分析做決斷
因為1號又要交租金梳凛，雖然2月份房東免去了半個月租金，但是每個月5300的租金疙教，雖然4個人合伙棺聊，但大環(huán)境不好，這段時間放長租以來0看房贞谓，中介無法帶客進(jìn)小區(qū)限佩，再加上三房本事就難出，又要出到6千以上的租金经宏，年景不好的時候真的太難了犀暑。
我們預(yù)期疫情徹底結(jié)束，好的話要等到4月末烁兰，慢的話6月份耐亏，雖然加押金全部投3萬多，雖然中間做民宿也賺了一些回來沪斟，還是覺得要做出決斷广辰。
于是，2月26號主之，我在群里問了幾個合伙人建議择吊，最終一致決定退掉這套房。
列止損清單
因為我們購買的所有物品都有品名和單價槽奕，我把清單分為了四類几睛，發(fā)給其他合伙人確認(rèn)，大家一致贊同了我的分類方式粤攒。
第一類：裝飾品售賣（合伙人可以出價回收所森，價高者得，我愿意出7成回收夯接，最終這部分歸我了）
第二類：合伙人共用類（床品焕济，一次性用品包括洗發(fā)水，沐浴露盔几，拖鞋晴弃，牙膏，香皂逊拍，廚房用品）
第三類：無法止損類（窗簾上鞠，收有吊燈，裝飾燈顺献，墻壁壁紙旗国，飄窗墊，灶臺貼紙）
第四類：房東協(xié)商變現(xiàn)類（沙發(fā)注整，電視柜組合能曾，沙發(fā)組合度硝，餐椅組合，掛畫寿冕，墻上掛件蕊程，仿真綠植）
打包搬東西
29號，把其中裝飾品一件件打包驼唱，全部搬到了我家藻茂，真的是一個大工程，三個人搬了三次才全部打包完玫恳。
1號早上又和合伙人繼續(xù)打包床品辨赐，廚房用品，消耗品京办，早上九點～下午1點才結(jié)束掀序，怕人多不好談判，最后大家一致決定惭婿，由我一人2點來PK房東阿叔不恭。
PK房東如是說
2019年10月20號收到這套房，當(dāng)月剩下的10天給了租金财饥，以及兩個月押金换吧。
然后就進(jìn)入了從11月～1月的這3個月免租期（每年15天免租），二月份由于疫情又申請免了半個月租金钥星，到3月1號退房為止沾瓦，總共交了一個10天+15天，合計25天租金谦炒。
3月1號下午2點暴拄，約了房東阿叔談合同，阿叔進(jìn)門口很激動编饺，徐老板，我房子租給你半年了响驴，我才收了不到1個月租金透且，我無奈的笑了起來。
阿叔您坐下來豁鲤，我們慢慢聊秽誊，您別生氣。我們開啟了談判之旅琳骡。
第一點：創(chuàng)造有利談判局面
見面后锅论，發(fā)現(xiàn)阿叔把中介帶來了，我感覺這個氣場不有利我談事情楣号，我和這個中介也認(rèn)識最易，但我知道她是站在房東方的立場怒坯，我直接把中介請走了，告訴她我和房東慢慢談藻懒，你先回店里吧剔猿！然后中介尷尬的被我趕走了。
我心里想：一對一才好談判嘛嬉荆！
第二归敬，動之以情
帶著房東從陽臺，走到主臥鄙早，次臥汪茧，兒童房，廚房限番，一樣樣的介紹舱污，您看這個防盜網(wǎng)，為了租客安全扳缕；您看這個窗簾定制的慌闭；您看陽臺墊定制的；您看這個床頭套定制的躯舔；您看這些沙發(fā)驴剔，地毯，吊燈粥庄，掛畫丧失，彩墻顏色都是花了好多心思選擇呼應(yīng)的綠色；都是全新的惜互，花了多少多少錢布讹，我對每一個物件如數(shù)家珍。我為了這個房子真的是投入了大量的感情训堆，花費了很多的資金描验。
第三，安撫情緒
阿叔您看坑鱼，這個疫情是天災(zāi)人禍膘流，大家都不想出現(xiàn)這個局面，現(xiàn)在小區(qū)無法帶看房鲁沥，剛剛中介也說了呼股，沒有中介可以帶看房進(jìn)來。
我投入了這么多画恰，我也不想走到這一步彭谁，阿叔也說出他的難處，妹妹在國外允扇，他幫忙打理而已缠局，我也深表同情则奥。
后雙方一致認(rèn)定，導(dǎo)致這種局面的是天災(zāi)人禍甩鳄，不是我們?nèi)魏我环匠讯龋覀冸p方都是好人。
第四妙啃，同理心
阿叔您看這個窗簾和各種吊燈档泽，價值三千多，這兩個防盜網(wǎng)揖赴，價值1千多馆匿，我都送您。
剩下的沙發(fā)燥滑，茶幾渐北，電視柜，餐桌铭拧，掛畫赃蛛，綠植，您看能不能給打個折您拿去搀菩。如果您不要瞻讽，我也是可以搬走的颓屑，但，我本身投入了這么多感情，每個家具都是按照您的房子量的尺寸呕乎。
而且咸作，如果我拿走浙值，您是很難配成這個效果羔巢，找設(shè)計師設(shè)計可就貴了，我覺得留下對您接下來租個好價格很有幫助吴叶。
而且這個墻的油漆阐虚，密碼鎖，你后續(xù)也可以找我?guī)兔S護(hù)蚌卤，你自己很難找到這個油漆顏色敌呈，以及這個密碼鎖，你也不好處理造寝。
就這樣，在對于房東及其有利的條件下吭练，最后所有物品給房東打了個7折诫龙，全部由房東收走，房東給了5000元我鲫咽，完美解約签赃。
疫情不知道何時結(jié)束谷异，本來這套房就是不賺錢，該斬斷就斬斷锦聊，我們每個人的精力有限歹嘹，把精力用在更加賺錢的地方才是王道。
做生意有輸有贏
拿得起放得下
大丈夫能屈能伸
