投資分很多種谎懦，但在中國這三十年的發(fā)展肚豺，論投資漲得最厲害的就是房地產(chǎn)！尤其是一二線城市党瓮！
現(xiàn)在提出房子是拿來住的详炬，不是拿來炒的，讓房子回歸居住屬性寞奸，降低金融屬性，在未來在跳，看好人口長三角枪萄，珠三角等地
二三線城市雖然不斷提出利好大學(xué)生落戶等政策，但現(xiàn)在消化突漲之后猫妙，沒有新青年人口進(jìn)入瓷翻，不具備長久升值基礎(chǔ)
大部分年輕家庭的資產(chǎn)配置，把大部分資金投入不動產(chǎn)，更有甚者舉全家之力齐帚，透支后面二十年的規(guī)劃妒牙，就為了一套房，風(fēng)險太大
而投資大額固定資產(chǎn)对妄，分以下三種湘今，可以自查
一）資產(chǎn)升值
這是大部分投資者的目的，低價買入剪菱，高價轉(zhuǎn)手
好處是政策利好摩瞎，買處好地，房價蹭蹭蹭地漲得起來孝常，家庭資產(chǎn)優(yōu)異
缺點(diǎn)是變現(xiàn)困難旗们，政策變動
二）現(xiàn)金流
買入后出租，每月每年都有現(xiàn)金流入构灸，增加被動收入上渴，讓第三人為你付出時間來增加收入
三）對沖風(fēng)險
對抗通脹，M2加速喜颁，利率浮動都有利
高明的投資者都傾向第二種驰贷，固定現(xiàn)金流，等同被動收入多了洛巢，主動收入方面可以減少或有更多自由時間
如果家庭資產(chǎn)配置單一括袒，只有不動產(chǎn)，建議購置不同保險以對沖風(fēng)險稿茉，如家庭支柱消費(fèi)型壽險锹锰，不動產(chǎn)保險等，雖然是支出漓库，但能抵御不同風(fēng)險恃慧，杠桿系數(shù)也高
