中新經(jīng)緯11月23日?qǐng)?bào)道，“門(mén)檻低”“流動(dòng)大”“滿嘴跑火車(chē)”滤馍，是外界貼給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一群體的標(biāo)簽岛琼。但近幾年，一些知名院校畢業(yè)生去賣(mài)房的報(bào)道屢屢引起社會(huì)關(guān)注巢株，個(gè)別名校畢業(yè)的經(jīng)紀(jì)人還不負(fù)眾望槐瑞，取得令人羨慕的銷售業(yè)績(jī)。
近日阁苞，中新經(jīng)緯客戶端在鏈家APP查詢發(fā)現(xiàn)困檩，當(dāng)前該平臺(tái)在北京共有超2.4萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人祠挫，“雙一流”高校畢業(yè)生達(dá)1463名，其中不乏北京大學(xué)悼沿、南京大學(xué)等舔、吉林大學(xué)、北京師范大學(xué)糟趾、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)等高校畢業(yè)生慌植。
一些“雙一流”高校畢業(yè)生的銷售業(yè)績(jī)較為突出。北京鏈家新柏林愛(ài)樂(lè)東門(mén)店的一位陳姓經(jīng)紀(jì)人义郑，畢業(yè)于對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)蝶柿，在鏈家工作5年以上，共成交了153套二手房非驮、10套新房交汤，年成交金額過(guò)億元；畢業(yè)于北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)的一位李姓經(jīng)紀(jì)人院尔，二手房成交177套蜻展、新房8套、租房20套邀摆，年成交金額過(guò)億元乞旦。鏈家APP顯示厢钧，當(dāng)前年成交金額超過(guò)1億元的經(jīng)紀(jì)人有113名，其中，“雙一流”高校畢業(yè)生有16名椭更。
名校生進(jìn)入房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，只是整個(gè)行業(yè)學(xué)歷提升的縮影杈抢。2019年10月印叁，鏈家宣布，計(jì)劃在2021年將全國(guó)經(jīng)紀(jì)人本科生占比提升至51%以上榨汤，同時(shí)蠕搜，通過(guò)內(nèi)部組織氛圍營(yíng)造、績(jī)效體系變革等手段增加經(jīng)紀(jì)人留存率收壕。
很多人都在問(wèn)北大畢業(yè)去賣(mài)房到底是不是一種浪費(fèi)妓灌？其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題并不難回答蜜宪，這個(gè)是一種必然的趨勢(shì)虫埂，為什么這么說(shuō)呢？
首先圃验，我們要明白對(duì)于整個(gè)就業(yè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)掉伏，薪酬已經(jīng)成為了引導(dǎo)就業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也就是大家口中的房產(chǎn)中介，雖然一直以來(lái)都被稱為是低門(mén)檻的工作斧散，基本上感覺(jué)什么人都能干供常，但是這是房地產(chǎn)發(fā)展前期的特點(diǎn)，當(dāng)時(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)由于剛剛發(fā)展起來(lái)不久鸡捐，各大房地產(chǎn)企業(yè)都在跑馬圈地话侧，當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)投資幾乎就是一種無(wú)腦投資，幾乎所有人都知道只要買(mǎi)房放在那里就能賺錢(qián)闯参，那么這個(gè)時(shí)候幾乎所有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司想的都是如何擴(kuò)大規(guī)模瞻鹏，所以，只要是個(gè)人就能干鹿寨，所以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)引入了大量的低素質(zhì)人員新博，讓不少人形成了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部素質(zhì)較低的刻板印象。然而脚草，隨著時(shí)代的發(fā)展赫悄，房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了“房住不炒”的后房地產(chǎn)時(shí)代，在這個(gè)時(shí)代中馏慨，其實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)生了深刻的變革埂淮，其本身的較高收入其實(shí)已經(jīng)足夠吸引優(yōu)質(zhì)大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)入各市場(chǎng)，在價(jià)格導(dǎo)向的影響下写隶，優(yōu)質(zhì)大學(xué)畢業(yè)生的進(jìn)入也就顯得非常正常倔撞。
其次，我們從整個(gè)市場(chǎng)的標(biāo)的來(lái)看慕趴，當(dāng)前大家買(mǎi)房的時(shí)候痪蝇，其實(shí)一套房產(chǎn)的市值已經(jīng)非常高了，以北上廣深的房產(chǎn)為例冕房，一套一線城市的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)輒幾百萬(wàn)躏啰，甚至上千萬(wàn)，有的甚至好幾千萬(wàn)耙册，在這樣的情況下给僵，如果按照標(biāo)的的百分比例抽成來(lái)計(jì)算的話，其實(shí)每套房的交易傭金額度也能夠到達(dá)幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的額度详拙，從某種意義上來(lái)說(shuō)帝际，即使是投資銀行不少企業(yè)債的項(xiàng)目其收益額度也就這么多，在這樣的情況下溪厘，高額的交易必然需要專業(yè)的交易顧問(wèn)胡本。從某種意義上來(lái)說(shuō)牌柄，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)不僅僅是低水平的打雜置業(yè)顧問(wèn)那么簡(jiǎn)單了畸悬，更多的是是需要更加專業(yè)的知識(shí)與素養(yǎng)，要有從財(cái)務(wù)分析、房地產(chǎn)專業(yè)分析等一整套的分析能力蹋宦，在這樣的情況下披粟，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)其市場(chǎng)的要求也在越來(lái)越高，越是高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目就越需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人冷冗，這也為優(yōu)質(zhì)大學(xué)畢業(yè)生的進(jìn)入提供了可能性守屉。
第三，從個(gè)人發(fā)展的角度出發(fā)蒿辙，我們看到鏈家為代表的一系列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)也逐漸實(shí)現(xiàn)了上市拇泛，貝殼找房甚至成為了全國(guó)市值最高的房地產(chǎn)企業(yè)之一，在這樣的情況下思灌，只要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)發(fā)展通道能夠打通俺叭，不要有明顯的職業(yè)天花板，吸引優(yōu)質(zhì)高校畢業(yè)生也就非常正常了泰偿。
