如果想要儲蓄芽丹,我認為最有效的方法是它

最近在看一本書,《富人的邏輯:如何創(chuàng)造財富卜朗,如何保有財富》拔第。最開篇作者就提出了一個觀點,也是我非常認可的觀點:投資房地產是讓儲蓄變得更加簡單的一個好方法场钉。

這也是我自己一直在踐行的:通過購買房產實現(xiàn)儲蓄蚊俺,做好家庭配置中的一環(huán)。

通過房產來儲蓄逛万,有這樣幾個好處:

1. 強制性

不管是365存錢法春叫,還是定投存錢法等常見的方法,都不是強制的泣港,你都可以選擇不存暂殖。只有房產的貸款,如果不想失信当纱,你就必須要還呛每,其實也就是儲蓄了;

2. 流動性差

比起基金股票等其他投資方法坡氯,大家都覺得房產流動性差晨横,不容易變現(xiàn)洋腮,但是對于儲蓄來說,這是個大大的優(yōu)點手形;你就不會為了消費去賣掉基金啥供,又或者是因為市場大跌一時沖動清倉而把損失坐實;流動性差反而能給我們更好的約束库糠,能承受更多的波動伙狐,把錢真的存下來;

3. 周期長

房產交易金額比較大瞬欧,稅自然也多贷屎,一般至少要滿二年,最好滿五年交易才能節(jié)省一部分稅費艘虎,因此購買房產投資的交易周期也比較長唉侄。長就意味著更穩(wěn)定,虧損的可能性更小野建。就像定投属划,大數(shù)據(jù)告訴我們只要堅持3年,幾乎沒有虧損的候生,那么為什么那么多人還在割肉呢榴嗅?無非就是交易太容易,拿不住罷了陶舞;當交易周期拉長到五年以上,反而虧損的風險變得小很多绪励;

當然肿孵,不是所有的人都適合通過房產來儲蓄,

我建議以下幾類人要重點考慮:

1. 還沒有房疏魏,首套剛需的停做;

別想了,趕緊買大莫,什么房產市場不好蛉腌,什么房產稅高,跟你都沒關系只厘,你需要先上車再說烙丛,否則一般來說,你攢錢的速度是比不上房價上漲和通貨膨脹的速度的羔味;

2. 掙得多花的多河咽,攢不下錢的;

也趕緊買赋元,已經有房子就換個更大的忘蟹;貸款還款可比指望自己少花錢靠譜多了飒房;

3. 手上資金還比較多,沒有更好的投資途徑的媚值;

房產還是資產配置比較重要的一環(huán)狠毯;仔細看好地點,值得投資的可以考慮褥芒;

不建議通過買房儲蓄的:

1. 現(xiàn)金流差的嚼松;

如果你收入不穩(wěn)定,現(xiàn)金流能力差喂很,別貸款惜颇,萬一還不上還挺麻煩的;

2. 有更好投資方式的少辣;

如果你在創(chuàng)業(yè)凌摄,或者有更好的儲蓄和投資方法,那也沒必要漓帅,房子流動性確實差一些锨亏;


都想財務自由,但是掙得錢就那么多忙干,誰也不可能一飛沖天器予,突然就賺很多錢;還是要腳踏實地好好攢錢捐迫,才是王道乾翔;

所以別管是每天存16.4,還是每月還房貸施戴,總歸問問自己反浓,今天,我存錢了嗎赞哗?

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