(一)三線一面
1、外墻的體積={(外墻的中心線*外墻的高度)—門窗洞口面積}*墻的厚度
2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻圈梁的高度*外墻圈梁的寬度
3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻過梁的高度*外墻過梁的寬度
4、外墻下的基礎體積=外墻的中心線*基礎的斷面積(如是混凝土構件應計算體積渣蜗、模板面積)
1旷祸、外墻裝修工程量:=(外墻長*外墻高)-門窗洞口的面積(如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側壁面積耕拷,其它的外裝修不需考慮)
2、外墻的腳手架面積=外墻長*外墻高(外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度)
1、內墻的體積=內墻凈長線*內墻的斷面積-門洞口的面積*墻的厚度(內墻的斷面積=內墻的高度*內墻的厚度)
2羡榴、內墻的圈碧查、過梁混凝土體積=內墻凈長線*內墻圈梁的斷面積
內墻的圈、過梁模板面積=內墻凈長線*內墻圈梁的高度*2面(如果是框架結構中的梁模板面積=內墻凈長線*內墻圈梁的高度*2面+內墻凈長線*梁的寬度)
3腐螟、房間的裝修工程量的計算(房間內的地面、墻面困后、天棚面積)=內墻的凈長*內墻的高度(高度=層高-板的厚度)
(二)建筑面積=首層的面積+二---------頂層的面積+機房層面積
建筑面積的計算=房屋外圍的面積(如外墻有保溫應計算至外保溫的外邊線)
(三)室內一層地面裝修時的素土墊層=地面的凈面積*素土墊層的厚度(素土墊層的厚度=室內的高差----地面的墊層及面層的厚度)
1汽绢、混凝土基礎梁的體積=基礎梁的斷面積*基礎梁的長度(外墻按中心線長度計算,內墻按凈長線計算)
2侧戴、混凝土基礎梁模板面積=基礎梁的高度*2*基礎的長度(外墻按中心線長度計算宁昭,內墻按凈長線計算)基礎梁下一般設防凍脹砂墊層。
c 指工作面的寬度k指放坡系數(c和k 查定額書的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度從設計室外地坪標高至基底的高度計算)
V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指從室外地坪至基底的深度
式中:S上指基坑上口面積积仗,S下指基坑下底面積,S中指基坑中截面面積
回填土的體積V填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量(注:如為高層建筑回填土方量體積V填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量---地下室的體積)
十寂曹、屋面工程:一般屋面工程計算找平層(M2)、找坡層(M3)回右、保溫層M3隆圆、防水層(M2)、瓦屋面(M2)翔烁、排氣孔(個)
在計算屋面防水時一定要記得有女兒墻時有泛水(指防水卷材上翻邊高度不小于250MM)
防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積(如為有挑檐時面積=屋頂建筑面積+挑檐面積)
雨水斗蹬屹、雨水口按個計算侣背,雨水管按長度計算(以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算)一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口。
(九)變形縫的計算(一般變形縫分平面和立面哩治,平面變形縫的計算為建筑物寬度秃踩、立面變形縫的計算為建筑的高度*2面)
但應注意(外墻保溫业筏、外墻貼磚憔杨、外墻做干掛時應計算門窗洞口側壁的面積其它的抹灰、涂料不計算門窗洞口側壁的面積)
3寻狂、室內裝修天棚、吊頂的計算:計算天棚的凈面積(一般天棚的凈面積=地面的凈面積)如天棚為吊頂時應計算龍骨的費用和飾面板的費用朋沮。
4蛇券、室內裝修墻面的計算:計算墻面的面積(一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩子兩項)
如有特殊情況應計算外墻腳手架==建筑物的外邊線長*檐高(指從設計室外地坪至建筑物檐口滴水處的高度,突出主體建筑屋頂的電梯間纠亚、水箱間等不計入檐高之內)
1、建筑物檐高在3.6米以上可計算垂運費蒂胞,工程應計算建筑垂運費及裝飾垂運費图呢,建筑垂運費按建筑面積計取,裝飾垂運費按裝飾的工日計取骗随。
2蛤织、建筑物超高費,區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計算鸿染。
5掸刊、通用措施項目費按工程劃分的類別進行計取(工程類別劃分查看內蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額)
09定額各種工程(土建赢乓、裝飾忧侧、安裝等)管理費、利潤取費按(人工費+機械費)*費率
04定額裝飾工程管理費蚓炬、利潤取費按(人工費+機械費)*費率
以上規(guī)定請看(內蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額)
鋼結構工程按重量T計算。所有的鋼板重量==鋼板的體積*鐵的密度
其它型鋼的重量=型鋼的長度*型鋼的理論重量(理論重量查五金手冊可以查得)
2肯夏、高層地下剪力墻應計算止水螺栓的數量(一般按施工現場的施工方案上所寫的計算)
3、高層或框架結構應計算構造柱犀暑、圈梁驯击、過梁等的植筋數量(按圖紙上的鋼筋數量數)
(十六)工程計價的方法有工料單價法工清單計價法(兩種計價的方法在套價時不一樣應加強練習)
裝飾工程:一般應套地面吼蚁、頂棚凭需、吊頂、裝飾室內墻面肝匆、門窗安裝及外墻裝飾的做法
節(jié)能工程:外墻的保溫按面積計算(定額中考慮的保溫層厚度按50MM粒蜈,如圖紙中其它的厚度應進行換算)
屋面工程:一般應套屋面找平層(有的工程找平層中有鋼筋網片應單獨按重量計取)旗国,找坡層枯怖、保溫層、防水層能曾、瓦屋面度硝、排氣孔、雨水管寿冕、雨水口蕊程、雨水管等,如有上人孔應記得套上驼唱。
措施項目:一般應套大型機械進出場費、建筑工程垂直運輸費式散、裝飾工程垂直運輸費筋遭、綜合腳架費用、機械設備的安拆費暴拄、機械設備基礎等
零星項目:二次搬運及完工清理費(按建筑面積計算)漓滔、如為商品混凝土應套泵送混凝土的費用。
1乖篷、如有地下工程應注意區(qū)分防水(抗?jié)B)混凝土和普通混凝土
2响驴、如層高超過3.6米裝修時應考慮計算滿堂腳手架=房間的凈面積
3、素土墊層(工程量=地面的凈面積*回填土的厚度)回填土的厚度為室內外高差—一層地面墊層的厚度