一、是以房屋為對(duì)象惕橙，按照房屋的計(jì)稅余值和租金收入瞧甩，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
二弥鹦、征稅對(duì)象---房產(chǎn)
能住的肚逸，包含里面的配套設(shè)施 你包含農(nóng)村。
三彬坏、納稅義務(wù)人
個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的 不交楼咳，營(yíng)業(yè)用的交
單位擁有的交
四涯肩、從價(jià)計(jì)征=房產(chǎn)原值（1-10%~30%）1.2%
房產(chǎn)原值與會(huì)計(jì)上不同：1、包含配套設(shè)施。2袱耽、包含地價(jià)（為取得土地使用權(quán)支付的對(duì)價(jià)、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用）（容積率小于0.5的覆享，按兩倍爆惧，大于0.5的，全額）
五落恼、從租計(jì)征 12%箩退，個(gè)人出租住房按4%
免租期由產(chǎn)權(quán)所有人按房產(chǎn)余值繳納
六、地下建筑物
獨(dú)立的佳谦，兩次減計(jì)戴涝，原值上再打一次值
非獨(dú)立的，和地上建筑物一起計(jì)算
七钻蔑、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
1啥刻、由自用的改用經(jīng)營(yíng)用的，當(dāng)月就開始計(jì)算咪笑。其他的都是次月
房產(chǎn)稅
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