【摘錄】
你必須明白資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別，并且購(gòu)買資產(chǎn)橡疼。
正是因?yàn)椴恢蕾Y產(chǎn)與負(fù)債兩者間的區(qū)別援所，人們常常把負(fù) 債當(dāng)作資產(chǎn)買進(jìn)，導(dǎo)致了世界上絕大部分人要在財(cái)務(wù)問(wèn)題中掙扎欣除。
【收獲】
這里住拭，再次復(fù)習(xí)了小白營(yíng)所學(xué)的知識(shí)：區(qū)分資產(chǎn)和負(fù)債。
資產(chǎn)是把錢(qián)放進(jìn)你口袋的東西；負(fù)債是把錢(qián)從口袋里拿走的東西滔岳。
如此直白的語(yǔ)言杠娱，將資產(chǎn)和負(fù)債解釋的很清楚，也能幫助我們準(zhǔn)確判斷資產(chǎn)和負(fù)債谱煤。
這時(shí)再去看我們購(gòu)買的東西摊求，就很容易識(shí)別了。比方說(shuō)刘离，我們一直認(rèn)為是資產(chǎn)的車子和房子室叉。它們都需要我們投錢(qián)去養(yǎng)，那這些都是負(fù)債硫惕。如果是用于投資茧痕，低價(jià)買入，高價(jià)買出疲憋，或出租凿渊，能讓它們產(chǎn)生收益梁只，這時(shí)才能將它劃入資產(chǎn)缚柳。
【感悟】
對(duì)于小白來(lái)說(shuō)，這樣的觀念很容易接受搪锣，也很容易理解：直白秋忙、通俗易懂。但書(shū)中也提到构舟，大部分財(cái)務(wù)專業(yè)人士不同意上面這種分法灰追。因?yàn)榕c他們?cè)诖髮W(xué)接受的專業(yè)知識(shí)完全不同。現(xiàn)在“房子是負(fù)債”的觀念仍面臨財(cái)務(wù)專業(yè)人士的挑戰(zhàn)狗超，而這在現(xiàn)實(shí)生活中是真實(shí)存在的弹澎。我就遇到了。當(dāng)我在傳達(dá)這個(gè)觀念時(shí)努咐，受到了激烈的駁斥苦蒿。
【交流探討】
關(guān)于“房產(chǎn)”和“房地產(chǎn)”
從書(shū)中表述的觀點(diǎn)看：房產(chǎn)是負(fù)債，房地產(chǎn)是資產(chǎn)渗稍。
這里的房產(chǎn)佩迟，是否指自住的房子，這個(gè)因?yàn)椴荒軒?lái)收入竿屹，所以是負(fù)債报强。
房地產(chǎn)，指的是用于投資的房產(chǎn)拱燃，它能產(chǎn)生租金秉溉，帶來(lái)收入；在房?jī)r(jià)上漲時(shí)，通過(guò)售賣坚嗜，也能帶來(lái)收入夯膀；所以，它是資產(chǎn)苍蔬。
如果上述理解正確诱建，那若投產(chǎn)房產(chǎn)后，遇到房?jī)r(jià)下跌碟绑，這時(shí)的房產(chǎn)還能算做資產(chǎn)嗎俺猿？當(dāng)房?jī)r(jià)下跌到低于購(gòu)買時(shí)的價(jià)格時(shí)，它是否算做負(fù)債了格仲。
有待得到解答押袍。
