最近用Python爬取了貝殼上7萬多套上海的在售房源,7萬多套房源是目前貝殼上正在掛牌出售的房源简僧,覆蓋了上海各個區(qū)縣凛俱。我們對這7萬多套房源做一下分析,來真實地感受一下上海的房價到底有多高硬贯。
爬蟲思路
首先介紹一下我們這個爬蟲的思路。貝殼網(wǎng)上的房源按照區(qū)縣陨收、版塊做了劃分饭豹,如下
我們首先獲取所有的區(qū)和版塊數(shù)據(jù)。
然后對于每一個版塊务漩,爬取版塊內(nèi)的所有房源數(shù)據(jù)拄衰。每一套房源的數(shù)據(jù)除了單價總價外還包括小區(qū)名字、戶型饵骨、面積翘悉、朝向、裝修居触、電梯妖混、樓層等,如下圖
爬取的數(shù)據(jù)存入MongoDB轮洋。爬取完所有的數(shù)據(jù)后制市,我們從MongoDB讀取數(shù)據(jù)并做分析。
代碼這里不詳細展開弊予,文末會給出獲取方式祥楣。
房源數(shù)據(jù)分析
爬取完所有房源數(shù)據(jù)后,我們來對數(shù)據(jù)做一下分析汉柒。
本次共爬取掛牌在售的房源總數(shù)72994套误褪,在售房源的平均售價是531萬/套,平均單價是56000元/平米竭翠。
按照區(qū)縣劃分振坚,每個區(qū)的在售房源的分布如下:
可以看到浦東新區(qū)作為上海第一大區(qū),掛牌在售的房源數(shù)量也是最多的斋扰。
上海各個區(qū)縣的均價如下圖:
靜安、黃浦兩個區(qū)位于上海的市中心啃洋,房價也最高传货,都超過了9萬/平米,長寧宏娄、徐匯緊隨其后问裕,單價也超過了7萬/平米。這4個區(qū)也是上海高端商業(yè)區(qū)孵坚、高端寫字樓密集的地方粮宛,商場上檔次窥淆,生活有品位,在這里擁有一套住房也成為了身份的象征巍杈。房價最低的是金山區(qū)忧饭,地處上海偏遠的郊縣,雖然也屬于上海筷畦,但每次去金山都有一種出差的感覺词裤。
下面是上海單價最貴的十大小區(qū)
可以看到大多數(shù)都集中在靜安、黃浦鳖宾、徐匯吼砂、長寧這4個區(qū)。浦東有一個小區(qū)入圍鼎文,那是曾經(jīng)全上海最貴的湯臣一品渔肩,如今在最貴的名單里也只能排在第7了。
最后我們來欣賞一下上海的那些最貴的頂級豪宅的房價
總價里的零是不是數(shù)不過來了拇惋?每一套都在1億以上周偎。豪宅的名字也很有趣,都是什么莊園蚤假、什么山莊之類的栏饮。
我們來欣賞一下豪宅莊園的圖片
看了是不是很喜歡?是不是很動心磷仰?
那么月薪1萬袍嬉,如何才能買得起這樣的豪宅呢?
不要急灶平,一步步來伺通。先設(shè)定一個小目標,比如:先活他個500年逢享。