他們的資產(chǎn)項中多投些錢，以后幾年他們就會過得輕松些捷沸，尤其是他們準備把孩子送入 大學的話摊沉。因為資產(chǎn)項中的投資會使他們的資產(chǎn)不斷增加，自動彌補支出痒给。而先投資買下一所大房子的做法只不過是取得抵押貸款以支付不斷攀升的開支说墨，其結(jié)果不 過是拆了東墻補西墻。 總之苍柏，決定擁有很昂貴的房子尼斧，而不是早早地開始證券投資，將對一個人的財務(wù)生活在以下三個方面形成沖擊：
1.失去了用其他資產(chǎn)增值的時機试吁。
2.本可以用來投資的資本將用于支付房子的各種高額棺棵、長期開支。
3.失去受教育機會熄捍。人們經(jīng)常把他們的房子烛恤、儲蓄和退休金計劃列入他們的資產(chǎn)項目。 因為他們無錢投資余耽，所以也就不去投資缚柏，這就使他們無法獲得投資經(jīng)驗，并永遠不會成為投資界認可的“成熟投資者”碟贾。而最好的投資機會往往都是先給那些“成熟 投資者”币喧，再由他們轉(zhuǎn)手給那些謹小慎微的人的轨域，當然，在轉(zhuǎn)手時他們已經(jīng)拿走了絕大部分的利益杀餐。
你就會盡力去只買入能帶來收入的資產(chǎn)干发，這是你 走上致富之路的最好辦法。不斷地這樣做史翘，你的資產(chǎn)就會不斷增加枉长。同時還要注意降低你的負債和支出，這會讓你有更多的錢投入資產(chǎn)項恶座。很快搀暑，錢會多到可以讓你 進行一些投機性的投資了，這些投資能產(chǎn)生從100％到無限的回報跨琳，5000美元的投資很快就能翻到1百萬或更多自点。
秘訣三：關(guān)注自己的事業(yè)
存 在財務(wù)問題的人經(jīng)常是一生為別人工作的人，許多人在他們停止工作時就變得一無所有脉让。學校的問題是經(jīng)常把你變成你所學專業(yè)的人員桂敛。如果你學的是烹調(diào)，你就會 成為一名廚師溅潜；如果你學的是法律术唬，你會當上律師；如果你學的是自動化滚澜，你會當上機械師粗仓。變成你所學專業(yè)的人員的可怕后果在于太多的人因此而忘了去關(guān)注自己 的事業(yè)，他們耗費一生去關(guān)注別人的事業(yè)并使他人致富设捐。
為了財務(wù)安全借浊，人們需要關(guān)注自己的事業(yè)。你的事業(yè)圍繞著的是你的資產(chǎn)萝招，而不是你的收 入蚂斤。正如以前說過的，第一號規(guī)則是要知道資產(chǎn)負債之間的區(qū)別槐沼，并且去買人資產(chǎn)曙蒸。富人關(guān)心的焦點是他們的資產(chǎn)而其他人關(guān)心的則是他們的收入。 只有你把增加的收入用于購買可產(chǎn)生收入的資產(chǎn)時岗钩，你才能獲得真正的財務(wù)安全纽窟。
這就是你所要知道的全部了。如果你想變富兼吓，只須在一生中不斷地買入資產(chǎn)就行了臂港；如果你想變窮或成為中產(chǎn)階級，只須不斷地買入負債。正是因為不知道資產(chǎn)與負債兩者間的區(qū)別趋艘，人們常常把負債當作資產(chǎn)買進，導致了世界上絕大部分人要在財務(wù)問題中掙扎凶朗。
那么棚愤，你或你的孩子們應(yīng)該獲得什么樣的資產(chǎn)呢搓萧？依我看，真正的資產(chǎn)可以分為下列幾類：
1.不需我到場就可以正常運作的業(yè)務(wù)宛畦。我擁有它們瘸洛，但由別人經(jīng)營和管理。如果我必須在那兒工作次和，那它就不是我的事業(yè)而是我的職業(yè)了反肋；
2.股票；
3.債券踏施；
4.共同基金石蔗；
5.產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)；
6.票據(jù)（借據(jù)）畅形；
7.專利權(quán)如音樂养距、手稿、專利日熬；
8.任何其他有價值棍厌、可產(chǎn)生收入或可能增值并且有很好的流通市場的東西。
我喜歡小公司的股票竖席。許多人害怕小的耘纱、沒名氣的公司。認為它們風險大怕敬。小公司的風險是大揣炕，但是如果喜愛你所投資的對象，了解它并懂得游戲規(guī)則东跪，風險就會減 少畸陡。對于小公司，我的投資策略是：1年內(nèi)脫手虽填。另一方面我的房地產(chǎn)投資策略則是從小買賣開始并一點點做大丁恭，條件允許的話盡量晚一些出手，這樣做的好處是可 以推遲繳納所得稅斋日，從而使資產(chǎn)可能戲劇般地增加牲览。我通常持有房地產(chǎn)在7年以上。
我并不鼓勵那些不想建立自己公司的人也去這么干恶守，我也不希 望每個人都去經(jīng)營公司第献。不過贡必，有時當人們無法找到工作時，開個公司倒是個解決的辦法庸毫，但并不一定能獲得成功：十家新公司有九家會在5年內(nèi)倒閉仔拟，那些在頭五 年存活下來的公司又會有十分之九最終倒閉。所以只有當你的確愿意擁有自己的公司時飒赃，你再去做我建議的事利花。否則，繼續(xù)上班的同時關(guān)注自己的事業(yè)吧载佳。
當我說關(guān)注自己的事業(yè)時炒事，我的意恩是建立自己強大的資產(chǎn)。想想看蔫慧，一旦1美元落進了你的資產(chǎn)項挠乳，它就成了你的雇員。關(guān)于錢姑躲，最妙的是能讓它一天24小時地工作并且為你的幾代人服務(wù)欲侮。記住：作個努力工作的雇員肋联，確保你的工作威蕉，但要不斷構(gòu)筑你的資產(chǎn)項。
真 正的奢侈品是對投資和積累真正資產(chǎn)的獎勵橄仍。例如韧涨，當我和妻子通過買賣房屋獲得了額外收人時，她去買了輛奔馳侮繁，這不是增加她的工作或冒著風險買下的虑粥。然而， 當房地產(chǎn)投資升值并最終有足夠的現(xiàn)金流人足以購買這輛車之前宪哩，她等了4年的時間娩贷。 這奢侈品的確是個獎勵，因為它證明了她知道如何增加自己的資產(chǎn)锁孟，那輛車對她的意義已不僅是一輛車彬祖，而意味著她能用自己的財務(wù)知識得到它。 大多數(shù)人所做的則是沖動地用貸款去買輛新車或其他奢侈品品抽，他們可能厭煩了储笑，所以期待有點新玩藝兒。用貸款買奢侈品會使人們遲早放棄那東西圆恤，因為買奢侈品借 的債是個大負擔突倍。
秘訣四稅收的歷史和公司的力量
真 正的資本家則利用他們的財務(wù)知識逃脫了羽历。他們借助于公司的保護逃避稅收焊虏。公司的確保護富人，但是許多從未建立過公司的人卻不明白這個道理秕磷，因為公司并不一 定是一個真正的實體炕淮，公司可以只是一些符合法律要求的文件，在政府注冊后就被放在了律師的辦公室里跳夭。公司并不意味著要有刻著公司名稱的大樓、廠房和雇員们镜， 它可以只是一個沒有靈魂的法律實體币叹，但富人的財富在這里得到保護。一旦所得稅法被通過模狭，成立公司就會流行起來了颈抚，因為企業(yè)所得稅率低于個人收人所得稅率。 此外嚼鹉，公司的某些支出可以在稅前獲得抵減贩汉。
財商是由四個方面的專門知識所構(gòu)成的：
第一是會計，也就是我說的財務(wù)知識锚赤。如果你想建立一個自己的帝國的話匹舞，財務(wù)知識是非常重要的技能。你管理的錢越多线脚，就越需要精確赐稽，否則這大廈就會倒下來。這是左腦要處理的浑侥，或者說是細節(jié)姊舵。財務(wù)知識能幫助你讀懂財務(wù)報表，借助這種能力你還能夠辨別業(yè)務(wù)的優(yōu)勢和弱勢寓落。
第二是投資括丁，我稱為錢生錢的科學。投資涉及到策略和方案伶选，這是右腦要做的事史飞，或者說是創(chuàng)造。
第 三是了解市場仰税，它是供給與需求的科學祸憋。這要求了解受感情驅(qū)動的市場的“技術(shù)面”。因為在競爭激烈的市場上肖卧，群體有時會意味著反映遲鈍而被“宰割”蚯窥。如果一 項大交易被列在投資雜志的頭一頁，在多數(shù)情況下此刻去做這種交易恐怕為時已晚，這時拦赠，你應(yīng)該去尋找新的機會了巍沙。就像我們通常所說的那樣：“還會有另一 撥”。人們總是匆匆忙忙去趕已經(jīng)過去的那一撥時荷鼠，往往又會被新的一撥淘汰出局句携。精明的投資者不會抱怨市場時機不對，如果錯過了這一撥允乐，他們就會去尋找下一 個機會矮嫉，并且在其中找到自己的位置。對大多數(shù)投資者來說牍疏，做到這一點之所以非常困難蠢笋，是因為一旦他們買人的東西不那么流行，他們就會感到害怕鳞陨。膽小的投資 者總是亦步亦趨地跟在眾人后面昨寞，當欲望終于驅(qū)使他們冒險投資時，精明的投資者此刻已經(jīng)獲利退出了厦滤。明智的投資者往往購買一項不太流行的投資援岩，他們懂得盈利 是在購買時就已獲得，而不是在出售時獲得的掏导，他們會耐心地等待時機實現(xiàn)投資增值享怀。正如我所說，他們并不計較市場時機趟咆，就像一位沖浪者凹蜈，他們時刻等待著下一 個大浪來將他們高高托起。到處都有“內(nèi)部人交易”忍啸。有些形式的內(nèi)部人交易是非法的仰坦，而有些形式的內(nèi)部人交易是合法的。但不管怎樣计雌，它們都屬于內(nèi)部人交易悄晃。 惟一的區(qū)別在于你離內(nèi)幕到底有多近。 你可以有接近內(nèi)幕的富裕朋友凿滤，因為錢就是由“內(nèi)幕信息”掙來的妈橄，這樣你就能在繁榮之前買進蚕泽，并在危機之前賣出肤寝。我不是說非法地去做，但是歧强，信息得到得越 早反番，獲利的機會就越大沙热，風險就會越小叉钥，這就是朋友的作用。這也是一種財商篙贸。
第四是法律投队。它可以幫助你有效運營一個進入會計、投資和市場領(lǐng)域的企業(yè)并實現(xiàn)爆炸性地增長爵川。了解稅收優(yōu)惠政策和公司法律的人能比雇員和小業(yè)主更快致富敷鸦。這就像一個人在走，而另一個人卻在飛寝贡，若從長遠看這種差距就更大了扒披。
秘訣五 富人的投資
金 錢不是真實的資產(chǎn)碟案。 窮人和中產(chǎn)階級為金錢而工作，富人則創(chuàng)造金錢洞焙。當然不是像你們那樣‘造’錢。你把金錢看得越重要拯啦，你就會為金錢工作得越辛苦澡匪。如果你能夠懂得‘金錢不是真 實的資產(chǎn)’這一道理，你就會更快地富起來褒链。經(jīng)濟很不景氣唁情，而對于投資者來說，這卻是一個絕好的市場良機甫匹。我有一大筆錢投資于股票和房地產(chǎn)甸鸟，手頭缺少現(xiàn)金。 這是因為每個人都在賣出兵迅，而我卻在買入抢韭。我不是在儲蓄金錢，而是在投資恍箭。我太太和我有一百多萬美元的現(xiàn)金投在了將要迅速上升的市場上刻恭，我們相信這是最好的 投資機會。
原先價值10萬美元的房屋現(xiàn)在只值7.5萬扯夭。但我沒有去找本地房地產(chǎn)公司買進這些房地產(chǎn)鳍贾，而是去找破產(chǎn)事務(wù)律師辦公室，或者通 過法院開始洽談業(yè)務(wù)交洗。在這些地方骑科，一幢7.5萬美元的房屋有時可以按2萬美元或更低的價格買下。首先构拳，我以現(xiàn)金支票的形式支付給律師2000元定金咆爽，這是 我向朋友借的梁棠，為期90天。
利息20O 元伍掀。當購買程序剛一啟動掰茶，我就在報紙上刊登售房廣告，以6萬美元蜜笤、首期付款為零的條件濒蒋，賣出這幢價值7.5萬美元的房屋。我的電話鈴很快就響個不停把兔，我對 有希望成交的買主—一進行了調(diào)查篩選沪伙。然后，當房屋在法律上歸我所有后县好，所有有望成交的買主都被允許去實地察看這幢房屋围橡。交易非常火爆缕贡，房子在幾分鐘之內(nèi) 就售出了翁授。我要求得到2500美元的手續(xù)費，買主很高興地支付了晾咪。這筆錢我用于支付提供了中介服務(wù)的公司收擦、償還我的朋友2000美元和額外的200美元利 息。在這筆交易中谍倦，我的朋友高興塞赂、房屋的買主高興、律師高興昼蛀，而我宴猾，當然更高興。我支付2萬美元的成本買入一幢房子叼旋，又以6萬美元的價格賣出去仇哆，凈賺的4 萬美元以買主開出的承兌匯票的形式流入我的資產(chǎn)項目。所有的工作時間累計起來只有5個小時夫植。
就我而言税产，我主要使用兩種工具來實現(xiàn)資金的增值：房地產(chǎn)和小型公司股票。房地產(chǎn)是基礎(chǔ)偷崩，通過每月買進賣出辟拷，我的財產(chǎn)不斷地提供現(xiàn)金流人，偶爾也會有價值上的飄升阐斜。再有就是等待小型公司股票的快速增值衫冻。一個人越“老練”，就會得到越多的機會谒出。
購 買高風險隅俘、投機性強的私人公司邻奠，而這些公司正準備到美國、加拿大的股票市場去上市为居。有個例子可以說明股票投資的獲利速度是多么快碌宴。在一家公司上市之前，我 們以每股25美分的價格購買了10萬股該公司股票蒙畴，6個月后贰镣，這家公司上市了，每股價值上升到2美元膳凝。如果這家公司管理有方的話碑隆，價格還會繼續(xù)上揚到每股 ZO美元或更高。好幾次我們的2.5萬美元在不到一年的時間變成了一百萬美元蹬音。
有兩種類型的投資者：
1.第一種類型也是最普通的一種上煤，即那些進行一攬子投資的人。他們聯(lián)系一家從事經(jīng)營個人投資業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)著淆，例如房地產(chǎn)公司劫狠、股票經(jīng)紀人或財務(wù)籌劃顧問 等，然后買下一些東西永部。這些東西可能是共同基金独泞、房地產(chǎn)信托投資。 股票或債券等扬舒。這是一條較好的阐肤、清楚簡單的投資方式凫佛，就好像一位商店老板到電腦商店去購買一臺組裝好的電腦讲坎。
2.第二種類型就是那種創(chuàng)造投資機會的投資者。這種投資者通常會組織一項交易愧薛，如同一個人去買來電腦零部件晨炕，然后將其組裝成一臺電腦。雖然我連用部件組裝電腦的第一步工序都不知道毫炉，但我卻清楚應(yīng)該如何將一個個機會組織起來瓮栗，也知道誰正在這樣做。
第二種類型的投資者最有可能成為職業(yè)投資者瞄勾，但有時候可能要花許多年才能將一個個機會組織起來费奸，有時它們根本就不可能集合在一起。我的富爸爸鼓勵我去做第二種類型的投資者进陡，學會如何將機會組合在一起愿阐，有時候會因此獲得巨大的成功，但有時候也會因形勢逆轉(zhuǎn)而損失慘重趾疚。
秘訣六 學會不為錢工作
年 輕人在尋找工作時要看看能從中學到什么，而不是只看能掙到多少辛孵。 在選擇某種特定的職業(yè)之前或者在陷入為生計而忙碌工作的“老鼠賽跑”之前丛肮，要仔細看看腳下的道路，弄清楚自己到底需要獲得什么技能魄缚。 一旦人們?yōu)橹Ц渡畹馁~單而整天疲于奔命宝与，就和那些蹬著小鐵籠子不停轉(zhuǎn)圈的小老鼠一樣了。老鼠的小毛腿蹬得飛快鲜滩，小鐵籠也轉(zhuǎn)得飛快伴鳖，可到了第二天早上醒 來，他們發(fā)現(xiàn)自己依然困在老鼠籠里徙硅。
我承認為了金錢和生活安穩(wěn)而工作是非常重要的榜聂，但我仍然主張去尋找另一份工作，以從中學到另一種技 能嗓蘑。我常常提議须肆，如果想學習銷售技能的話，最好進入一家擁有連鎖營銷系統(tǒng)或稱為多層次市場的公司桩皿。這類公司多半能夠提供良好的培訓項目豌汇，幫助人們克服失敗 造成的沮喪和恐“懼心理，而這種心理往往是導致人們不能取得成功的主要原因泄隔。 從長遠來看拒贱，教育比金錢更有價值。
世界上到處都是有才華的 窮人佛嬉。在很多情況下逻澳，他們之所以貧窮或財務(wù)困難，或者只能掙到低于他們本來能夠掙到的收入暖呕。 不是因為他們已知的東西而是因為他們未知的東西斜做。他們只將注意力集中在提高和完善做漢堡包的技能上，卻不注意提高銷售和‘發(fā)送漢堡包的技能湾揽。也許麥當勞不 能做最好的漢堡包瓤逼，但他們能。
秘訣七：開始行動
一個人是否缺乏自律是將富人库物、窮人和中產(chǎn)階級區(qū)分開來的首要因素霸旗。
簡 單地說，那些不太自信戚揭、對財務(wù)壓力忍耐性差的人永遠不會成為富人诱告。正如我說過的那樣，我從富爸爸那里學到了一條經(jīng)驗：“生活推著你轉(zhuǎn)”毫目。生活之所以推著你 轉(zhuǎn)蔬啡，不是因為驅(qū)使你的人很厲害诲侮，而是因為你個人缺乏自我控制和紀律性。那些缺乏內(nèi)在堅毅的人往往會成為那些自律性很強的人的犧牲品箱蟆。
開創(chuàng)你自己的事業(yè)所必備的最重要的三種管理技能是：
1.現(xiàn)金流量管理沟绪；
2.人事管理；
3.個人時間管理空猜。
我想說绽慈，這三項管理技能不僅適用于企業(yè)，而且適用于任何事情辈毯。比如坝疼，你對自己日常生活的管理或?qū)彝ァ⑵髽I(yè)谆沃、慈善組織钝凶、城市及國家等的管理。
自律精神可以增強上述的任何一項技能唁影。我非常重視“首先支付自己”這句話耕陷。
當你偶爾資金短缺時，答案就是：
1.不要背上數(shù)額過大的債務(wù)包袱据沈。要使自己的支出保持低水平哟沫。首先增加自己的資產(chǎn)，然后锌介，再用自己的資產(chǎn)中產(chǎn)生的現(xiàn)金流購買大房子或好車子嗜诀。陷在“老鼠賽跑”中不是明智的選擇。
2.當你資金短缺時孔祸，去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資隆敢，利用這種壓力來激發(fā)你的財務(wù)天賦，想出新辦法掙到更多的錢融击，然后再支付賬單筑公。這樣做雳窟，不但能提高你賺錢的能力尊浪，還能提高你的財商。
許多次我曾陷入財務(wù)困境中封救，但通過動腦筋想辦法反而創(chuàng)造出更多的收人拇涤，我堅定地維護了我資產(chǎn)的安全和完整。我的簿記員會不知所措誉结，急忙還債鹅士，可我就像一位堅強的戰(zhàn)士一樣堅守著城堡——我的資產(chǎn)堡壘。
窮人有不好的習慣惩坑，一個普遍的壞習慣是隨便“動用儲蓄”掉盅。
富人知道儲蓄只能用于創(chuàng)造更多的錢也拜，而不是用來支付賬單。
當你資金充足時：
可以雇有身價昂貴的律師趾痘、會計師慢哈、房地產(chǎn)經(jīng)紀人以及股票經(jīng)紀人。
為 什么要這樣做呢永票？因為我認為卵贱，如果他們是專業(yè)人才的話，他們的服務(wù)就會為你創(chuàng)造財富侣集，而且他們創(chuàng)造的財富越多键俱，我掙到的錢也越多。 我們生活在信息時代世分，信息是無價的编振。一位好的經(jīng)紀人應(yīng)該給你提供信息，同時還應(yīng)花時間來教育你臭埋。我有幾位經(jīng)紀人愿意為我這樣做党觅，有些人在我沒錢或錢很少的 時候仍在教我，所以我今天也一直任用他們斋泄。 我付給經(jīng)紀人的錢同我根據(jù)他們提供信息而賺得的錢相比杯瞻，只是一小部分。我樂意見到我的房地產(chǎn)經(jīng)紀人或股票經(jīng)紀人賺到很多的錢炫掐，因為這通常意味著我也賺到了 很多的錢魁莉。
在股票市場上我也這樣做。經(jīng)常地募胃，我的經(jīng)紀人會打電話給我旗唁，建議我動用一筆數(shù)額可觀的資金，用來購買他認為會有上漲行情的公司 股票痹束，比如擁有某種新產(chǎn)品的公司的股票检疫。于是，我會在股票上漲前的一周到一個月期間將資金調(diào)人祷嘶，贏利后屎媳，我便抽回投入的初始資金，并不再擔心此后市場的波 動论巍，因為我投入的初始資金已經(jīng)收回烛谊，并又投資于其他資產(chǎn)了。我的資金通過投入又收回嘉汰，使我擁有了一筆從技術(shù)上來說是無償取得的資產(chǎn)丹禀。 確實，在許多情況下我曾損失過資金，但我總是能負擔得起損失的資金双泪。因此明智的投資者必定不光看到投資回報率持搜，而且還要看到一旦收回投資，你因此所擁有的 資產(chǎn)就如同白得焙矛。這也是財商朵诫。
如 果你想獲得剪返，你首先需要給予。如果我能給你提供一種思路的話邓梅，那一定是這個思路：當你感到手頭“短缺”或“需要”什么時脱盲，首先要想到給予，只有先“予”日缨， 你才會在將來“取”得回報钱反，無論金錢、微笑匣距、愛情還是友誼面哥，都是這樣。我知道人們常常會把這件事放在最后毅待，但事實證明這樣做對我總是大有種益的尚卫。我相信互 利互惠的原則是正確的，我為自己想要的東西付出成本尸红。
