1.
調(diào)解員老陳與助理小張討論繼承的案子，他們正在分析一起農(nóng)村宅基地房屋尚未繼承分割，就被拆遷安置的案件。
案情是這樣:
老李與老姚婚后生育五男一女扩灯，老李名下有一塊宅基地媚赖，北房三間，東西各有兩間廂房珠插。子女長大后惧磺，先后成家立業(yè)分出去單過。
五個兒子除了老大各自都有自己的宅院捻撑，女兒長大后到城里工作磨隘，并在城里安家。
老大孤身一人顾患，一直陪著父母共同生活番捂。20多年前，老李江解、老姚相繼去世设预，老大一人居住在父母留下來的老宅院。后來犁河，老大經(jīng)人介紹與劉淑珍結(jié)婚絮缅。劉是再婚帶著二個未成年兒子，與老大組成了家庭過日子呼股。
十多年前，老李所在的村子整體拆遷画恰。老李宅基地房屋一直由兒子老大一家住著彭谁，老大作為拆遷安置人獲得了補償款與安置的房屋。
三年前允扇，老大因病去世了〔郑現(xiàn)在，老李家兄妹幾人認(rèn)為:老李家的祖業(yè)產(chǎn)歸了劉淑珍大嫂這個外姓人考润，這可不行狭园。一番合計，老二作為原告糊治，以法定繼承為由將兄妹四人以及大嫂劉淑珍告上法庭唱矛。
2.
”這個案子有點離奇，老人去世20多年了井辜，已經(jīng)超過了時效绎谦，當(dāng)事人還能以法定繼承提起訴訟嗎？”小張了解案情后粥脚，十分不解的問向老陳窃肠。
”這個問題法院出臺有相關(guān)司法解釋，”老陳聽罷解釋道刷允，”遺產(chǎn)未實際分割繼承的冤留，超過20年時效的碧囊，該物應(yīng)當(dāng)視為所有繼承人的共有物。然而纤怒，物權(quán)法中并未規(guī)定物權(quán)的時效糯而，這種情況下，繼承人同時又是該物的共有人肪跋，并未改變對物的所有權(quán)性質(zhì)歧蒋。所以，不影響當(dāng)事人以法定繼承為由提起的訴訟州既∶涨ⅲ”
老陳一口氣說了下來，接著吴叶，喝了口水阐虚，歇歇氣。
”明白了蚌卤，”小張搞清楚了這個問題实束，也喘了口氣。
3.
”不過逊彭，”小張又提起了另外一個問題咸灿，”老李家宅基地房屋已經(jīng)都拆了，沒有了侮叮，這個時候他家的老二還怎么主張繼承權(quán)避矢？”
”這個問題提的好，確實用心思考了囊榜∩笮兀”老陳贊許到。接著解釋說卸勺，”共有物應(yīng)當(dāng)根據(jù)存在的物質(zhì)形態(tài)進(jìn)行分割砂沛，老李夫婦去世后，他們的子女除了老大均已分家另過曙求。老大與父母同為一戶沒有自己名下的宅基地碍庵，這樣，其他子女只能對房屋折算價值主張繼承悟狱。房屋拆遷安置實施完畢的怎抛，繼承人可對房屋拆遷利益主張繼承權(quán)⊙康”
”原來是這樣啊马绝。”小張禁不住自言自語挣菲。接著富稻，小張?zhí)岣吡苏f話的聲音掷邦，”這樣說，這個案子中李家老二有權(quán)對老大的拆遷安置利益主張繼承權(quán)椭赋，而且抚岗，可能會得到法官的支持？”
”是哪怔，如果沒有特殊情況宣蔚，李家老二的主張有可能得以實現(xiàn)∪暇常”老陳平靜地說胚委。
”你說的這些靠譜嗎？”小張仍有些不放心地問叉信。
”好吧亩冬，你再仔細(xì)看一下這個司法解釋∨鹕恚”老陳說著硅急，把一個電子版的文件發(fā)給了小張。小張點開一看佳遂，原來是2018年6月11日發(fā)布的《北京高院關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》营袜。
”看來，這個文件必須要好好學(xué)習(xí)丑罪×耄”小張看罷心里想到。
