智慧園區(qū)的建設(shè)主要包含三大塊的內(nèi)容：智能化的基礎(chǔ)設(shè)施班缎、 一體化的運(yùn)營(yíng)管理與融合化的綜合服務(wù)原茅，其中智能化的設(shè)施是基礎(chǔ)寓娩，管理與服務(wù)則決定了園區(qū)智慧的高度叛氨。
與智慧園區(qū)相關(guān)的主體可分為三部分：置業(yè)集團(tuán)/管委會(huì)，入駐企業(yè)棘伴、服務(wù)機(jī)構(gòu)寞埠。根據(jù)不同的主體的關(guān)注內(nèi)容，智慧園區(qū)的服務(wù)可總結(jié)為四個(gè)方面：開(kāi)源焊夸、節(jié)流仁连、影響、品牌阱穗。
一饭冬、開(kāi)源-增值服務(wù)擴(kuò)展收益
“開(kāi)源”是對(duì)比傳統(tǒng)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式，在此基礎(chǔ)上揪阶，引入服務(wù)機(jī)構(gòu)合作伙伴資源昌抠，擴(kuò)展對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容，在原有單一租金收益基礎(chǔ)上增加創(chuàng)收鲁僚。
ICT服務(wù)炊苫、生產(chǎn)力促進(jìn)服務(wù)、投融資服務(wù)和企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)是增加智慧園區(qū)收入的四個(gè)方面冰沙。目前很多創(chuàng)業(yè)企業(yè)及高科技企業(yè)選擇園區(qū)時(shí)侨艾，最希望實(shí)現(xiàn)拎包入住，所以從智慧園區(qū)一體化服務(wù)的角度考慮拓挥，整體ICT服務(wù)必不可少蒋畜，為企業(yè)提供通信、IT等軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施租用服務(wù)撞叽，降低企業(yè)在ICT領(lǐng)域的投入成本姻成。生產(chǎn)力促進(jìn)服務(wù)也是新型企業(yè)及創(chuàng)業(yè)企業(yè)所關(guān)注的，它可有效整合線下資源愿棋，形成一站式行政事項(xiàng)/項(xiàng)目申請(qǐng)代辦的線上模式科展，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，為企業(yè)提供精準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容糠雨。資本對(duì)接方面才睹，通過(guò)云孵平臺(tái)聚合，引入資本服務(wù)商，可拓展和規(guī)范企業(yè)的投融資渠道琅攘，降低企業(yè)投融資成本垮庐。最后企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)則是云孵平臺(tái)幫助園區(qū)企業(yè)推廣宣傳，豐富企業(yè)的新媒體營(yíng)銷(xiāo)手段坞琴。
以上四大服務(wù)板塊都是基于云孵平臺(tái)云服務(wù)哨查，通過(guò)Web、微信剧辐、短信等多種手段形成來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)和園區(qū)的實(shí)時(shí)對(duì)接與信息共享寒亥。同時(shí)，通過(guò)企業(yè)的大數(shù)據(jù)荧关，分析企業(yè)現(xiàn)狀和需求溉奕，形成智能分析模型，實(shí)現(xiàn)為企業(yè)的精準(zhǔn)服務(wù)忍啤。
二加勤、節(jié)流-精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理
所謂“節(jié)流”則是通過(guò)云孵平臺(tái)智能化的管理，內(nèi)部運(yùn)營(yíng)的精細(xì)化管理同波，建立精確成本收益核算胸竞，有效控制、提升效率参萄。
智能化的園區(qū)管理包括八個(gè)部分：空間信息管理卫枝、客戶(hù)信息管理、租賃管理讹挎、公共設(shè)施預(yù)定管理校赤、收費(fèi)/計(jì)費(fèi)結(jié)算、政策優(yōu)惠及活動(dòng)信息發(fā)布筒溃、物業(yè)服務(wù)管理马篮、接口系統(tǒng)。
其中空間信息管理可記錄園區(qū)的基本物理空間信息怜奖，包括管理區(qū)浑测、大樓，甚至細(xì)化到每一層歪玲、每個(gè)房間及配套硬件設(shè)施的基本信息迁央。
收費(fèi)/計(jì)費(fèi)結(jié)算管理可直接進(jìn)行收費(fèi)計(jì)費(fèi)管理、財(cái)務(wù)核算管理滥崩、合作運(yùn)營(yíng)計(jì)費(fèi)結(jié)算管理岖圈，入駐企業(yè)將會(huì)即時(shí)通過(guò)短信、微信等方式收到服務(wù)內(nèi)容到期提醒钙皮。
三蜂科、影響-服務(wù)政府經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)
通過(guò)云孵平臺(tái)顽决，建立健全企業(yè)數(shù)據(jù)采集、業(yè)務(wù)成果展示等手段导匣，為政府提供更多信息支持的同時(shí)才菠，提高園區(qū)及入園企業(yè)的影響力。
對(duì)于園區(qū)與政府的銜接贡定，政府希望通過(guò)園區(qū)管理平臺(tái)建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)赋访，對(duì)企業(yè)信息及時(shí)收集，而園區(qū)也能夠在線輕松完成政府下達(dá)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查任務(wù)厕氨。通過(guò)數(shù)據(jù)分析與展示子系統(tǒng)进每，政府領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門(mén)能夠通過(guò)系統(tǒng)及時(shí)了解整體基本情況汹粤，及時(shí)掌握發(fā)展動(dòng)態(tài)命斧，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供有效技術(shù)支撐服務(wù)。
其次嘱兼，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)国葬、手機(jī)等多個(gè)渠道，可實(shí)現(xiàn)園區(qū)業(yè)務(wù)的可視化芹壕，將園區(qū)的經(jīng)濟(jì)成果汇四、創(chuàng)新成果、特色企業(yè)等展示出來(lái)踢涌。針對(duì)企業(yè)需求通孽，園區(qū)還可為企業(yè)提供所需的扶植政策與對(duì)接，架起企業(yè)與政府的一座橋梁睁壁。最后背苦，平臺(tái)可為專(zhuān)業(yè)的創(chuàng)客空間、孵化器規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)服務(wù)提供便利潘明。
四行剂、品牌-讓園區(qū)通過(guò)新媒體廣為人知
云孵平臺(tái)通過(guò)網(wǎng)站、微信等可以在線內(nèi)容運(yùn)營(yíng)钳降、線下活動(dòng)管理以及自傳播項(xiàng)目展示等實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)信息的共享和推廣厚宰，除此之外，園區(qū)也與新媒體進(jìn)行緊密合作遂填，通過(guò)新媒體的方式把園區(qū)的招商信息铲觉、優(yōu)惠政策等及時(shí)傳播給有需求的客戶(hù)。有效促進(jìn)擴(kuò)大定向招商吓坚，實(shí)現(xiàn)品牌的提升备燃。
同時(shí)，園區(qū)在做微信公眾號(hào)凌唬、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的新媒體營(yíng)銷(xiāo)中可捆綁園區(qū)內(nèi)企業(yè)的宣傳需求并齐，共同實(shí)現(xiàn)推廣目標(biāo)漏麦。
五、以管理平臺(tái)全生命周期管理况褪，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系良性循環(huán)
智能服務(wù)平臺(tái)推出以“以服務(wù)管理平臺(tái)為入口撕贞，篩選最優(yōu)服務(wù)商，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一體化建設(shè)服務(wù)體系建設(shè)發(fā)展”测垛。
園區(qū)類(lèi)項(xiàng)目特點(diǎn)：智能化不足捏膨、關(guān)聯(lián)度低、信息化落后食侮、數(shù)據(jù)管理不完善
數(shù)據(jù)化精細(xì)化管理是園區(qū)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),最終要實(shí)現(xiàn)線上線下一體化數(shù)據(jù)管理号涯。云孵平臺(tái)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)+數(shù)字化活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)線上線下閉環(huán)數(shù)據(jù)管理锯七！這事兒可行链快！
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