得益于愛(ài)彼迎（Airbnb）發(fā)展，民宿的概念開(kāi)始全球流行口叙。那么何為民宿炼绘？民宿是指居民利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋妄田，提供旅客的居住場(chǎng)所俺亮。這種服務(wù)更像是賓館的升級(jí)版，它能讓旅客體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情疟呐，更合理安排自己的出行脚曾，有別于日常的房屋租賃，它是一種短租機(jī)制启具。
前幾日本讥，一對(duì)浙大雙碩士夫妻的經(jīng)歷引起了廣泛的關(guān)注。7月份他們將自己裝修一新鲁冯、暫時(shí)不自住的婚房租出去拷沸，想賺點(diǎn)零錢。退房時(shí)薯演，發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)搬走一空堵漱，連桌椅套、充電寶涣仿、調(diào)料盒勤庐、洗漱用品、抽紙好港、貼身衣物都不放過(guò)愉镰。
房主報(bào)警后，被告知短租不合法钧汹，并且嫌疑人在短租平臺(tái)使用的姓名丈探、身份證號(hào)和手機(jī)號(hào)都是假的。螞蟻短租在10月1日當(dāng)天回應(yīng)表示拔莱，將配合協(xié)助調(diào)查碗降，幫助房東做好相關(guān)善后工作隘竭，但是也表示如何確保房客真實(shí)身份、確保雙方身份是短租行業(yè)持續(xù)改進(jìn)的痛點(diǎn)讼渊。
目前短租市場(chǎng)仍有以下問(wèn)題需要解決动看。
1、無(wú)官方授權(quán)爪幻，仍屬法律灰色地帶菱皆。短租從業(yè)務(wù)性質(zhì)上講，屬于變性經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)挨稿。而經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)需要特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證和酒店消防許可證仇轻，雙證的辦理相當(dāng)困難，除非專業(yè)賓館奶甘，否則很難滿足國(guó)家法規(guī)的要求篷店。
2、平臺(tái)眾多臭家，水平參差不齊疲陕。目前包括國(guó)內(nèi)的途家網(wǎng)、小豬短住侣监、螞蟻短租、穆鳥短租和國(guó)外的airbnb臣淤、HomeAway等十幾個(gè)平臺(tái)橄霉。眾多的平臺(tái)相互競(jìng)爭(zhēng)，決定了對(duì)于民宿的要求不同邑蒋，個(gè)人通過(guò)平臺(tái)申請(qǐng)姓蜂，進(jìn)行房屋的出租，審核條件不同医吊，房屋的裝飾不同钱慢，導(dǎo)致租戶，并不一定能感受最好的民宿卿堂。而平臺(tái)對(duì)租戶和房主的審核不嚴(yán)束莫，也會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的問(wèn)題。眾多房東早遭遇損失后草描，投訴無(wú)門览绿，平臺(tái)推責(zé)。
3穗慕、配套設(shè)備不完善饿敲，安全性不足。
民宿對(duì)于租戶的身份資質(zhì)審核不嚴(yán)格逛绵。租戶身份繞過(guò)平臺(tái)怀各，房主無(wú)法核實(shí)住戶身份倔韭，不能保證很高的安全性，容易遇到突發(fā)危險(xiǎn)事件瓢对。小區(qū)內(nèi)聚集短租人群也不利于流動(dòng)人口的管理寿酌，對(duì)于當(dāng)?shù)刈粢矔?huì)造成一定的滋擾。缺乏專業(yè)的消防設(shè)施沥曹，對(duì)于危險(xiǎn)的預(yù)警能力不足份名。
2015年底，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求積極發(fā)展綠色飯店妓美、主題飯店僵腺、客棧民宿、短租公寓壶栋、長(zhǎng)租公寓辰如、有機(jī)餐飲、快餐團(tuán)餐贵试、特色餐飲琉兜、農(nóng)家樂(lè)等滿足廣大人民群眾消費(fèi)需求的細(xì)分業(yè)態(tài)。但各省市出臺(tái)的主要是針對(duì)鄉(xiāng)村民宿毙玻，城市短租并未有明確意見(jiàn)豌蟋，立法相對(duì)滯后。
當(dāng)年滴滴桑滩、優(yōu)步遭遇交通部門罰款梧疲，均是平臺(tái)進(jìn)行支付。如今碩士新房被盜运准，平臺(tái)向南方都市報(bào)的記者回復(fù)幌氮，目前平臺(tái)手上有租客的支付銀行賬號(hào)，以及租客填寫的姓名胁澳、身份證和電話该互，如果警方需要，都可以提供韭畸。至于賠償方面宇智，“因?yàn)闆](méi)有這種先例，這個(gè)金額偏大胰丁，希望最后由警方認(rèn)定法律責(zé)任普筹。”
圖片來(lái)自被盜碩士@Funset嘻陽(yáng)旅游
是不是每一次意外事件發(fā)生隘马，平臺(tái)都要自稱免責(zé)呢太防？拷問(wèn)所有的創(chuàng)業(yè)者。
先行賠付對(duì)于房東和租客來(lái)說(shuō)，是最好的選擇蜒车，也可以營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍讳嘱。不知道螞蟻短租是否能轉(zhuǎn)變傲慢的態(tài)度。
詳細(xì)事件：
https://mp.weixin.qq.com/s/17RIaLocYrY9k4dG6IRCRQ
