縣城，是連接國內(nèi)一二線城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)会钝、農(nóng)村的紐帶伐蒋，縣域經(jīng)濟也是國內(nèi)經(jīng)濟的重要組成部分，約占到40%。但近年來先鱼，我們可以看到俭正，年輕人越來越喜歡大城市，去大城市讀書焙畔，去大城市工作掸读，去大城市消費游玩，而縣城儼然已經(jīng)成為了老年人的天堂闹蒜，很多縣城60歲以上老年人的居住比例甚至超過了常住人口總數(shù)的60%寺枉。
60%抑淫，什么概念绷落，第七次人口普查數(shù)據(jù)全國60歲以上的老人比例為18.7%。所以我們經(jīng)常在縣城的老舊小區(qū)始苇、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)砌烁、在農(nóng)村看到白發(fā)蒼蒼的老人也就不足為奇。因此催式，一個縣城如果沒有年輕人函喉，那就是“衰老”的城市，那就是沒有“未來”的城市荣月；一個縣城要發(fā)展管呵，就要靠留住和吸引更多的年輕人，才能永葆活力青春哺窄。
城市更新捐下，給予了縣城一次“重新來過”的機會，縣城有望通過“新機會萌业、新活力坷襟、新面貌、新科技”吸引和留住年輕人生年。
一婴程、新機會
如果在縣城有一份穩(wěn)定體面的工作，誰又會背井離鄉(xiāng)抱婉，遠(yuǎn)離親人朋友呢档叔？但事實上是，除了政府行政單位和事業(yè)單位有這樣的吸引力外蒸绩，一個縣城又有多少這樣的工作崗位呢衙四？所以，如何在城市更新的過程中侵贵，發(fā)掘更多的工作崗位是城市更新考慮的首要問題届搁。我們要在城市更新的過程中，發(fā)掘城市原有優(yōu)勢，導(dǎo)入新的產(chǎn)業(yè)鏈條卡睦，結(jié)合政府城市招商宴胧，吸引更多的企業(yè)入駐，從而創(chuàng)造更多的就業(yè)機會表锻。同時恕齐，在城市更新的過程中，我們要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)瞬逊，在老舊小區(qū)改造的過程中显歧，發(fā)掘更多服務(wù)于老人、兒童和社區(qū)居民的業(yè)務(wù)确镊，讓更多的年輕人參與到社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中來士骤。
現(xiàn)在很多縣城，也在城市的發(fā)展中去找自己的定位蕾域，在不能依靠發(fā)展房地產(chǎn)的時代拷肌，去尋找自己新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。其實在江浙和廣東的很多縣城旨巷，都值得我們學(xué)習(xí)巨缘，一個縣城一個產(chǎn)業(yè)，一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)一個產(chǎn)業(yè)采呐，都是百億級甚至千億級若锁，很有發(fā)展?jié)摿统掷m(xù)的生命力。一個縣城斧吐，只要有產(chǎn)業(yè)注入又固，也必定會吸引本地年輕人甚至外地年輕人過來工作。
還有縣城極為龐大的老年人群體会通，也是新一輪服務(wù)業(yè)成長的經(jīng)濟點口予。相對應(yīng)縣域級的“居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老涕侈、機構(gòu)養(yǎng)老和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”也就應(yīng)運而生沪停，而在城市更新的過程中，我們應(yīng)著重思考如何讓更多的年輕人參與進來裳涛，并且做好相關(guān)職業(yè)教育培訓(xùn)木张，并且讓年輕人在其中找到存在感和成就感，這樣才會形成一個良性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)端三。
二舷礼、新活力
每一座城市都有它自己的老商業(yè)中心或老步行街，但是這些商業(yè)無論是硬件還是軟件都已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時代的發(fā)展郊闯，只是這些地方妻献，有歷史蛛株、有文化、有記憶育拨、有故事谨履。而在城市更新的過程中，我們需要將這些歷史文化和城市記憶重新包裝熬丧、以全新的姿態(tài)出現(xiàn)在年輕人的面前笋粟，讓他們覺得有意思、不一樣析蝴、特別潮害捕。為什么西安現(xiàn)在涌現(xiàn)出這么多新的文化IP和商業(yè)體，吸引了國內(nèi)國外一批年輕人去打卡闷畸，去沉浸式體驗尝盼，這都源于西安古都的文化進行了全方位的挖掘和包裝，顏值很高很新潮腾啥，所以年輕人都覺得西安好耍东涡，必須要去自己在抖音里刷到的地方去打個卡。
現(xiàn)在倘待，很多品牌都在“下沉市場”，曾經(jīng)不可一世的星巴克组贺、KFC凸舵、麥當(dāng)勞等等，都在考慮縣級市場失尖，以前在縣城很受冷落或者少有的咖啡館啊奄，現(xiàn)在一家接一家的開了起來。所以掀潮，在城市更新的過程中菇夸，我們要抓住這些品牌下沉市場的機會，結(jié)合本土商業(yè)項目仪吧，也結(jié)合地方文化庄新，形成獨有的品牌店。而這些品牌薯鼠，也正是年輕人的忠實擁躉择诈！
除此之外，我們也可以把一二線城市的一些新體驗項目拿到縣城來出皇，提升城市形象羞芍，增加城市商業(yè)業(yè)態(tài)的豐富度，在城市更新的過程中郊艘，給予城市想要的業(yè)態(tài)一定的扶持荷科，讓新文化唯咬、新品牌、新業(yè)態(tài)畏浆、新體驗矩陣式地構(gòu)建全新的城市新活力副渴。而這樣的“新活力”，大批年輕人才會趨之若鶩全度！
三煮剧、新面貌
現(xiàn)在很多老百姓不懂什么叫城市更新，他們把城市更新叫做“城市翻新”将鸵。甚至歪曲城市更新的本義和目的勉盅，覺得有貓膩。其實老百姓的理解不無道理顶掉，因為城市更新首先就是“城市翻新”草娜，就是城市面貌的更新。但是面貌的更新不能僅僅是地面痒筒、墻面宰闰、樓道的翻新，還應(yīng)有歷史文化的注入簿透，還應(yīng)有功能的升級移袍，還應(yīng)有藝術(shù)的再體現(xiàn)。
其實城市面貌的更新是給人們最直面的感受老充，所以第一印象好不好葡盗，決定了你是城市更新還是城市翻新。所以啡浊，在現(xiàn)在的很多老舊小區(qū)改造過程中觅够，我們看到很多設(shè)計單位在挖掘地方的歷史，了解社區(qū)的人文巷嚣，這是城市更新必要的動作喘先，你必須把文化和歷史注入到新的社區(qū)空間中，讓居民感覺到關(guān)懷廷粒，感受到被關(guān)注窘拯，從而彼此產(chǎn)生共鳴，讓居民和新的空間面貌有情感上的鏈接评雌。
曾經(jīng)的老舊建筑在功能上也是比較缺乏的树枫，比如在70、80年代景东，很多居民樓都是每層一個公共廁所砂轻；又比如，以前的很多建筑根本就沒有煙道斤吐，也無法安裝現(xiàn)代化的抽油煙機……那在新的設(shè)計中搔涝，我們就需要考慮厨喂，怎么結(jié)合原有建筑結(jié)構(gòu)，增加這些新的功能庄呈。如果城市更新不能以“人”為尺度蜕煌，不能按造人體工程學(xué)來更新改造，那么它只能是“城市翻新”诬留。
而當(dāng)你的城市更新考慮了文化歷史斜纪、考慮了新功能，如果再加上藝術(shù)的升華文兑，那么老舊小區(qū)就會成會越來越多年輕人向往的天堂盒刚，他們會來老舊小區(qū)尋找兒時的記憶，也會來尋找大城市里少有的煙火氣绿贞，甚至長時間的居住在這里因块。
所以不僅僅是老舊小區(qū)，在城市商業(yè)的更新過程中籍铁，我們也要考慮新的消費空間涡上，切合當(dāng)下的潮流，結(jié)合年輕人的喜好拒名，來考慮業(yè)態(tài)的組合吩愧、品牌的矩陣和空間的新潮，這樣才能重新盤活存量資產(chǎn)靡狞，才能達到效益最大化耻警。
四、新科技
年輕人喜好新科技甸怕，比如成都春熙路和重慶觀音橋的祼眼3D視頻為什么會吸引到年輕人去集中打卡，因為有視覺上的震撼腮恩，是高科技梢杭；為什么年輕人喜歡機器人餐廳和掃地機器人，一方面是因為懶秸滴，另一方面就是占有這樣的資源武契，代表自己與一般人不一樣，很潮荡含。
而科技在縣城的應(yīng)用咒唆，一直是短板，因為大凡一種新科技的誕生释液，不可能先到一個人口只有幾十萬的縣城來應(yīng)用全释，因為新科技必須在大城市才能得到廣泛推廣，并產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)误债。而新科技在縣城的短板浸船，也就成為了縣城留不住年輕人的一個原因妄迁。
而縣城在城市更新的過程中，可以考慮在核心商業(yè)區(qū)應(yīng)用一些新的科技李命，如剛才提到的祼眼3D視頻登淘，還有一些燈飾工程的高科技應(yīng)用，甚至現(xiàn)在提到的元宇宙和大數(shù)據(jù)應(yīng)用封字，這些在城市和社區(qū)管理的時候都可以植入黔州；同時，在一些服務(wù)行業(yè)中阔籽，可以引進機器人流妻，比如說養(yǎng)老行業(yè)，可以設(shè)置機器人服務(wù)員仿耽，甚至在社區(qū)食堂設(shè)置做飯機器人合冀；還有穿戴設(shè)備，不僅僅是帶有醫(yī)療功能的穿戴設(shè)備项贺，還有休閑娛樂的一些設(shè)備君躺，比如AR和VR的相關(guān)應(yīng)用等等。
所以开缎，如何把年輕人留在縣城棕叫，其實這是一個很大的課題，而個人僅僅是通過城市更新的這一個視角來考慮奕删。這也需要政府俺泣、組織、企業(yè)和民間機構(gòu)等多方面共同努力完残，打造有“新機會伏钠、新活力、新面貌谨设、新科技”的新城市熟掂，讓年輕人能體面地在家鄉(xiāng)生活，讓年輕人在縣城就能找到內(nèi)心的歸屬扎拣，讓年輕人在縣城也覺得人生大有可為赴肚。
