M2沒少放指攒，但是水沒進(jìn)實體經(jīng)濟、也沒進(jìn)房地產(chǎn)仿滔。只是在銀行空轉(zhuǎn)瓤漏。
居民存款大幅增加，還房貸需要提前一個月預(yù)約校套，甚至有些都不讓還价脾。
房貸是銀行的優(yōu)質(zhì)貸款，長期現(xiàn)金奶牛笛匙。但是呢···錢多也是煩惱侨把。
人們不愿意貸款犀变？為什么？如果你是執(zhí)劍者你會怎么做秋柄？
降低利率获枝、減少購置稅、個稅抵扣等等的手段骇笔，目的只是為了降低貸款成本省店，產(chǎn)生貸款需求。房貸有需求笨触，房產(chǎn)價格就是止跌懦傍。買漲不買跌，不僅僅適用于股票芦劣，房產(chǎn)一個樣子粗俱。漲價時候，哎呀·我不買越來越貴虚吟，我虧了寸认。降價了，再等等串慰，有點便宜點偏塞。追漲殺跌，人性邦鲫。
房產(chǎn)是支柱行業(yè)烛愧，帶動上下游多少就業(yè)。
房地產(chǎn)是信心行業(yè)掂碱，當(dāng)房價漲的時候怜姿，也許賺的還是這么多錢，但是覺得自己房子漲價了疼燥，就覺得有錢沧卢，買買買。
反之呢醉者。
? 如果任由房產(chǎn)價格下降但狭，停止建造新的房產(chǎn)。這樣的話撬即，人們就不會花那么多錢購買房產(chǎn)立磁，而是把錢花在其他經(jīng)濟活動上。但是現(xiàn)在的情況是剥槐，你不買房子唱歧，其他的消費也沒起來。疫情是占比很大很大的原因。一套房子一平米一萬元颅崩，建筑成本大概是2000元几于。其他成本--土地出讓金、原材料沿后、稅費沿彭。開發(fā)商拿走2成。所以尖滚，一套房子喉刘，最大的成本和金錢流向了何處？ 現(xiàn)在誰最著急漆弄。
房產(chǎn)稅睦裳！一直都反對征收房產(chǎn)稅，如果房產(chǎn)稅是為了降房價置逻，這個理由不靠譜推沸”刚溃看看別的國家券坞，房產(chǎn)稅降低房價了嗎。對一切收稅行為說不肺素。想想燃油稅恨锚。征收的時候什么樣子？現(xiàn)在又什么樣子倍靡。上一次油價暴跌的時候猴伶，連著征收三次燃油稅，后來原油價格漲上去塌西，燃油稅也沒降下來他挎。
? 美國現(xiàn)在想干什么。從跡象來說捡需，目前跟某飲說的策略是一樣的办桨。強勢美元-加息+低油價=雙管齊下的政策。強勢美元讓美元回流美國站辉，低油價搞一搞俄羅斯呢撞。壞。
