當下對于剛需購房資者來說也是一件糾結(jié)的事情举娩，尤其對于想在一線城市安家的人而言。
2022年以來至今礁哄，盡管出臺了刺激房地產(chǎn)市場的諸多政策如降首付长酗，降貸款利息，宣傳房地產(chǎn)支柱經(jīng)濟的作用桐绒，可是房地產(chǎn)交易市場依然冷清夺脾。與之相反的是之拨，有大批人在銀行排隊要求提前還過去的按揭貸款。曾經(jīng)的購房者集中還貸動機可以理解咧叭，因為他們大多數(shù)是在2017-2019年百分之五-六的高息周期里上車敦锌，如今貸款利息降到百分之四左右，這中間的利差算算就是幾十萬乃至上百萬的差額佳簸，都是真金白銀啊乙墙，何況三年來很多家庭收入銳減，現(xiàn)金流出現(xiàn)危機生均，做出這樣的決定也是正常听想。
那么有剛需的年輕人此刻是否可以上車，以及如何買房呢马胧？現(xiàn)在一個普遍的現(xiàn)象是二手房脫手困難汉买，使得很多置換改善住房的群體也動彈不得。從區(qū)域特點來看佩脊，市中心的房子比郊區(qū)房子好出手蛙粘，一二線城市房子比三四線房子好置換，現(xiàn)在的市場基本已經(jīng)進入買房市場威彰，三五年之前搖號搶購的瘋狂一幕已經(jīng)成為過眼煙云出牧，估計也不會再出現(xiàn)了。
所有內(nèi)外因素的疊加歇盼，勢必帶來人們的購房決策越來越清醒舔痕，理智和謹慎”海可以說伯复，從今往后，住房的金融屬性越來越低邢笙，也就是說現(xiàn)在買的房子未來增值的可能性和空間已經(jīng)非常微小⌒ト纾現(xiàn)在入手住宅的目的就是居住，未來房產(chǎn)變現(xiàn)的能力主要取決于區(qū)域優(yōu)勢氮惯，交通便利程度和房屋的新舊程度叮雳。如果有以上優(yōu)勢，未來哪怕稍虧點出手的可能性還是比較大的筐骇，反之债鸡，恐怕很難找到愿意接盤的人江滨。
當然如果房子位于你的工作生活區(qū)域范圍內(nèi)铛纬，此時即便位置偏一點但給你帶來了極大的便利時，還是可以入手的唬滑，但就不能考慮房屋未來的金融價值和變現(xiàn)效率了告唆。
