中國人自古以來安土重遷稚字，不管在哪生活都希望有一個自己的房子，那才算真正安了家。房子和戶口胆描，社保瘫想，教育之間千絲萬縷的聯(lián)系讓現(xiàn)在的人們可能比希望任何一個時期的人都更看中房子。
和房子有關(guān)的事基本都是大事昌讲，一步走不好国夜，就能把一家人給困住。最近辦公室里接二連三發(fā)生了一些和房子有關(guān)的事短绸，我發(fā)現(xiàn)不管是有錢的人车吹，還是沒錢的人，不管是中年人醋闭，還是年輕人窄驹，有房還是沒房，都在為房而煩惱目尖。
同事A的故事
同事A單身馒吴，60后，女兒在英國留學(xué)瑟曲，她自己住一套全款買的140平方米帶大花園的房子饮戳，最近剛把年輕時單位分的學(xué)區(qū)房賣了，手持800萬現(xiàn)金洞拨，周末有空就去看看房扯罐，想以女兒的名義再買一套新房。
我們都很羨慕她烦衣，在孩子小的時候不用為學(xué)區(qū)房發(fā)愁歹河，單位給解決了，現(xiàn)在孩子大了花吟，又能把升值幾十倍的學(xué)區(qū)房賣了秸歧，給女兒購置房產(chǎn)。沒想到她今天說衅澈，自己最近很煩键菱，晚上都睡不著覺，看了好幾套房子都不滿意今布，覺得買不到合適的房子经备。此話一出，辦公室的小年輕都驚呆了部默。我們?nèi)滩蛔枺?00萬還不好買房嗎侵蒙，在南京，有這個預(yù)算傅蹂，除了河西的大平層或者別墅纷闺，基本可以想買什么樣的房都買得起吧？她對我們的想法嗤之以鼻：“你們對南京的房市是不了解吧？”但是她也沒說出什么我們不知道的事情急但，根據(jù)我對南京房市的了解澎媒，手握800萬，真的選擇面非常廣闊了波桩，隱約記得她說過女兒想要住河西的大平層戒努，那對于2000萬的房子來說，800萬確實不夠镐躲。
如果家里沒有經(jīng)濟(jì)實力幫襯储玫，現(xiàn)在的年輕人什么都得靠自己，單位分房那已經(jīng)是20年前的事了萤皂，只有一代60后70后趕上了撒穷。我們每個人都是要么背負(fù)著沉重的房貸，要么住在小房子里裆熙，還沒解決孩子上學(xué)的問題端礼。她有800萬居然還愁買不到房，這番發(fā)言簡直讓我們覺得她在凡爾賽入录，實在太扎心了蛤奥。看來不管有多少錢僚稿，永遠(yuǎn)都要為買房發(fā)愁了凡桥。
同事B的故事
同事B也是南京本地人，她母親最近想把一套剛滿5年的保障房賣了蚀同，簽了獨家委托合同給一家中介去賣房缅刽。同事B的媽也是個女漢子，賣房的事完全是自己獨立決定蠢络，完全沒和女兒商量衰猛，等到她找女兒商量的時候，事情已經(jīng)很嚴(yán)重了刹孔。原來腕侄，同事的媽急著賣房才簽了獨家，房產(chǎn)證也交到中介那去了芦疏，中介承諾一個月內(nèi)幫她把房子賣掉，如果賣不掉微姊，500元押金就歸她了酸茴。結(jié)果，一段時間過去兢交，在同事媽看來薪捍，中介并沒有熱心跟進(jìn)此事，因為他們沒有帶一個人過去看過房，于是同事媽自己找到了買家酪穿，在另一個中介的見證下又簽了一份合同凳干，承諾一個月內(nèi)辦理房屋過戶。問題是被济，她得去之前的中介那里拿回房產(chǎn)證救赐，這時候，中介怎么可能給她呢只磷。她把合同給女兒看经磅，原來她這種行為屬于違約，需要按房屋成交價的2%賠償中介钮追。這可把她愁壞了预厌，她的賣房合同已經(jīng)簽了，急等著房產(chǎn)證辦手續(xù)元媚。如果按合同賠償轧叽，可以說是損失慘重。同事陪著媽媽到中介去理論刊棕，最后不了了之炭晒，中介明確表示不會在月底之前把房產(chǎn)證還給她。同事的媽為此覺也睡不著鞠绰，飯也吃不香腰埂。
這事在糾纏了一個星期后，以一個神奇方式解決了——一個和事佬幫助同事和中介談判蜈膨，最后以幾千塊錢的代價幫他們?nèi)』亓朔慨a(chǎn)證屿笼。
所以賣房這件事也有風(fēng)險，如果急著賣翁巍，更容易陷入困境驴一。首先，獨家合同是不能隨便簽的灶壶，應(yīng)該說任何委托合同都不能隨便簽肝断，違約條款得看清楚。簽了合同就不能在自以為是地去行事驰凛，否則違約了胸懈，就是在跟一個中介公司的法務(wù)在對抗，他們可是房產(chǎn)糾紛的專家恰响，個人是別想落著好的趣钱。同事家這件事已經(jīng)是最好的結(jié)果了。另外胚宦，中介的服務(wù)水平和個人素質(zhì)也對交易影響很大首有，找一個熟悉的燕垃，靠譜的中介能省很多心。但這也很不容易井联，因為很多中介都是成交前后兩副面孔的卜壕。像我就因為租房吃過很多次中介的虧。他們的任何承諾烙常，如果不寫到合同上轴捎，是不要指望他們能落實的，回頭和你說他沒承諾過军掂，沒處說理去轮蜕。
房子的事，感覺說一天一夜也說不完蝗锥。還是那句話跃洛，人生苦短，既來之终议，則安之汇竭，在寸土寸金的大城市，能有一個遮風(fēng)避雨的安全居所穴张，已經(jīng)很不容易细燎。
能住大房子當(dāng)然很好，向著買大房子努力也很好皂甘，不過千萬記住活在當(dāng)下玻驻，別讓小房子困住心，珍惜眼前的人和事偿枕。
和愛的人在一起璧瞬，并且讓他也快樂，這就是人間極為幸福極為難得的幸事了渐夸。最好再有選擇地做一些充實心靈嗤锉，提高精神境界，豐富精神生活的事墓塌，那樣提高的生活品質(zhì)是很多豪宅也提供不了的瘟忱，就像哈姆雷特說的，身在果殼之中苫幢，也可以為無限宇宙之王访诱，那才是造化。
