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知識才能解決問題并創(chuàng)造財富,不是憑財務(wù)知識掙來的錢很快就會消失
從長期來看,重要的不是你掙了多少錢,而是要看你能留下多少錢,以及留住了多久
規(guī)則1檐晕、你必須明白瓷產(chǎn)和負債的區(qū)別,并且盡可能地購買資產(chǎn)蜒茄。如果你想致富,這一點你必須知道箕戳。這就是第一號規(guī)則,也是僅有的一條規(guī)則,這聽起來似乎太簡單了,但人們大多不知道這條規(guī)則有多么深奧,大多數(shù)人就是因為不清楚資產(chǎn)與負債之間的區(qū)別而苦苦掙扎在財務(wù)問題里。
“如果你想富有,你必須讀懂并理解數(shù)字废离。”這話我從富爸爸那聽到一千次了,同樣頻繁出現(xiàn)的話還有“富人得到資產(chǎn)而窮人和中產(chǎn)階級得到負債”泊藕。
資產(chǎn)就是能把錢放進你口袋里的東西橄务，負債是把錢從你口袋里取走的東西。
這就是你所要知道的全部了颗管。如果你想變富,只須在一生中不斷地買入資產(chǎn)就行了陷遮；如果你想變窮或成為中產(chǎn)階級,只須不斷地買人負債。正是因為不知道資產(chǎn)與負債兩者間的區(qū)別,人們常常把負債當(dāng)作資產(chǎn)買進,導(dǎo)致了世界上絕大部分人要在財務(wù)問題中掙扎垦江。
看不憧財務(wù)方面的文字表述或讀不懂?dāng)?shù)字的含義,是問題發(fā)生的根本原因帽馋。如果人們陷入財務(wù)困難,那就是說有些東西,或是數(shù)字或是文字他讀不懂,或是有些東西被他誤解了。富人之所以富是因為他們比那些掙扎于財務(wù)問題的人在某個方面有更多知識,所以如果你想致富并保住你的財富,財務(wù)知識是十分重要,包括對文字和數(shù)字的理解
一個人可能受過高等教育而且事業(yè)成功,但也可能是財務(wù)上的文盲比吭。這種人往往比需要的更為努力地工作,因為他們知道應(yīng)該如何努力工作,但卻不知道如何讓錢為他們工作绽族。
一對剛結(jié)婚、受過高等教育的新婚夫婦住在一套擁擠的租來的公寓里,很快,他們意識到他們在省錢,因為兩個人的花銷和一個人的差不多衩藤。問題是,公寓太擠了,于是他們決定省錢買一棟自己夢想中的房子,這樣他們就能有孩子了“陕現(xiàn)在,他們有兩份收入,并開始專心于事業(yè),他們的收入開始增加,隨著收入的增加……對大多數(shù)人而言,第一項支出是稅。許多人以為是所得稅,但對大多數(shù)美國人而言,最高的稅是社會保障稅赏表。作為一名雇員,表面上社會保障稅和醫(yī)療稅共約7.5％,實際上卻是15％,因為雇主必須為你付15％的社會保障金检诗。關(guān)鍵是,雇主并不會拿自己的錢去為你支付的,實際上他所支付的,都是你所應(yīng)得到的。此外,你還得為你工資已扣除的社會保障稅再交所得稅,而這種所得是你從來就未得到過的,因為它們通過預(yù)扣直接進入了社會保障體系之中瓢剿。
對這對年輕夫婦的最好描述：隨著收入的增加,他們決定去買一套自己的房子逢慌。一旦有了房子,他們就得繳稅——財產(chǎn)稅,然后他們買了新車、新家俱等,去和新房子配套间狂。最后,他們突然發(fā)覺已身陷抵押貸款和信用卡貸款的債務(wù)之中攻泼。如果你發(fā)現(xiàn)你已在洞里,那就別再挖了
很多人認為在公眾面前說話比死還可怕。按精神病學(xué)的說法,害怕在公眾面前說話是因為害怕被排斥前标、害怕冒尖坠韩、害怕被批評距潘、害怕出錯炼列、害怕被逐出。簡言之,是害怕與別人不同,結(jié)果阻礙了人們?nèi)ハ胄罗k法來解決問題音比。
聰明人總是雇比他更聰明的人
我們開始明白為什么富爸爸說學(xué)校是生產(chǎn)好雇員而不是好雇主的地方俭尖。
因此我提出這個論點。我并不想讓所有人都同意我的觀點,因為房子畢竟是人們感情的寄托。此外,對于錢的熱衷會降低財務(wù)方面的理智,我的個人經(jīng)歷告訴我,錢能使決策變得情緒化稽犁。
最大的損失是機會損失焰望。如果你所有的錢都被投在了房子上,你就不得不努力工作,因為你的現(xiàn)金正不斷地從支出項流出,而不是流人資產(chǎn)項,這是典型的中產(chǎn)階級現(xiàn)金流模式。正確的做法應(yīng)該是怎樣的呢已亥？如果一對年輕夫婦早點在他們的資產(chǎn)項中多投些錢,以后幾年他們就會過得輕松些,尤其是他們準(zhǔn)備把孩子送人大學(xué)的話熊赖。因為資產(chǎn)項中的投資會使他們的資產(chǎn)不斷增加,自動彌補支出。而先投資買下一所大房子的做法只不過是取得抵押貸款以支付不斷攀升的開支,其結(jié)果不過是拆了東墻補西墻虑椎。
- 總之,決定擁有很昂貴的房子,而不是早早地開始證券投資,將對一個人的財務(wù)生活在以下三個方面形成沖擊：1.失去了用其他資產(chǎn)增值的時機震鹉。
2.本可以用來投資的資本將用于支付房子的各種高額、長期開支捆姜。
3.失去受教育機會传趾。人們經(jīng)常把他們的房子、儲蓄和退休金計劃列入他們的資產(chǎn)項目泥技。
因為他們無錢投資,所以也就不去投資,這就使他們無法獲得投資經(jīng)驗,并永遠不會成為投資界認可的“成熟投資者”浆兰。而最好的投資機會往往都是先給那些“成熟投資者”,再由他們轉(zhuǎn)手給那些謹小慎微的人的,當(dāng)然,在轉(zhuǎn)手時他們已經(jīng)拿走了絕大部分的利益。
中產(chǎn)階級發(fā)現(xiàn)自己總是在財務(wù)問題上掙扎,原因何在呢珊豹？中產(chǎn)階級的主要收入是工資,而當(dāng)工資增加的時候,稅收也就增加了,更重要的是他們的支出傾向也隨著收入的增加而同等增加簸呈。
他們把房子作為主要資產(chǎn)反復(fù)進行投資,而不是投資于那些能帶來收人的真正的資產(chǎn)上。
這種把房子當(dāng)資產(chǎn)的想法和那種認為錢越多就能買更大的房子或消費得更多的理財哲學(xué)就是形成今天債臺高筑的社會的基礎(chǔ)平夜。過多的支出把家庭拖入到債務(wù)和財務(wù)不確定性的旋渦之中,這種情形甚至發(fā)生在人們工作成績優(yōu)秀和收入固定增長的時候,而這種高風(fēng)險的生活正是由于缺乏財務(wù)知識教育所造成的蝶棋。但真正的原因仍在于早年缺乏必要的財務(wù)知識教育,這也是普通中產(chǎn)階級被迫回避風(fēng)險的原因。他們必須安全操作,因為他們的經(jīng)濟地位虛弱：他們的資產(chǎn)負債表從未平衡過,承擔(dān)著大量債務(wù)而且沒有能夠產(chǎn)生收入的真實資產(chǎn)忽妒。他們的收入來源只是工資,生活完全依賴于他們的雇主玩裙。
作為一個自己有房子的雇員,你努力工作的結(jié)果如下：1.你為別人工作。如大多數(shù)人為工資而工作一樣,你的努力使雇主或股東致富,你的工作和成功將使雇主成功并且可以提早退休段直。
2.你為政府工作吃溅。政府在你還未看見工資時就已拿走了一部分,努力工作只是使政府的稅收增加。大多數(shù)人都在為政府工作鸯檬。
3.你為銀行工作决侈。繳稅后,你的下一筆最大支出該是償還抵押貸款和信用卡貸款了。一旦你決定把精力集中于創(chuàng)建自己的事業(yè),你該怎樣確立目標(biāo)呢喧务？對大多數(shù)人而言,他們的目標(biāo)是保住他們的職業(yè)并依賴工資取得他們想要的資產(chǎn)赖歌。
如果我想增加支出,我首先必須增加資產(chǎn)項產(chǎn)生的現(xiàn)金流來維持我的財富水平。注意,這時我不再依賴工資,如果我辭職了,我每月還能用資產(chǎn)項產(chǎn)生的現(xiàn)金流維持支出,也就是說我仍能夠生存功茴。
我的下個目標(biāo)是從資產(chǎn)中得到多余現(xiàn)金再進行投資庐冯。流入資產(chǎn)項的錢越多,資產(chǎn)就增加得越快；資產(chǎn)增加得越快,現(xiàn)金流入得就越多坎穿。只要我把支出控制在資產(chǎn)所能夠產(chǎn)生的現(xiàn)金流之下,我就會變富,就會有越來越多除我自身勞動力收入之外的其他收入來源展父。
隨著這種再投資過程的不斷延續(xù),我最終走上了致富之路返劲。
請記住下面這些話：富人買入資產(chǎn)；窮人只有支出栖茉；中產(chǎn)階級買他們以為是資產(chǎn)的負債篮绿。
