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看到一位從事地產的朋友發(fā)的朋友圈铺罢。
我想買房,我下午來残炮,我改天來韭赘,我再看看,我考慮考慮势就,我再等等吧泉瞻,我問問老公脉漏,我和家人商量商量,然后失蹤了袖牙。其實真的不用這樣侧巨,房子不強買強賣,本金是你的鞭达,收益也是你的司忱,你相信可以賺錢,不相信可以理解畴蹭。你剛好需要坦仍,我剛好專業(yè),僅此而已
另一位叨襟,從事地產的朋友發(fā)的朋友圈:
到年底了繁扎,你會感謝逼你買房子的,房產銷售員糊闽。
做房產銷售的朋友锻离,可能他們,確實讓許多打算買房的人墓怀,產生厭惡汽纠。也就咨詢了一家房產的一個經紀人而已,電話被打爆傀履。一接通虱朵,您好,我們有XX樓盤的房子正在售賣钓账,請問您有興趣嗎碴犬,明確跟他說沒興趣了,還繼續(xù)推銷梆暮,您不滿意還有其他樓盤的服协,絮絮叨叨不能停止。來自各個中介公司啦粹,各個房產經紀人的電話偿荷,自己的電話快被騷擾成熱線了,煩不勝煩唠椭,最后沒辦法直接開啟免打擾模式跳纳。
但是當今的市場現(xiàn)象就這樣。房子尚屬于稀缺用品贪嫂。不是人人都能買得起的必需品寺庄。在你工資才是房價的一半時,心里沒有底氣,首付也湊不足斗塘。心想還是算了吧赢织!
但是有的人在這個時候,咬咬牙馍盟,借上首付于置。壓力大一點,但是也能還上朽合,開始供房。
而你沾沾自喜饱狂,看那個傻逼曹步,為了房子,欠了一屁股債休讳,還把生活過得讲婚,苦逼的要死。
再過兩年俊柔,等你工作小有成績筹麸,工資漲了幾千塊。雏婶,這個時候再去看房子已經翻了不止一番了物赶。再來看看,手里湊得錢留晚,離首付的距離又更加的遙遠了酵紫,自己傻逼了吧,再也不嘲笑別人呢错维!
反觀奖地,之前當機立斷。買了房子的人赋焕。熬過開始那段時間参歹,非常艱苦的日子。日子已經慢慢開始步入正軌隆判,甚至小有結余生活已經沒有那么大壓力了犬庇。而且由于,供貸款的壓力大侨嘀,本身人家進步得也更快械筛,工作上更加努力,同時還飒炎,尋找的掙外快的機會埋哟,人家手中不但有固定資產,而且由于生活壓力,后面掙得還比你多得多赤赊。
然后你悔不當初闯狱,然而時光并不能倒流。
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做地產的朋友給我講了一個真實的故事抛计。
他說我從05年開始進入地產行業(yè)哄孤,從事房產中介的工作。那時就有認識一個客戶吹截。給客戶推薦房子瘦陈,客戶也看房子。手里的資金不是很充裕波俄,但是也夠一個晨逝,小房子的首付了,還貸也有點壓力懦铺。然后他沒有買捉貌。他說再看看吧,在房價要跌的冬念。
然后第二年趁窃,覺得太貴了。還是覺得要跌急前,仍然持幣觀望醒陆。
然后是07年,有過一段時間的低迷裆针,確實有一段時間的降價统求。他心里想,果然被我說中了据块,果然是要跌的码邻。我再等等,馬上就要跌到谷底了另假。
誰知到了08年開始像屋。房價又開始一路高歌凱進,一直在漲边篮。
而后每年這位客戶都要看房己莺,每年都不買。
一直到了戈轿,2015年凌受。也就是去年。在年中漲勢最兇猛的時候思杯。他終于下定決心胜蛉,排除了千辛萬苦終于湊足了首付挠进,舍身入市了。再也不顧忌誊册,還款壓力多大了领突。中介朋友說勸他都勸不住。
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另一位中介朋友案怯,十多年期那就開始從事房產中介工作君旦。一是由于行業(yè)信息的敏銳性加上自身判斷能力,陸陸續(xù)續(xù)倒騰了很多套房子了嘲碱。剛開始金砍,千辛萬苦湊足七八萬塊錢,首付一套房麦锯。房租抵月供開始恕稠。不多久掙點錢就賣了,再買一套离咐。目前他名下有三套房谱俭,保守估計身家近千萬》罴現(xiàn)在有限購政策宵蛀,他是買不了了,但是在尋找新的機會县貌。
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房子术陶,如果不是超級投資客。就是生活的必需品煤痕。無論男女梧宫,覺得合適,當機立斷買一套總是好的摆碉。
現(xiàn)階段是有壓力塘匣。湊足首付跟還款都是滿滿的壓力。但是巷帝,社會是向前發(fā)展的忌卤。物價在持續(xù)上漲。想要工資跑贏楞泼,房價上漲的速度是完全不可能的驰徊。但是,在房價工資比堕阔,數(shù)額不是那么巨大的情況下入手一套棍厂,絕對比絕對會比,房價工資比超陆,成為天文數(shù)字的時候再進入牺弹,壓力要小很多。
等房價下跌的時候再說吧。整個市場的大環(huán)境下例驹,估計是希望不大了捐韩。
有人會說,如果時光能夠倒回到鹃锈,幾年前荤胁,我肯定早就買了房子。但是屎债,時光能倒流嗎仅政?所以當機立斷非常重要。機會一旦錯過盆驹,再次抓住他估計就更加艱辛了圆丹。