一個人可以單獨注冊一家公司玄呛，叫一人有限公司养距。 聽起來很牛逼矾端，一個人就開始創(chuàng)業(yè)了！ 但這樣做好嗎携冤？ 答案是否定的悼粮。 首先，是稅務(wù)的問題曾棕。一個人的公司扣猫，賺了錢年底分紅的時候，從公...
IP屬地：江蘇
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一人有限公司
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保持競爭力
今天刷抖音看到某記者采訪查理芒格的一段視頻睁蕾。 記者問查理芒格：你會給中國的年輕人什么建議苞笨？ 查理芒格回答：“保持競爭力！我聽說中國的年輕人都很勤奮子眶，并且中國有很多虎媽，我覺得...
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分別
讓我掉下眼淚的 不止作業(yè)的糗 讓我依依不舍的 不止你的怒吼 一路還沒走多久 你撒開我的手 讓我感到為難的 是如何去挽留 分別總是在九月 回憶那出過的丑 作業(yè)本上的紅鉤 都出自...
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免費的是最貴的
免費的東西其實是最貴的序芦。 當(dāng)你停車的時候臭杰，是不是想找個免費的停車場？兜了一圈又一圈谚中，免費的停車場都滿了渴杆，好不容易找了一個可以停半輛車的犄角旮旯，勉強(qiáng)停了下來宪塔。結(jié)果等你辦完事回...
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投資金句
一個國家的頂級城市它的城市化沒有盡頭磁奖，房價也不會停下來。比如北某筐、上比搭、廣、深南誊。 每一次貸款身诺，都要盡量用在買入一二線城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，并且一次貸足抄囚，有多少貸多少霉赡，有多久貸多久，尤其...
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平等
最近在讀《李光耀回憶錄》幔托。 沒有人能隨隨便便成功穴亏。李光耀當(dāng)初在帶領(lǐng)一部分華人、馬來人、印度等族群建立新加坡的時候嗓化，也是小心翼翼锅劝，如履薄冰。從弱小貧窮蟆湖，毫無頭緒故爵，到慢慢組建自己...
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押韻
以前，總是聽到一句話：歷史總是驚人的相似隅津。 意思是說诬垂，在歷史的長河中，有些現(xiàn)象總是能找到相似之處伦仍。 這兩天在聽羅胖的2021年跨年演講结窘，聽到一個更貼切的說法：歷史不會重復(fù)，但...
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限購的本質(zhì)
最近在看一位金融教授的文章充蓝，頗有收貨隧枫。其關(guān)于限購的理解，讓人豁然開朗谓苟。 首先官脓，我們假設(shè)沒有限購政策，房地產(chǎn)市場會是什么樣子涝焙？ 一些二線城市卑笨，比如沈陽、長春仑撞、長沙赤兴、鄭州等，這里...
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公攤面積
最近隧哮，買了一套新房桶良。 去實地看房的時候，覺得單元門很小沮翔，入戶大廳也基本忽略不計陨帆，跟我理想中的住宅有些差距。 但是鉴竭，轉(zhuǎn)念一想歧譬，單元門廳應(yīng)該屬于公攤面積，公攤面積越大搏存，實際套內(nèi)面...
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今日趣事
今天去建行辦貸款瑰步，遇到一件有趣的事。 建行的大唐經(jīng)理有好幾個璧眠，每個人手上都拿著一根小棍缩焦，一開始我還以為是機(jī)器出故障了需要用小棍戳一戳读虏，后來發(fā)現(xiàn)并不是。原來袁滥，現(xiàn)在的銀行網(wǎng)點大廳...
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專家是什么盖桥？
專家是什么？ 所謂專家就是在某個領(lǐng)域有較深的研究和認(rèn)識题翻，對那個領(lǐng)域有獨到揩徊、一針見血的觀點和見解。 而往往是這種較深的研究嵌赠，容易忽視其他領(lǐng)域的知識和信息塑荒，從而下的結(jié)論會比較片面...
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買房的理由
最近，加入了一個買房團(tuán)姜挺，通過和大家的討論和學(xué)習(xí)齿税，仿佛打開了另一個世界。 今天看到一句話炊豪，覺得特別有道理凌箕，分享給大家： 你不買房把錢存銀行,你的錢就會被銀行借給別人來買房，最后...
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XYK提額技巧
各大銀行信用卡提額的技巧 1词渤、招商銀行：頻繁刷卡 招商銀行喜歡看消費次數(shù)牵舱，并不敏感大額消費，不論金額大小掖肋，多多的刷卡就好仆葡，總的來說，招行提額的速度非持玖快，而美元卡比人民幣卡更...
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資產(chǎn)運作計劃
現(xiàn)有房產(chǎn)A和B把篓，房產(chǎn)A估值210w纫溃，剩余按揭50萬；房產(chǎn)B估值450萬韧掩，剩余按揭70萬紊浩。 1.房產(chǎn)A，實際評估價200w疗锐，直接二抵7成坊谁，扣除按揭50w，得200*0.7-50...
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資金的分類
資金是分層的滑臊，錢也是商品口芍，只不過它是中間等價物，所以錢也是有成本的雇卷，低于按揭貸款的資金鬓椭，主要來源于儲蓄： 第一層資金：0~2%颠猴，來源于活期存款，閑置資金小染； 第二層資金：2~4...
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最近一次買房
我最近一次買房是在2018年翘瓮。 當(dāng)時兒子馬上要上一年級，本來所住的小區(qū)學(xué)區(qū)也不錯裤翩，但不是最好的學(xué)區(qū)资盅。但是看到兒子幼兒園班上的好幾個同學(xué)都換到附近最好的學(xué)區(qū)了，老婆心里就蠢蠢欲...
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激動
今天我又激動了踊赠。 激動的原因是和一名供應(yīng)商的品保人員確認(rèn)一個不良的材料呵扛，用交叉復(fù)判確認(rèn)了是那個材料的不良后，供應(yīng)商拿回去檢測又說材料沒問題臼疫。于是择份，供應(yīng)商懷疑是我們產(chǎn)品的問題，...
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如何看房烫堤？
最近迷上了看房荣赶，因為隨著祖國的崛起，在未來的幾十年內(nèi)鸽斟，房產(chǎn)仍然是最具保值性的投資標(biāo)的拔创，沒有之一。 以下內(nèi)容摘自樓市團(tuán)長富蓄，如有需要剩燥，請關(guān)注“樓市團(tuán)長”公眾號。 看房前立倍，90%的...
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看房
最近打算再買一套房灭红，正通過各種渠道在學(xué)習(xí)買房的知識，歸納如下口注。 買房一定要買在城脈發(fā)展方向 廣州城脈發(fā)展方向：自西往東变擒，90年代的市中心是中華廣場北京路一帶，后來往東遷移寝志，逐...