——長篇小說《立業(yè)之主》推介
我們常說，吃在廣東效床，吃在蘇杭睹酌，吃在重慶……不一而足，我們想過沒有剩檀，基本之需的衣食住行的住憋沿，哪里是熱門之選呢？按照目前的趨勢沪猴，那就是小區(qū)啊辐啄。
在單位大院、街道胡同漸漸被商品房取代后运嗜，小區(qū)就成了人們安居的必選之地壶辜。掐指算算，小區(qū)的演進担租，從最早的雛形砸民，到現(xiàn)在的漸成氣候，大概也有了二三十年的歷史翩活。
小區(qū)好住嗎阱洪？小區(qū)管理得怎樣？小區(qū)的業(yè)主在此過得是否舒心菠镇？他們都遇到了哪些糟心事冗荸？他們又在其中度過了怎樣的愉快時光？四合院故事體裁的長篇小說《立業(yè)之主》利耍，獨家發(fā)表于“番茄小說”蚌本。15萬多字的小說，以一種全新的隘梨、畫卷式的描摹程癌，講述了特殊時期小區(qū)業(yè)主生活的零零總總。
小說以新視界小區(qū)為截斷面轴猎，以一場地下車庫的水災嵌莉，引出小區(qū)內(nèi)部隱藏的或暴露了的諸多矛盾。
業(yè)主委員會要不要成立捻脖？成立了锐峭，為什么又散了中鼠？業(yè)主們買房時繳交的公共維修基金可還存在？物業(yè)公司掌握了公共維修基金嗎沿癞？物業(yè)公司和業(yè)主的對立統(tǒng)一在哪里援雇？
一系列令人頭疼的問題，像亂麻一樣絞合在一起椎扬。新入駐小區(qū)的大學老師孟臘惫搏，在懵懂之際，被卷進了問題的旋渦之中蚕涤。
經(jīng)歷了因電梯卡頓被關(guān)筐赔，手指被電梯門所夾傷的孟臘，在被物業(yè)公司要求繳納電梯更新費用時钻趋，毅然加入了小區(qū)業(yè)主委員會的籌備川陆、選舉工作中。
在電梯一天天壞下去蛮位，在兩波熱心業(yè)主商討更新電梯無果的尷尬時刻较沪，沉迷于小區(qū)事務的業(yè)主巢老頭，幾次三番找到孟臘失仁，終于將孟臘推到電梯更新領導小組尸曼。
為了維護小區(qū)正常的生活秩序和生活品質(zhì)，孟臘攜手馬總等熱心業(yè)主萄焦，開始了對小區(qū)電梯更新的可行性調(diào)研控轿，幾易其稿，最終整理出了一套物業(yè)公司和小區(qū)雙贏的方案拂封。
其間茬射，如何測算物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主的贏利點？怎樣確定電梯品牌冒签？以什么標準選擇品牌經(jīng)銷商在抛？總愛唱反調(diào)的巢老頭牽出了一個個戲碼，配合他演戲的萧恕、懷有一己私欲的向前刚梭，趁機在品牌選擇上做起了手腳，被馬總織破票唆，被孟臘及時糾偏朴读。
電梯更新的事情終于以小區(qū)業(yè)主們期待的程度，進入實施階段走趋。
電梯全部更新后衅金，處于市區(qū)一環(huán)地理位置的新視界小區(qū)，房價迅速飆升，買賣異车ǎ活躍酥宴。因此引出了房產(chǎn)證上面積和實際面積不符而悔不成交的場景；業(yè)主賣掉住房接盤低位鋪面的“壯舉”您觉。
可是，一波未平一波又起授滓。物業(yè)公司和業(yè)主之間的矛盾再次凸顯琳水。公共維修基金這塊蛋糕到底該怎么切割？一刀下去般堆，哪里才是黃金分割點在孝？物業(yè)公司應該如何贏利？是公益淮摔？是微利私沮？亦或是暴利？小區(qū)幾任的物業(yè)公司和橙，每一任都在演繹著這些問題的故事仔燕。孟臘在機場碰到首任物業(yè)公司的老總，才算揭開謎底魔招。
物業(yè)公司和業(yè)主之間的問題晰搀，是管理者和被管理者的關(guān)系嗎？是服務和被服務的角色定位嗎办斑？物業(yè)公司是一個有法人代表的組織外恕，而業(yè)主則是一個個分散的個體，遇有問題需要談判時乡翅，是極度不對等的鳞疲，成立業(yè)主委員會就是業(yè)主必須認真對待的問題。
在新視界小區(qū)業(yè)主委員會成立了蠕蚜，又到期斷鏈了尚洽，再成立，又遇水災解散了的情況下波势，孟臘想盡辦法翎朱，使出招數(shù)，推動業(yè)主委員會的第三次成立尺铣。
業(yè)主委員會成立了嗎拴曲？公共維修基金到位了嗎？這些凛忿，對于一個小區(qū)的生存或可持續(xù)澈灼，都是至關(guān)重要的問題，讓我們走進小說《立業(yè)之主》，和栩栩如生的人物形象——業(yè)主們叁熔，去感悟委乌，去體驗吧，你一定會不虛此行荣回！
《立業(yè)之主》目錄
第一章 入駐夢魘
第二章 艱難抉擇
第三章 狀告無門
第四章 電梯驚怵
第五章 暗流涌動
第六章 業(yè)主籌劃
第七章 業(yè)主委員會成立
第八章 公共維修基金
第九章 監(jiān)督議事
第十章 正面交鋒
第十一章 遭遇無賴
第十二章 新老交替
第十三章 又換物業(yè)
第十四章 新物業(yè)上任
第十五章 物業(yè)作為
第十六章 力邀孟臘
第十七章 討論電梯更新
第十八章 商討更新對策
第十九章 誰做更新主體
第二十章 枝節(jié)橫生
第二十一章 業(yè)主回應
第二十二章 考察電梯品牌
第二十三章 定下三個品牌
第二十四章 業(yè)主起紛爭
第二十五章 確定承包年限
第二十六章 面談受阻
第二十七章 準備下一家面談
第二十八章 住家和公司
第二十九章 承包年限爭執(zhí)
第三十章 物業(yè)籌資
第三十一章 面談經(jīng)銷商
第三十二章 確定安裝品牌
第三十三章 合同簽訂中的磕碰
第三十四章 簽訂安裝合同
第三十五章 重提業(yè)主委員會
第三十六章 歧義產(chǎn)生
第三十七章 新電梯安裝
第三十八章 實價代入測算
第三十九章 繳公共維修金
第四十章 電梯領導小組解散
第四十一章 驗收電梯
第四十二章 電梯換新房價升
第四十三章 探索暢想
第四十四章 事事如意遭贸，業(yè)主
