今日，華南商報(bào)報(bào)道一則“7輛車小區(qū)內(nèi)被砸”事件我擂，一時(shí)引發(fā)網(wǎng)友熱烈討論衬以，車輛在小區(qū)內(nèi)被砸，物業(yè)是否擔(dān)責(zé)校摩。
報(bào)道稱小區(qū)業(yè)主郭先生在家休息看峻，突然被告知他停在樓下的車被砸了。郭先生下樓后發(fā)現(xiàn)衙吩，共有7輛車被砸互妓，這些被砸車輛唯一的共同點(diǎn)就是距離小區(qū)后門比較近。
小區(qū)內(nèi)車輛被砸坤塞，物業(yè)是否擔(dān)責(zé)冯勉？
法律專家：業(yè)主車輛在小區(qū)內(nèi)被砸，物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任尺锚，需要查看物業(yè)合同條款珠闰，看合同中有無(wú)關(guān)于車輛損失的約定。
判定責(zé)任
1.若簽訂的物業(yè)合同中有相關(guān)車輛損失規(guī)定瘫辩，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任伏嗜；
2.若簽訂的物業(yè)合同中沒(méi)有相關(guān)車輛損失規(guī)定，則視物業(yè)公司在該案中是否存在過(guò)錯(cuò)而定法律責(zé)任伐厌，例如外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)是否登記承绸、保安巡邏是否合規(guī)、監(jiān)控設(shè)施是否完好等挣轨，而且業(yè)主需要出具實(shí)際損失證明军熏。
3.若小區(qū)在物業(yè)服務(wù)方面做得不到位，如小區(qū)門禁損壞卷扮、攝像頭無(wú)法正常使用荡澎，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分責(zé)任均践。
損失既已造成，還是請(qǐng)廣大業(yè)主先冷靜下來(lái)摩幔，及時(shí)報(bào)警彤委，尋求物業(yè)援助，抓住壞人盡可能追回?fù)p失或衡，也希望物業(yè)方面加強(qiáng)小區(qū)安全巡邏焦影，避免此類惡性事件發(fā)生，此文獻(xiàn)給廣大業(yè)主和物業(yè)公司們封断，祝天下無(wú)賊斯辰。
