闊別幾個月，小租回來啦裹芝，給大家?guī)?1月份北京租房數(shù)據(jù)簡報部逮，用數(shù)據(jù)告訴你怎樣機智地租房，一起來看吧嫂易。
在北京租房兄朋，你有多少可選項？
我們獲取了鏈家網(wǎng)截止10月底的數(shù)據(jù)怜械，得到的答案是——1.4萬多間颅和！
當這些房子分布在地圖上時，看起來像這樣 ↓ 像不像一只蜘蛛缕允？
五環(huán)內(nèi)密集分布著的房子組成了蜘蛛的“身體”峡扩，回龍觀和天通苑則組成了它的“頭部”，沿著各條通往郊縣的地鐵線沿途是它的一條條“細腿”障本，作為背景的北京地圖就是它的網(wǎng)＝探臁（所以租房的我們大概是被蜘蛛網(wǎng)黏住的蟲子T_T）
全市均價126元/平米响鹃，你租貴了嗎？
比較不同的租房選擇時案训，不妨算算每平米均價买置，即使總價不貴，沒準每平米均價更高强霎！以全市租金均價126元/㎡作為參考線忿项，可以輕松比較出不同選擇的房價水平，避免租到租價虛高不劃算的房子~
此外城舞，大部分合租房都遠高于126元的均價轩触，但合租通常只算臥室面積，廚房衛(wèi)生間客廳等公共部分沒有攤?cè)氪徽嬎愕臅r候要注意哦怕膛。
在北京租房，幾居室最劃算秦踪？
當然是二居室啦褐捻！均價92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多椅邓，占所有在租房源37%柠逞，是“經(jīng)濟適用租房”的不二之選。
當然景馁，如果沒有合適的二居室板壮，均價僅94元/m2的三居室也是不錯的備選，不過一旦居住人數(shù)過多合住，有可能面臨衛(wèi)生間等公共空間使用緊張的問題绰精，舒適性會打個折扣。
一居房源也不少透葛，價格偏貴笨使，但私密性更好，適合預(yù)算充足小情侶僚害。至于四居以上硫椰，以及合租單間房源，emm萨蚕，感興趣的可以自己看圖靶草。
在北京租房，哪個區(qū)的房子最貴岳遥？
毫無疑問是東城區(qū)……但海淀區(qū)房價居然高過了西城區(qū)奕翔，豐臺、昌平浩蓉、石景山派继、順義等郊區(qū)選手居然超過了高富帥朝陽區(qū)你敢信嗎帮坚？
誰說住郊區(qū)更便宜的！互艾？站出來自己看↓
作為朝陽群眾，小租表示很驕傲讯泣，wuli大朝陽區(qū)不僅繁華纫普，上班生活方便，房租還這么便宜好渠！
不過昨稼，這也是朝陽區(qū)造成最擁擠的原因……事實上，朝陽區(qū)房源基數(shù)hin大拳锚，核心區(qū)域南至雙井假栓，北至望京，貫穿整個CBD霍掺，雖然集中了全北京最多的高價房匾荆，但也有2000多套低于平均租金的低價房源，可謂照顧到了各個階層的租房需求杆烁，親民No.1
在北京租房牙丽，哪里的房子最多最貴？
小租將所有房源按地區(qū)繪制在地圖中兔魂，圓圈的大小代表該地區(qū)房源數(shù)量烤芦，顏色表示價格水平，越偏綠越便宜析校，越偏紅越貴构罗。可以明顯看出智玻，從二環(huán)內(nèi)往西北部地區(qū)遂唧，房源更少，房價更貴尚困，東部外環(huán)則普遍價格偏低蠢箩。
縱觀全圖，大規(guī)模聚居地都在北邊事甜，回龍觀-清河一帶高居價格和房源數(shù)頂點谬泌，可見海淀、西二旗的互聯(lián)網(wǎng)公司員工消費能力之高逻谦。
北苑和望京也有大量可租房掌实，且價格更加親民——還是朝陽好。
本期月度數(shù)據(jù)簡報就到這里啦邦马，你還想知道哪些有關(guān)北京租房的數(shù)據(jù)贱鼻？在評論里告訴小租吧~
※注：以上數(shù)據(jù)僅限鏈家網(wǎng)在租房源數(shù)據(jù)宴卖，非全北京所有在租房源數(shù)據(jù)，結(jié)論僅供參考邻悬。
