我不是專家,也不想粉飾太平蛀骇,今天就想描述一下我所處縣城的經濟狀況厌秒。
一、房子難賣松靡,房價仍在死扛简僧。
在我們縣城,一個樓盤賣個三五年賣不完是常態(tài)雕欺。價格在2000上下兩年沒啥動靜了岛马。為什么會出現這種情況,個人認為屠列,原因如下:1啦逆、過剩!過剩笛洛!遠超消化能力夏志。商業(yè)產品過剩就會降價,男孩過剩苛让,娶媳婦就難沟蔑;2、縣城沒有外來務工人員狱杰;3瘦材、房價降了,失去投資價值仿畸。我們縣沒有大的支柱產業(yè)食棕,也就沒有外來人口,沒人來怎么會帶動房市错沽?
任何地方簿晓,都要知道——沒有產業(yè)支撐的房地產經濟注定不會長久。在縣城千埃,房子只具居住屬性憔儿,沒有投資意義,切記放可!小縣城的經濟現狀
二谒臼、實體店經營慘淡
我的房子裝修過程中唱逢,大部分物品,只要適合運輸屋休,并且易于退換坞古,我都是在網上購買的。比如在手機上下單購買了一臺熱水器劫樟,花費1099元痪枫,同時享受大品牌售后專門上門為其提供安裝服務,然而相同品牌相同型號的熱水器在縣城實體店中零售價為1499元叠艳,相比節(jié)省了400元即可買到了自己滿意的商品奶陈,在這種情況下,我還會去實體店嗎附较?
2015 年12月20日吃粒,經濟日報刊發(fā)了國家發(fā)展改革委員會經濟研究所課題組的一份報告,題為《中國經濟發(fā)展長期向好基本面沒有變——2015年經濟形勢分析與 2016年展望》拒课。報告中有這么一段話很是惹人注意:“盡管網上商品零售徐勃、快遞等新興業(yè)態(tài)創(chuàng)造了部分新的就業(yè)崗位,但也必須注意到網店對實體店帶來的沖擊和顯著的替代效應早像。調研中反映僻肖,圖書、服裝卢鹦、家電等產品的實體店受到沖擊最大臀脏,部分實體店經營困難甚至出現了關閉潮。部分傳統(tǒng)的百貨商場也受到較大沖擊冀自, 經營景氣度持續(xù)下降揉稚,這對相關群體就業(yè)帶來較大影響“敬郑”小縣城的經濟現狀
不過搀玖,我個人認為壓垮實體店經濟應該是高房租,網店只是起到了推波助瀾的作用荐糜。我所處縣城的商業(yè)街路北的房價達到了一年10萬/間,比較偏僻的地段的門面房一間在2萬左右巷怜。近10萬計算葛超,每天274元暴氏,再加上員工工資和水電費等開支,每天沒有500元是過不去的绣张,賣多少件衣服才能掙500塊按鹩妗?所以侥涵,商業(yè)街上往往是“你方唱罷我登場”沼撕,關門倒閉不斷宋雏。小縣城的經濟現狀
三、產業(yè)園區(qū)“撂荒”
自上而下興建了好多產業(yè)園區(qū)务豺,不過磨总,經過時真正有人氣的并不多。各地產業(yè)園區(qū)同質化嚴重笼沥,競爭自然激烈蚪燕。因為政策的壓力,各單位招商引資饑渴奔浅,撿到籃子里的都是菜馆纳。對外來投資者開了許多空頭支票,外來投資者也是良莠不齊汹桦,有相當一部分是為圈地而來鲁驶。小縣城的經濟現狀
四、生活開支增加舞骆,收入不升反降钥弯。
上班的福利少了豹储,打工的活難找了七婴,經商的不掙錢了。這就是2016年的現狀矫废。但是人情往來赂蠢,婚喪嫁娶的開支卻水漲船高绪穆。在我簡書的一篇文章中我寫了這一點,其中一個例子:我家鄉(xiāng)一個堂哥虱岂,倆兒子玖院,去年蓋房花了近40萬,大兒子彩禮是16萬第岖!倆兒媳婦娶到家得100萬难菌。小縣城的經濟現狀
我對中國的經濟是充滿信心的!但是,老百姓的口袋里沒有錢蔑滓,再好又有什么用郊酒!藏富于民比藏富于國更好!