如何才能擺脫為銀行和房東打工

很多年前始腾,當(dāng)我還在讀高中的時候州刽,每當(dāng)在電視上看到有人為了金錢不惜出賣自己的親人,甚至是出賣自己的肉體和靈魂浪箭,常常感到氣憤和不屑穗椅,覺得這些人喪失掉做人的良心以及資格。因此奶栖,對金錢有了一種讀書人的清高感匹表,總覺得萬般皆下品惟有讀書高。

當(dāng)然驼抹,這也可能跟中國古代通過科舉考試進(jìn)入仕途的文化源頭有關(guān)桑孩,在那個年代,盡管政府經(jīng)費(fèi)來源大頭來自經(jīng)商之人框冀,經(jīng)商之人也總是被賦以重稅,但做生意卻始終被認(rèn)為是有失體面的敏簿。

這種觀念一直持續(xù)到大學(xué)畢業(yè)進(jìn)入社會工作之后才有了轉(zhuǎn)變明也,生活總有一千種方式教你看清它的真面目。高額的房租惯裕、水電温数、交通、生活費(fèi)等等壓得人喘不過來氣蜻势,每個月最盼望的事就是發(fā)工資撑刺,但當(dāng)工資單到手之后卻又常常很絕望,扣除社保以及個稅之后所剩無幾握玛,根本存不下來錢够傍,也只能安慰自己重要的是學(xué)經(jīng)驗,不要老瞅著錢挠铲。日復(fù)一日冕屯,自己的資產(chǎn)幾乎沒有什么變化。


《富爸爸窮爸爸》這本書其實(shí)很多年前讀過拂苹,但基于自身知識和經(jīng)驗的有限安聘,很多東西并沒有真正理解和消化,如今考過注冊會計師證書的我再次閱讀此書瓢棒,竟有了新的感悟和發(fā)現(xiàn)浴韭。雖然這本書有很多不適合中國國情的方法論,不過里面的核心思想還是很值得參考和借鑒脯宿。如果能在高中的時候就讀到這本書念颈,相信人生軌跡會大有不同。


1嗅绰、 到底怎樣才是像富人那樣去思考舍肠?

首先搀继, 承認(rèn)錢對你很重要,不談錢翠语,就像依賴錢一樣叽躯,是一種精神上的疾病。不要在自欺欺人爭辯自己不在乎金錢肌括,如果不在乎点骑,那么你怎么能夠忍受日日朝九晚八、隨叫隨到的辛苦工作谍夭?也不要再以無所謂的態(tài)度對待自己獲得的薪資黑滴,抱怨日益增長的房價,調(diào)侃自己永遠(yuǎn)也買不起房子紧索。當(dāng)你有這樣的想法時袁辈,你就真的如你所想的一直活在Rat race里面,無法跳入高速跑道珠漂,獲得用錢生錢的自由人生晚缩。

別忘了,人類的大腦是相當(dāng)懶惰的媳危,這一方面是為了節(jié)省能量的消耗荞彼,另一方面是基因使然。因此當(dāng)你習(xí)慣性地說我可付不起的時候待笑,你的大腦就會心安理得地停止思考鸣皂,而當(dāng)你思考怎樣才能付得起并持續(xù)這樣訓(xùn)練大腦的時候,大腦這個世界上最強(qiáng)大的計算機(jī)才會高速運(yùn)轉(zhuǎn)起來暮蹂,幫助你找到問題的答案寞缝。

這個答案可能是你業(yè)余時間培養(yǎng)起來的自己的愛好,逐漸精通椎侠,并隨之能產(chǎn)生一定的cash flow第租;也可能是你發(fā)現(xiàn)自己專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行家口碑可以在互聯(lián)網(wǎng)上幫助很多人解決問題,從而獲得良好聲譽(yù)等潛在無形資產(chǎn)等等我纪∩鞅觯總之,只要你勤于思考浅悉,能夠排除人類容易自我懷疑的心理趟据,不受外界的影響,對自己的才能保持清醒和自信就會有所收獲术健。

其次汹碱,羅伯特·清崎在《富爸爸窮爸爸》中提到窮人和富人消費(fèi)方式的不同,這里面涉及兩個關(guān)鍵的概念——資產(chǎn)和負(fù)債荞估,在會計學(xué)里咳促,資產(chǎn)即企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的稚新,由企業(yè)擁有或控制的,預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源跪腹;負(fù)債是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的褂删,預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。而本書里的概念與會計稍有不同冲茸,在羅伯特看來屯阀,資產(chǎn)應(yīng)該能夠產(chǎn)生收入(也即cash in-flow),如股票轴术、債券难衰、房產(chǎn)等,而負(fù)債則需要不斷地支出逗栽,如銀行借款盖袭、消費(fèi)貸、信用卡等等彼宠。

富人的秘訣就是不斷增加自己的資產(chǎn)組苍凛,減少自己的負(fù)債組窮人則是提前消費(fèi)的主力軍兵志。對于需要按揭付款的房產(chǎn),如果是家庭唯一住房宣肚,這個房產(chǎn)就屬于負(fù)債想罕;如果是投資用住房,即使也需要分期付款霉涨,但如果房租收入能夠大于每月還供錢按价,那么這個房產(chǎn)還是屬于產(chǎn)生收入的資產(chǎn)。

2笙瑟、 你為了什么而工作楼镐?

大部分人工作要么是因為恐懼,要么是因為欲望往枷。

恐懼是因為害怕自己沒錢花框产,害怕自己失去大房子、車子错洁、職位所帶來的體面從而讓他人瞧不起秉宿。很多人甚至用忙碌來麻痹自己,不敢去思考工作的意義屯碴,長期被自己的恐懼所支配描睦。這就是典型的情緒主宰了自我意識,代替了自我思考导而。然而忱叭,可悲的是隔崎,隨著薪資和職位的提高,你心中的恐懼還是無法驅(qū)散韵丑,你甚至比以往任何時候都害怕公司倒閉爵卒,害怕被辭退,害怕流離失所埂息。

當(dāng)然技潘,每個人希望能擁有美好的東西是人之常情,問題是為了欲望而工作千康,會降低理性選擇的閾值享幽,人們往往為了高工資而忍受健康的損失、長期的壓抑和不開心拾弃,最后發(fā)現(xiàn)欲壑難填值桩,因為欲望永遠(yuǎn)難以滿足。

努力學(xué)習(xí)-取得好成績-考入好大學(xué)-獲得一份好工作-繳納社保金和稅費(fèi)-提升自己的學(xué)歷和工作技能-獲得升職加薪-交更多的社保金和稅金豪椿,這是大多數(shù)人深陷的Rat race奔坟,自己唯一的收入來源就是工資,一旦經(jīng)濟(jì)不景氣或行業(yè)的變化搭盾,如人工智能滲入各個行業(yè)咳秉,失業(yè)大潮就會席卷而來,大部分人將失去唯一的經(jīng)濟(jì)來源鸯隅,陷入絕望澜建。銀行貸款在這種時候則會成為家庭陷入危機(jī)的最終推手。

這個事情其實(shí)并不遙遠(yuǎn)蝌以,就拿傳媒業(yè)來說炕舵,在互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展的今天,傳統(tǒng)的紙質(zhì)傳媒被淘汰跟畅,很多大型國企里負(fù)責(zé)內(nèi)容出版的資深主編咽筋,由于沒能跟上新時代發(fā)展的步伐,未能掌握如今互聯(lián)網(wǎng)文章傳播的特征和調(diào)性徊件,從而失去了工作奸攻。

在未來,穩(wěn)定的工作幾乎不存在庇忌。新的技術(shù)的革新會急速改變很多行業(yè)的業(yè)態(tài)舞箍,催生出一些新生職位的同時也會摧毀很多舊的職位。

3皆疹、富爸爸關(guān)于人生路徑規(guī)劃的建議

Rat race之所以難以逃脫就是因為大多數(shù)人懶得思考疏橄,或是說不敢承擔(dān)生活的風(fēng)險,畢竟給別人打工相對來說最穩(wěn)定、風(fēng)險最小捎迫,大不了就是換份工作晃酒,無需承擔(dān)公司破產(chǎn)清算、債務(wù)危機(jī)等風(fēng)險窄绒。

要想跳出這一模式贝次,富爸爸關(guān)于職業(yè)規(guī)劃的建議就是敢于折騰,從高中開始著重培養(yǎng)自己的財商彰导,提高建立自己企業(yè)的各種技能(重要的是營銷技巧)蛔翅,不斷買入資產(chǎn)組,并為創(chuàng)業(yè)做準(zhǔn)備位谋。

1)財商

財商是由四個方面的專門知識構(gòu)成:

第一個是財務(wù)知識山析,如果你想建立一個自己的商業(yè)帝國,財務(wù)知識是非常重要的掏父,你管理的錢越多就要越精確笋轨,財務(wù)知識能幫助你讀懂財務(wù)報表,還能讓你辨別一項生意的優(yōu)勢和劣勢赊淑;

第二是投資爵政,也就是錢生錢的科學(xué),學(xué)習(xí)如何產(chǎn)生被動收入陶缺;

第三是了解市場钾挟,了解供給與需求的科學(xué);

第四是法律饱岸,如熟悉稅法等龙、公司法等可以讓自己了解稅收優(yōu)惠政策、如何合理避稅伶贰,以及如何在訴訟中獲得保護(hù)等等。

也許你會說我可以聘請最優(yōu)秀的會計師罐栈、律師和營銷專家黍衙,事實(shí)是,很多決策需要你來決定荠诬,這些知識可以幫你避開陷阱琅翻,更高效地進(jìn)行決策。

關(guān)于財務(wù)知識是如何讓個人產(chǎn)生收益的柑贞,舉一個跟大多數(shù)人相關(guān)的例子方椎,所得稅的繳納。大家都知道钧嘶,對于個人的各項收入都需要按照稅法規(guī)定的計稅方法繳納個人所得稅棠众,對于工資薪金所得對應(yīng)的個稅是按照累進(jìn)稅率進(jìn)行計算,薪資越高,適用稅率越高闸拿。以月薪15000為例空盼,在2018年10月份稅改前,假設(shè)每個月社保公積金1600元新荤,那么適用稅率為25%(與企業(yè)所得稅稅率一致)揽趾,每月個稅額為1470元,稅后收入為11930元苛骨。如果稅前工資提升至5萬篱瞎,假設(shè)社保公積金提高至3000元,那么適用稅率為30%痒芝,每月個稅額為10295元俐筋。后面這個一萬多元的個稅額還是挺多的,也就意味著月薪五萬者辛苦努力的收入有20%的都上繳了吼野,還是挺心疼的校哎。

但如果你是開辦企業(yè)的,假設(shè)剛開業(yè)一年收入是五萬元瞳步,作為CEO與企業(yè)日常經(jīng)營相關(guān)的支出闷哆,如交通費(fèi)、油費(fèi)单起、電話費(fèi)抱怔、餐費(fèi)等等都是可以作為收入的抵減項,在繳納所得稅的時候是拿5萬的全年收入減去全年的支出的差額(簡化版))嘀倒,按照25%的稅率繳納企業(yè)所得稅屈留。這樣就會省去很多支出,其實(shí)還有很多合理避稅的方法测蘑。

2)重要的技能

最高級的銷售就是把自己當(dāng)成產(chǎn)品銷售出去灌危,大到找工作、找對象碳胳,小到說服別人按照自己的想法行事勇蝙,出色的銷售技能都是必要的。因為這項技能涉及與他人的交往挨约,包括顧客味混、雇員、老板诫惭、配偶翁锡、孩子,應(yīng)該通過學(xué)習(xí)各種課程來擴(kuò)展?fàn)I銷知識夕土,并不斷提高自己這項技能馆衔。銷售技能之所以重要,是因為在銷售中,被拒絕時的恐懼心理哈踱,你練習(xí)做得越多荒适,就會越擅長。這樣开镣,你在處理人際關(guān)系刀诬,商務(wù)談判就會不再恐懼被拒絕,生活就會越輕松邪财。

羅伯特大學(xué)畢業(yè)之后從事的兩項工作都是為了獲得經(jīng)營自己事業(yè)所必須的技能陕壹,第一份航運(yùn)工作是為了獲得國際貿(mào)易的相關(guān)知識和經(jīng)驗,第二份施樂公司的銷售員則是為了鍛煉自己營銷能力树埠。

3)資產(chǎn)組

真正的資產(chǎn)可以分為以下幾類:

a糠馆、不需要到場就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù),你擁有所有權(quán)怎憋,但是由別人經(jīng)營和管理又碌,如果你必須在那里工作裸影,那就不是你的事業(yè)银还,而是職業(yè);

b年缎、股票癌别、債券皂岔、基金、能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)展姐、票據(jù)躁垛、版稅(音樂、手稿或?qū)@?/p>

c圾笨、其他任何有價值教馆,可以產(chǎn)生收入或有增值潛力,并且有很好銷路的東西擂达。

羅伯特主要通過低迷時期購買廉價的房地產(chǎn)和小型公司的股票活玲,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。在當(dāng)下房地產(chǎn)火熱的中國谍婉,沒有可實(shí)施性,但是有很多人通過購買處于經(jīng)濟(jì)困境國家的房產(chǎn)也可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)镀钓,不過需要一定的資金體量和信息穗熬。

股票投資需要花費(fèi)很多時間學(xué)習(xí)和鉆研,我有一個朋友丁溅,從大學(xué)就把市面上所有有關(guān)投資的書籍都拿來學(xué)習(xí)唤蔗,畢業(yè)之后如愿成為一名證券分析師,有著很好的投資業(yè)績,目前擁有的股票投資資產(chǎn)組能產(chǎn)生不錯的現(xiàn)金流妓柜。

總的來說箱季,多購買能產(chǎn)生收入的資產(chǎn)組,并減少負(fù)債組棍掐。力所能及的情況下自行創(chuàng)業(yè)藏雏。這些才是跳出Rat race的關(guān)鍵。


? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -END-

最后編輯于
?著作權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載或內(nèi)容合作請聯(lián)系作者
  • 序言:七十年代末作煌,一起剝皮案震驚了整個濱河市掘殴,隨后出現(xiàn)的幾起案子,更是在濱河造成了極大的恐慌粟誓,老刑警劉巖奏寨,帶你破解...
    沈念sama閱讀 222,946評論 6 518
  • 序言:濱河連續(xù)發(fā)生了三起死亡事件,死亡現(xiàn)場離奇詭異鹰服,居然都是意外死亡病瞳,警方通過查閱死者的電腦和手機(jī),發(fā)現(xiàn)死者居然都...
    沈念sama閱讀 95,336評論 3 399
  • 文/潘曉璐 我一進(jìn)店門悲酷,熙熙樓的掌柜王于貴愁眉苦臉地迎上來套菜,“玉大人,你說我怎么就攤上這事舔涎×龋” “怎么了?”我有些...
    開封第一講書人閱讀 169,716評論 0 364
  • 文/不壞的土叔 我叫張陵亡嫌,是天一觀的道長嚎于。 經(jīng)常有香客問我,道長挟冠,這世上最難降的妖魔是什么于购? 我笑而不...
    開封第一講書人閱讀 60,222評論 1 300
  • 正文 為了忘掉前任,我火速辦了婚禮知染,結(jié)果婚禮上肋僧,老公的妹妹穿的比我還像新娘。我一直安慰自己控淡,他們只是感情好嫌吠,可當(dāng)我...
    茶點(diǎn)故事閱讀 69,223評論 6 398
  • 文/花漫 我一把揭開白布。 她就那樣靜靜地躺著掺炭,像睡著了一般辫诅。 火紅的嫁衣襯著肌膚如雪。 梳的紋絲不亂的頭發(fā)上涧狮,一...
    開封第一講書人閱讀 52,807評論 1 314
  • 那天炕矮,我揣著相機(jī)與錄音么夫,去河邊找鬼。 笑死肤视,一個胖子當(dāng)著我的面吹牛档痪,可吹牛的內(nèi)容都是我干的。 我是一名探鬼主播邢滑,決...
    沈念sama閱讀 41,235評論 3 424
  • 文/蒼蘭香墨 我猛地睜開眼腐螟,長吁一口氣:“原來是場噩夢啊……” “哼!你這毒婦竟也來了殊鞭?” 一聲冷哼從身側(cè)響起遭垛,我...
    開封第一講書人閱讀 40,189評論 0 277
  • 序言:老撾萬榮一對情侶失蹤,失蹤者是張志新(化名)和其女友劉穎操灿,沒想到半個月后锯仪,有當(dāng)?shù)厝嗽跇淞掷锇l(fā)現(xiàn)了一具尸體,經(jīng)...
    沈念sama閱讀 46,712評論 1 320
  • 正文 獨(dú)居荒郊野嶺守林人離奇死亡趾盐,尸身上長有42處帶血的膿包…… 初始之章·張勛 以下內(nèi)容為張勛視角 年9月15日...
    茶點(diǎn)故事閱讀 38,775評論 3 343
  • 正文 我和宋清朗相戀三年庶喜,在試婚紗的時候發(fā)現(xiàn)自己被綠了。 大學(xué)時的朋友給我發(fā)了我未婚夫和他白月光在一起吃飯的照片救鲤。...
    茶點(diǎn)故事閱讀 40,926評論 1 353
  • 序言:一個原本活蹦亂跳的男人離奇死亡久窟,死狀恐怖,靈堂內(nèi)的尸體忽然破棺而出本缠,到底是詐尸還是另有隱情斥扛,我是刑警寧澤,帶...
    沈念sama閱讀 36,580評論 5 351
  • 正文 年R本政府宣布丹锹,位于F島的核電站稀颁,受9級特大地震影響,放射性物質(zhì)發(fā)生泄漏楣黍。R本人自食惡果不足惜匾灶,卻給世界環(huán)境...
    茶點(diǎn)故事閱讀 42,259評論 3 336
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一處隱蔽的房頂上張望租漂。 院中可真熱鬧阶女,春花似錦、人聲如沸哩治。這莊子的主人今日做“春日...
    開封第一講書人閱讀 32,750評論 0 25
  • 文/蒼蘭香墨 我抬頭看了看天上的太陽业筏。三九已至憔杨,卻和暖如春,著一層夾襖步出監(jiān)牢的瞬間驾孔,已是汗流浹背芍秆。 一陣腳步聲響...
    開封第一講書人閱讀 33,867評論 1 274
  • 我被黑心中介騙來泰國打工, 沒想到剛下飛機(jī)就差點(diǎn)兒被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留翠勉,地道東北人妖啥。 一個月前我還...
    沈念sama閱讀 49,368評論 3 379
  • 正文 我出身青樓,卻偏偏與公主長得像对碌,于是被迫代替她去往敵國和親荆虱。 傳聞我的和親對象是個殘疾皇子,可洞房花燭夜當(dāng)晚...
    茶點(diǎn)故事閱讀 45,930評論 2 361

推薦閱讀更多精彩內(nèi)容