首付5-8萬買房全國各地
100萬的房子首付30%合敦，5年漲30萬能掙多少錢，我們來算一下验游。
房子：100平
單價(jià)10000元/平
總價(jià)100萬
首付：30萬
貸款：70萬充岛，還30年
利息：4.65%，等額本息
月供：3613元
5年內(nèi)共支出多少錢耕蝉？
首付：30萬
契稅：100萬×1.5%=1.5萬
維修基金：100平×90元/平=9000元
燃?xì)忾_口費(fèi)：2600元（有的地方不收）
合計(jì)：32.66萬
5年支付利息加本金：
3613×60=216780元
(本金61620崔梗，利息156180）
五年后
房價(jià)：130萬
過戶費(fèi)：買家付
實(shí)際所得：
130萬?未還本金（70萬?61620）
=660620元
賣房得款?實(shí)際支出=利潤
660620?543380=117240元
期房：
2年后交房，出租3年垒在，每年租金3萬蒜魄，裝修費(fèi)6萬，賺3萬
總利潤=11.72萬+3萬=14.72萬
看來還是買房賺錢啊。
