一娄昆、婚后買房肉迫，寫一方名字的房產(chǎn)歸屬問題
根據(jù)《民法典》規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)稿黄，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)喊衫，除非雙方另有約定。因此杆怕，如果婚后買房時(shí)寫的是一方的名字族购，從法律上看，這并不影響房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)屬性陵珍。
1. 婚后購買的房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)《民法典》第一千零六十二條明確規(guī)定寝杖，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除非有特別約定互纯，否則都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)瑟幕。因此，即便房產(chǎn)證上只寫了一方的名字留潦，法律上仍視為共同財(cái)產(chǎn)只盹。
2. 雙方可以通過協(xié)議確定財(cái)產(chǎn)歸屬如果夫妻雙方想將婚后購買的房產(chǎn)確認(rèn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以通過婚前協(xié)議或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式進(jìn)行約定兔院。雙方可以明確約定房產(chǎn)的歸屬問題殖卑，這種約定需要合法有效，最好通過公證的方式加以確認(rèn)坊萝。
3. 婚后房產(chǎn)涉及父母出資的情況
如果婚后買房時(shí)孵稽，房款是由一方父母全額支付且明確為對(duì)自己子女的贈(zèng)與许起，房產(chǎn)可以視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條菩鲜，父母的贈(zèng)與行為可以限定為只對(duì)一方有效园细，這種情況下房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二接校、婚后房產(chǎn)加名字的法律效力
如果婚后買房時(shí)猛频，只寫了一方的名字，另一方可以要求加名馅笙，具體效力如下：
加名后房產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn)：加名后伦乔，房產(chǎn)的法律屬性變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)厉亏，離婚時(shí)雙方有權(quán)進(jìn)行分割董习。
雙方可自行約定財(cái)產(chǎn)比例：夫妻雙方可以在加名字時(shí)約定房產(chǎn)的份額比例，以確定各自的權(quán)益份額爱只。
三皿淋、總結(jié)
婚后買房寫一方名字，在法律上并不改變房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)恬试，除非雙方有特別的財(cái)產(chǎn)約定窝趣。為了避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛，夫妻雙方應(yīng)明確財(cái)產(chǎn)分配方案训柴，并通過法律途徑確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的歸屬哑舒。
以上信息僅供參考，不作為具體法律建議幻馁，個(gè)案均有不同洗鸵。
