經(jīng)濟運行繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢
經(jīng)濟最危險、最困難的時候即將過去唉堪，前三季度GDP都是6.7%增長模聋，表面看都一樣，其實名義GDP增長不同巨坊，一季度7.1%撬槽，二季度7.2%，三季度7.8%趾撵，環(huán)比在增長侄柔。
所有人都在為通縮發(fā)愁時共啃，通脹已經(jīng)在逼近，價格不騙人暂题，前三個季度價格一直在漲移剪。
傳統(tǒng)產(chǎn)品過剩薪者，年輕人口大幅減少纵苛，新增長只能靠新技術(shù)
新、舊動力轉(zhuǎn)換時期言津，新技術(shù)沒有跟上攻人，未成熟，經(jīng)濟缺乏新的熱點
錢太多悬槽，沖下哪都會帶來很多泡沫怀吻。
如何理解正確理解供給側(cè)改革？
三個關(guān)鍵詞：資金過剩初婆、技術(shù)短缺蓬坡、人口老齡化
美國挽救世界可能性變小屑咳，反而被拖下水的可能性很大
耶倫稱“不排除負利率選項”，美聯(lián)儲已做好了最壞打算弊琴。世界經(jīng)濟和中國經(jīng)濟都走到了流動性陷阱的邊緣兆龙。避險成為主要選擇，美元升值是熱點访雪，但有些時段详瑞，美元和黃金都會漲，這個不太正常臣缀，說明避險的恐慌已經(jīng)很大。
所以歐洲負利率泻帮，保險火了精置，各國國債也被搶購。
中國國債為什么沒被搶購锣杂？因為市場擔(dān)心人民幣貶值加劇脂倦。
但中國國債利率也在下行，比如元莫，10年期國債2.74%赖阻，為03年以來最低；30期年國債3.425%踱蠢，為07年以來最低火欧。
所以房子還能不能買苇侵？是不是到頂了赶盔？并沒有，只要還有源源不斷的勞動力涌向一二線城市榆浓，房價就永遠降不下來于未。
兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一圈下來，中國人還是覺得買什么都不如買房子來的保險陡鹃，所以個人房貸挽救了銀行貸款需要烘浦。
房價上漲背后有合理原因，很多人喜歡談貨幣超發(fā)造成了房價上漲萍鲸，“貨幣超發(fā)”只是必要條件闷叉，不是充分條件，談充分條件才有意義猿推。
人口流向才是最重要的充分條件片习，人口老齡化，勞動力成本明顯上升蹬叭。
80后最多藕咏，90后比80后少23.24%,00后比80后少35.96%，2015年城鎮(zhèn)化率56.1%
所有年輕人喜歡的消費都在減少秽五，手機孽查、飲料、麥當勞坦喘、肯德基……
城市進入搶人大戰(zhàn)盲再，人口積聚多的城市房價漲，反之跌瓣铣。
服務(wù)業(yè)比重高棠笑，新創(chuàng)造就業(yè)崗位多梦碗，相應(yīng)房價漲幅越大。
吸引富人能力強蓖救，相應(yīng)房價漲幅越大洪规，而觀察富人比例的指標主要看R&D占GDP比重，北京的比例是5.9%循捺，深圳4.3%斩例，上海3.6%，廣州2.5%从橘，全國平均2.1%
同一城市念赶，如果某區(qū)域高科技企業(yè)密集础钠，這也是好地段。京滬能不能再漲晶乔，取決于未來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級步伐珍坊。
所以房地產(chǎn)投資本質(zhì)的對象是低段，即稀缺性正罢。
現(xiàn)在是通縮翻具，但由于各國發(fā)的鈔票太多履怯，未來一旦通脹，會很突然裆泳，通脹來的快叹洲，持續(xù)時間會很長，通縮階段防通脹工禾，“冬病夏治”运提。世界抗通縮經(jīng)驗不足，但防通脹還是經(jīng)驗豐富闻葵。未來如果通脹起來民泵，有兩個利器對抗通脹。
? ? ??你的資產(chǎn)要如何配置才能實現(xiàn)財富增值槽畔？
一是成功的高科技公司股票會上漲驚人栈妆，前提是“成功”的。
二是上帝造的東西厢钧，比如礦產(chǎn)等鳞尔。
注：
本文由2016年10月23日,《改革與開放論壇 第一期》，國家信息中心首席經(jīng)濟師研究院范劍平先生主講早直，整理所得寥假。
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閱讀原文：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwNzE2NDMzOA==&mid=2650119194&idx=1&sn=68b8d1716a1b297e5569c4c14a54ecfe&chksm=8f17bac7b86033d16e1f1f1279e47944a4b5bd181e51cb25fde0048eb5ab0c64ebe0d5b017ad#rd
