? 2017年買家購買了業(yè)主名下的房產(chǎn)长已，簽了買賣合同，合同中明確約定了房屋總價(jià)款100萬元鸣驱，還約定了付款方式以及房屋交付時(shí)間泛鸟，如因賣方提供的證件不實(shí)、不全踊东、存在爭(zhēng)議等不能完成房屋權(quán)屬變更或未按合同約定的交易時(shí)間內(nèi)辦理該房屋權(quán)屬變更或拒絕出售該房北滥，自行出售該房，委托他人出售該房递胧，均視為被告違約碑韵；雙方任何一方違約，除承擔(dān)定金的相關(guān)違約責(zé)任缎脾，違約方另行支付守約方房屋成交價(jià)20%的違約金等內(nèi)容祝闻，按照合同約定日期，買方向業(yè)主支付了5萬元定金遗菠，但不久后買方發(fā)現(xiàn)房子竟然被查封了后經(jīng)法院核實(shí)联喘，業(yè)主在和買方簽合同之前，就將房屋賣給了第三人辙纬，業(yè)主沒有如期將房屋過戶到第三人名下豁遭，第三人將業(yè)主訴至法院并申請(qǐng)查封了房屋，原告買方訴稱業(yè)主一房二賣贺拣，嚴(yán)重違反了雙方之間的合同約定和誠實(shí)信用原則蓖谢，導(dǎo)致該房屋無法過戶，合同目的無法實(shí)現(xiàn)要求解除合同解除合同譬涡，賠償損失以及合同約定20%的違約金闪幽。?
? 最終法院判決：解除買方與于業(yè)主新簽署的《買賣合同》業(yè)主返回已經(jīng)支付的5萬元定金以及違約金10萬元。
