不找借口找方法溯饵,勝任才是硬道理

他出生在四川,是窮孩子出身锨用,初中畢業(yè)就外出打工.

 》峥1997年7月,他應(yīng)聘一家房地產(chǎn)代理公司的發(fā)單員增拥,底薪300元啄巧,不包吃住,發(fā)出的單做成生意掌栅,才有一點(diǎn)提成.

  上班第一天秩仆,老板講了很多鼓勵大家的話,其中一句"不找借口找方法猾封,勝任才是硬道理"讓他印象深刻.

  上班后澄耍,他勁頭十足,每天早晨6時就出門,晚上12時還在路邊發(fā)宣傳單.他連續(xù)拼命干了3個月齐莲,發(fā)出去的單子最多卿城,反饋的信息也最多,卻沒做成一單生意.為了給自己打氣铅搓,他把老板告訴他的那句"不找借口找方法,勝任才是硬道理"寫在卡片上搀捷,隨時提醒自己.

  他的業(yè)務(wù)漸漸多起來星掰,公司把他從發(fā)單員提拔為業(yè)務(wù)員.當(dāng)時,公司銷售的樓盤是位于北京市西三環(huán)的高檔寫字樓嫩舟,每平方米價值2000美元.這種高檔房氢烘,每賣出一套,提成豐厚.他暗自高興家厌,以為馬上就能做出成績.然而播玖,兩個月過去,他一套房都沒賣出去.

  終于有一天饭于,有一名客戶來找他.他喜憂參半蜀踏,喜的是終于有客戶,憂的是不知該如何跟客戶談.他臉憋得通紅掰吕,手心直冒汗.但是果覆,除了簡單地介紹樓盤的情況外,他不知道再講些什么殖熟,只能儍儍地看著對方.結(jié)果局待,客戶失望地走了.

  "不找借口找方法菱属,勝任才是硬道理."他不斷地給自己鼓勁钳榨,開始苦練溝通技巧,主動跟街上的行人說話纽门,介紹樓盤.兩個月后薛耻,說話能力提高許多.

有一天,一個抱著箱子的人向他打聽三里屯的一家酒吧在哪里.他熱情地告訴對方膜毁,但對方還是沒有聽明白昭卓,他干脆領(lǐng)對方去,還幫對方抱箱子.告別時瘟滨,他順手發(fā)一張宣傳單給對方.那個人很感興趣候醒,第二天就找到他購買兩套房,并說:"我平時很煩別人向我推銷東西杂瘸,但你不同倒淫,值得信賴."這一單讓他賺到一萬元.更讓他激動的是,他相信自己能勝任這份工作.

  但他的成績并不好败玉,每個月只能賣出一兩套房敌土,在業(yè)務(wù)員里屬于比較差的.

 【邓丁1998年8月,公司組建成5個銷售組返干,采取末位淘汰制兴枯,他處在被淘汰的邊緣.這時他對"勝任才是硬道理"有了深刻認(rèn)識,要勝任就必須找到好方法.因此矩欠,當(dāng)經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)員跟客戶交流時财剖,他就坐在旁邊認(rèn)真地聽,看他們?nèi)绾谓榻B樓盤癌淮,如何拉近與客戶的距離.他還買了很多關(guān)于營銷技巧的書來學(xué)習(xí)躺坟,他學(xué)會把握客戶的心理,判斷客戶的需求乳蓄,實(shí)力咪橙,每次與客戶交談時都有針對性.他的業(yè)績開始穩(wěn)步上升.

  1999年8月虚倒,北京另一家公司到他所在公司挖人美侦,許諾給兩倍于現(xiàn)在的待遇,請他過去.他仔細(xì)分析形勢魂奥,發(fā)現(xiàn)那家公司精英眾多音榜,自己難以出人頭地,謝絕了對方的邀請.

 ∨跗"挖人事件"給公司造成很大影響赠叼,留下來的人馬上都成了公司頂梁柱,已有兩年經(jīng)驗(yàn)的他很快脫穎而出.他的一個客戶想買寫字樓臺违霞,拿不定主意.億知道后嘴办,給這個客戶做了一個報告,詳細(xì)分析各樓盤的特點(diǎn)买鸽,同時告訴客戶涧郊,他的樓盤的性價比優(yōu)勢在哪里.客戶最終決定在他的樓盤里買下一個大面積的寫字樓.這一單,賣出了2000萬元.

后來眼五,他一個賽季的銷售額達(dá)到6000萬元妆艘,在公司排名第一.按照公司規(guī)定,銷售業(yè)績進(jìn)入前五名者可以競選銷售副總監(jiān)看幼,他決定試試.結(jié)果批旺,他成功了.沒想到,第一個賽季結(jié)束時诵姜,他帶領(lǐng)的銷售組排在最后一名.他在副總監(jiān)"寶座"上還沒坐熱汽煮,就被撤了.以往被撤銷副總監(jiān)職位的人,大多選擇離開,因?yàn)樗麄冇X得再也沒有顏面當(dāng)一名普通銷售員.他卻想暇赤,自己被淘汰心例,完全是因?yàn)樽约哼€不勝任,從哪里跌倒鞋囊,我偏要從哪里爬起來.

重做業(yè)務(wù)員后止后,他調(diào)整心態(tài),和從前一樣拼命工作.2003年最后一個賽季溜腐,他又拿到全公司第一坯门,再次競選當(dāng)上銷售副總監(jiān).這一次,他一上任就開始精心培訓(xùn)手下的員工逗扒,將自己的經(jīng)驗(yàn)毫無保留地傳授給他們.他說:"只有大家都好了,我的境遇才會更好."結(jié)果欠橘,這個賽季結(jié)束矩肩,他的組取得很好的成績,銷售額達(dá)到八千多萬元肃续,租賃也達(dá)五千多萬元.

  此后黍檩,他所帶團(tuán)隊的業(yè)績一直名列前茅,他的收入自然提高始锚,每年的收入都在100萬元上.

  他叫胡聞俊刽酱,那個告訴他"勝任才是硬道理"的老板是潘石屹.

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