特別期待這節(jié)課对室，當(dāng)時(shí)跟老師學(xué)習(xí)財(cái)商参滴、學(xué)習(xí)信用卡知識(shí)就是為了購房强岸，也沒想太多，想著要是能夠靠自己買一套房砾赔，真的是非常興奮蝌箍，嘿嘿!所以這節(jié)課的時(shí)候就聽了五遍，今天下午去上別的課回來的路上暴心，不知想啥突然發(fā)現(xiàn)也能記得妓盲，還蠻開心的，哈哈哈!
1.你對(duì)資金池和房地產(chǎn)的關(guān)系如何看待专普？
A:
資金池和房地產(chǎn)之間是相輔相成的本橙，相互是對(duì)方的充分且必要條件。
之前脆诉，我認(rèn)為資金池是購房的必要前提甚亭，沒有錢是無法買房的，或者說沒有錢買房是非常非常的困難击胜，至少比那些有足夠資金且做好準(zhǔn)備的人相對(duì)倉促和焦慮亏狰。而有房的人不一定有資金，反而還會(huì)背上房貸偶摔，負(fù)債高暇唾。
可昨晚聽了老師的課后，我恍然大悟，原來資金和房產(chǎn)這兩者是相輔相成的策州，兩者都可以作為對(duì)方的前提瘸味。比如:有了資金池，就可以做好購房準(zhǔn)備够挂，抓住時(shí)機(jī)購房旁仿，因此資金池是房地產(chǎn)的前提條件；相反孽糖，若是你目前有套房枯冈，創(chuàng)業(yè)需要用一筆大款或想換個(gè)大點(diǎn)的房，這時(shí)也可把第一套賣出办悟，以獲得一筆資金尘奏，可用于創(chuàng)業(yè)或重購一套大的，故房產(chǎn)也是資金池的前提條件病蛉。
這兩者我認(rèn)為同樣重要炫加，同樣需要我們深入了解和運(yùn)用。其中铺然，需要注意的一點(diǎn)是:房產(chǎn)的話要學(xué)會(huì)舍得賣出琢感，學(xué)會(huì)看市場，擅于交易（也就是轉(zhuǎn)換率）探熔，而不是一套房死守著八年十年的，時(shí)間成本太高烘挫，轉(zhuǎn)化慢诀艰，這就不是房產(chǎn)投資了。其次饮六，就是選購住宅投資為最佳選擇其垄。
2.你對(duì)投資房產(chǎn)的理解是什么？你要如何去做卤橄？
A:
沒學(xué)習(xí)這堂課之前绿满，我認(rèn)為投資房產(chǎn)就是買一套房，等到十年后才會(huì)賣窟扑，然后也只會(huì)再買一套喇颁，哈哈，所以我現(xiàn)在還窮（哭笑不得）嚎货。
現(xiàn)在橘霎，我認(rèn)為房產(chǎn)投資就跟我們平時(shí)投資的理財(cái)產(chǎn)品一樣，也是買進(jìn)賣出殖属，講究溢價(jià)姐叁、時(shí)間和成本，以及各種條件，根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力去投資外潜。只不過房產(chǎn)投資的流動(dòng)性差一些原环，時(shí)間久一些，可能會(huì)有一直兩個(gè)月处窥，也可能一夜之間就可交易嘱吗。多交易才會(huì)有大價(jià)值，當(dāng)然前提是賺錢的情況下碧库。
其他理財(cái)產(chǎn)品投資可能就靠本錢去投資柜与，但是房產(chǎn)卻除了小成本外，還可運(yùn)用杠桿去投資嵌灰，這就是其的厲害之處弄匕；第二點(diǎn)是房產(chǎn)投資一般不會(huì)虧，它除了售賣外還有其他的附加值:出租沽瞭、住迁匠、商鋪、寫字樓等等驹溃，也就是它本身是個(gè)實(shí)體城丧，若是價(jià)錢不好時(shí)不賣，也不會(huì)虧本豌鹤。
? 如果我要投資房產(chǎn)亡哄，先定位住宅類型，二手房布疙，90平米左右的兩房或者小三房蚊惯，然后選擇交通便利的，物業(yè)好的灵临，安全 截型、容易出租的熱鬧地段，當(dāng)然也要找杰價(jià)格合適的儒溉。主要是用于出租宦焦，減輕月供，然后按揭的同時(shí)也辦信用卡顿涣，下卡額度會(huì)很高波闹，老師教的哈哈哈。等到三五年后再看看新房涛碑，購第二套舔痪，這套也是買小點(diǎn)的，主要是出售锌唾；第三年時(shí)把第二套賣了買第三套锄码。這些也是老師教授的夺英，具體的先買到第一套再說。目前滋捶，還是好好養(yǎng)卡痛悯，打造資金池，哈哈哈重窟，好期待自己的第一套房啊载萌。
課程完成了，好期待第三期特訓(xùn)營啊!
非常感謝八正道老師和團(tuán)隊(duì)小伙伴們巡扇，非常感謝大家的付出!!!
辛苦評(píng)論的小伙伴了!我們下期再見哦扭仁，哈哈哈!!!
