眾所周知摔握，買房是一件可喜可賀的事情，同時也是人生中比較重大的時刻丁寄“碧剩可正因為這是令人愉悅的事情，對于沒有經(jīng)驗的人來說伊磺，容易出錯盛正，也容易被房產(chǎn)銷售員或中介的片面之說而上當(dāng)。
近期我本人已經(jīng)上過這樣的當(dāng)屑埋，也被誘騙簽下認(rèn)購書豪筝，還好反應(yīng)及時，把整個過程記錄下來摘能，最后投訴到當(dāng)?shù)胤抗芫中拢罱K答應(yīng)退還5萬訂（定）金。現(xiàn)在想來团搞，也真是驚心動魄严望，局一環(huán)扣一環(huán)，讓你根本沒法在營銷中心冷靜下來做出正確的決定逻恐。
購房的過程此處省略一萬字像吻。。复隆。
主要是想把這次的經(jīng)驗分享給有需要的人們拨匆，希望你們都能睿智理性對待，不要被套住挽拂。
在售樓處有沒有以下幾點惭每？
1、現(xiàn)場他們有沒有明碼標(biāo)價（包括價目墻亏栈，價格表有沒有展示）台腥？
2、他們有沒有預(yù)售許可證仑扑，若有览爵，那你那棟樓有沒有包括在預(yù)售許可證里。
3镇饮、你們之間有沒有談到貸款的事情蜓竹，你的銀行流水或是工資收入夠不夠月供的兩倍以上，不夠的話，他們又是怎么說的俱济？
4嘶是、房子的成交價是多少，一開始報價又是多少蛛碌，優(yōu)惠方式又是什么聂喇，他們的備案價你知道不知道，網(wǎng)簽價你又是否知道（備案價和網(wǎng)簽價都可以去當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上去查,也可以打電話給房管局讓他們幫你查）蔚携。
5希太、住房面積有沒有贈送的部分，贈送的部分又是怎么展示的酝蜒，是和房間或客廳改造成一體還是怎么樣誊辉？
6、房子周邊環(huán)境是怎么樣介紹的亡脑，他們的承諾又是什么堕澄，是不是相符？
7霉咨、有無不計入房款的額外收費蛙紫，捆綁車位、車庫途戒、精裝修坑傅，口頭或廣告宣傳與實際不符。
8棺滞、隱瞞對繼續(xù)購房的不利因素（在介紹周邊環(huán)境中裁蚁，銷售員始終沒有對附近有沒有墓地如藥廠矢渊、化工廠继准、高壓電、產(chǎn)權(quán)年限矮男，對房子處在銀行抵押狀態(tài)進(jìn)行聲明)移必。
9、捂盤惜售（也在預(yù)售許可范圍內(nèi)毡鉴，卻沒有拿出來出售或告知戶型已經(jīng)沒有了但其實還有）崔泵。
10、規(guī)避限購猪瞬，拒絕公積金貸款憎瘸，首付分期或首付貸，一房多售陈瘦，霸王條款等情況幌甘。
如果出現(xiàn)上述情況，那么就得謹(jǐn)慎小心了。
買房這事锅风，急不了酥诽，千萬要冷靜，多看看不同的樓盤皱埠，或者聽取朋友家人的意見肮帐。
祝買的起房子的人兒都能買到心滿意足的，買不起房子的人們也即將買得起哈１咂鳌Ｑ凳唷！
如果真不幸發(fā)生了上面涉及的情況忘巧，該怎么辦呢肮砾？
敬請期待下篇。
