一、資產(chǎn)需要符合三個條件：
1意鲸、能給企業(yè)帶來未來現(xiàn)金流的流入
2烦周、該資產(chǎn)被企業(yè)所控制和擁有
3、企業(yè)通過過去的交易事項獲得該資產(chǎn)
二怎顾、計量：
在清華大學出版社的外文教材《會計基礎(chǔ)》中读慎，這么計量
貨幣性資產(chǎn)：用公允價值計量（產(chǎn)出價值）
非貨幣性資產(chǎn)：用歷史成本計量（投入價值）
下面詳細展開這兩種計量的具體方式：
以投入價值為基礎(chǔ)的計量（歷史成本，取得該資產(chǎn)所支付的價格）：
1槐雾、歷史成本優(yōu)點與缺點：優(yōu)點是可靠性高夭委，因為是雙方曾經(jīng)達成協(xié)議下的價格交換。缺點是這種計量方式只考慮了過去的價值募强，違背資產(chǎn)為企業(yè)帶來現(xiàn)金流的定義株灸，當資產(chǎn)發(fā)生位移、耗用等情況后擎值，該計量不太準確慌烧。
2、現(xiàn)行重置成本：前提是歷史成本和重置成本當天交易相同幅恋。表示企業(yè)當前經(jīng)營環(huán)境下獲得該資產(chǎn)所必須支付的數(shù)額杏死。
以產(chǎn)出價值為基礎(chǔ)的計量（最終獲得的金額為計價基礎(chǔ)）：
1泵肄、符合要求的未來現(xiàn)金流現(xiàn)值捆交。
2、可實現(xiàn)凈值腐巢。企業(yè)產(chǎn)品在有組織品追、活躍的市場銷售時，該可實現(xiàn)凈值=預期售價—相關(guān)銷售費用
3冯丙、現(xiàn)行市價肉瓦。
三、資產(chǎn)確認的難題：
1胃惜、所有權(quán)不確定導致資產(chǎn)的確認和計量困難：
比如泞莉，人力資源。因為員工有可能會或不會離開企業(yè)船殉，也可能能力暫時無法或能夠為企業(yè)創(chuàng)造價值鲫趁，所以對人才培養(yǎng)的花費應屬于費用化還是資本化成為了一個難題。
再比如利虫，經(jīng)營租賃資產(chǎn)挨厚。經(jīng)營租賃是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)堡僻，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險疫剃、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式（融資租賃不需要提供這個服務(wù)）钉疫。這是一種臨時、短期的租賃巢价，所以資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租公司牲阁。但是，經(jīng)營租賃
2壤躲、未來經(jīng)濟利益不確定所造成資產(chǎn)的確認和計量困難：
比如咨油，商譽。商譽可以說是企業(yè) “洗大澡”一大利刀柒爵。
先說"洗大澡"役电，洗大澡就是企業(yè)將未來兩三年內(nèi)可能發(fā)生的虧損，集中在一年內(nèi)洗一次大澡棉胀，這樣法瑟，虧損基本上還是那些虧損，但年份就不是那些年份了唁奢。這是由于我國的一些政策規(guī)定霎挟，比如上市公司連續(xù)2年虧損就要*ST，如第3年還是虧損麻掸，就會被暫停交易酥夭，為了不摘牌，公司能不痛快地洗一次大澡嗎脊奋？
目前會計準則對商譽不要求攤銷熬北，而是定期進行減值測試。不可否認诚隙，減值測試具有很大彈性讶隐。為不影響未來期間的收益，商譽可以在賬上一直趴著久又。當然在年景不好虧損時巫延，往往就會對商譽來個"洗大澡"式的巨額沖銷，從而為未來期間盈利留足空間地消。
除此之外炉峰，還有品牌價值。這也是因為脉执、未來經(jīng)濟利益不確定所造成資產(chǎn)的確認和計量困難疼阔。
所以請注意：
對資產(chǎn) “洗大澡”有兩種目的：1、掩蓋以前年度高估利潤而形成的資產(chǎn)泡沫适瓦；2竿开、為以后會計期間創(chuàng)造利潤空間（當然谱仪，還可以同時轉(zhuǎn)移責）
所以，企業(yè)因計提大額的資產(chǎn)減值準備時否彩，而導致某一會計年度發(fā)生巨虧超過以前年度的利潤總和疯攒，往往意味著企業(yè)以前年度利潤不實，可能存在虛實盈虧的現(xiàn)象列荔。
