很早就想寫(xiě)一個(gè)應(yīng)屆生租房的一些注意點(diǎn)儒老，再加上已經(jīng)5月底了掌动，馬上一大批應(yīng)屆畢業(yè)生就要涌入社會(huì)了四啰，出來(lái)學(xué)校、工作的第一件事就是租房了粗恢，我結(jié)合自己的親身經(jīng)歷講講租房的那些事柑晒。
首先遺憾的告訴大家，我看中介的朋友圈眷射，最近的租房?jī)r(jià)格感覺(jué)有所上漲匙赞，可能是因?yàn)榕R近畢業(yè)季吧佛掖，有點(diǎn)坑。
當(dāng)時(shí)畢業(yè)后罚屋，我就提著兩個(gè)小的行李箱苦囱，背著書(shū)包來(lái)到了工作地，在公司周?chē)疫\(yùn)地找到了一個(gè)安置房小區(qū)脾猛。
我這幾年換房子都是被迫換的撕彤，沒(méi)有一次是我主動(dòng)說(shuō)住的太久了，想換一個(gè)地方住猛拴。第一次換房子換了工作地不得不退租了羹铅，那個(gè)房子住了快2年了，也是我從畢業(yè)后一直住的地方愉昆，每個(gè)月700塊錢(qián)职员，是電梯高層。應(yīng)該叫做群租房跛溉，被隔成了5個(gè)房間加一個(gè)衛(wèi)生間焊切，其中一個(gè)有獨(dú)衛(wèi)，其他都是共用衛(wèi)生間芳室，沒(méi)有廚房专肪，但是住的也很舒服，其他房間人換來(lái)?yè)Q去堪侯，就我跟一個(gè)大叔長(zhǎng)住嚎尤，相處挺好。這里上班騎自行車(chē)是15分鐘伍宦。
第二次是剛來(lái)上海芽死，臨時(shí)在網(wǎng)上找了一個(gè)別人轉(zhuǎn)租的，住了快一個(gè)月就搬走了（合同到期次洼，房東還要加房租关贵，本來(lái)是1500，要加到1700滓玖，而且是很窄的一室戶）坪哄，如下圖：
考慮到房間里幾乎沒(méi)有什么空間，連放張桌子都不行势篡，當(dāng)時(shí)寫(xiě)的幾篇文章好像還是在冰箱上寫(xiě)的翩肌，逼仄的不行，而且我喜歡坐在窗邊禁悠，要能看到窗外的視野念祭，所以各種原因，離開(kāi)了這個(gè)地方碍侦。這里上班騎自行車(chē)是20多分鐘粱坤。
第三次換房子是因?yàn)樾掳醽?lái)的一個(gè)室友關(guān)門(mén)大聲隶糕，感覺(jué)都是用甩的，半夜都是這樣站玄，一點(diǎn)不考慮別人枚驻，有時(shí)候還會(huì)凌晨點(diǎn)外賣(mài)，門(mén)鈴聲直接把自己吵醒了株旷，把我和另一對(duì)情侶室友折磨的不行了再登，受不了，1700的押金也不要了晾剖，換了現(xiàn)在住的地方锉矢。在這里我住了也是快1年1個(gè)月了，跟那對(duì)情侶室友相處的很好齿尽，大家都互相尊重沽损，為對(duì)方考慮，也一起度過(guò)了2022年上海的封鎖期循头，如果不是那個(gè)糟心的新來(lái)的室友（也是一對(duì)情侶绵估，但是真的是什么樣的人找什么樣的對(duì)象），我可能會(huì)一直住下去卡骂，雖然騎電動(dòng)車(chē)上班要20多分鐘壹士。
上面就是我畢業(yè)后3次換房經(jīng)歷，我這人隨遇而安偿警，對(duì)住沒(méi)有特別的要求，安靜就行了唯笙，覺(jué)得對(duì)于我們打工人來(lái)說(shuō)螟蒸，出租房就是一個(gè)晚上睡覺(jué)的地方，一年365天崩掘，在自己“家”的時(shí)間還沒(méi)有在公司的時(shí)間長(zhǎng),所以能不打擾到自己睡覺(jué)就行了七嫌，但是現(xiàn)在租的地方也不是很滿足，晚上也睡不好苞慢，為什么我下面會(huì)講诵原。
綜上，這幾年的換房子經(jīng)歷挽放，也有一些心得绍赛，就想著分享給你們，尤其是一些剛畢業(yè)的應(yīng)屆生辑畦，很多都不懂吗蚌，希望我這個(gè)大哥哥，給你們一些提醒纯出，避免踩坑蚯妇。
1：怎么找房子敷燎？其實(shí)最好就是能夠在畢業(yè)前先來(lái)工作地看看，看下公司周?chē)心男┬^(qū)箩言，到處逛逛硬贯，提前了解一下是最好的，但是對(duì)大多數(shù)學(xué)生來(lái)說(shuō)不太現(xiàn)實(shí)陨收。
所以大家可以先看下你簽約的公司在哪個(gè)地方饭豹，然后地圖搜一下公司附近的小區(qū)有哪些，建議5公里范圍圈都看一下（5公里畏吓，紅綠燈多的話墨状，騎自行車(chē)就是半個(gè)小時(shí)，大家可以以這個(gè)為參考菲饼，地鐵我不熟悉肾砂，可以看到我上面的租的房子，騎自行車(chē)都不超過(guò)半個(gè)小時(shí)宏悦，我覺(jué)得半個(gè)小時(shí)是我能忍受的最大通勤時(shí)間镐确，太遠(yuǎn)了我受不了）
然后可以在網(wǎng)上搜一下對(duì)應(yīng)小區(qū)的租房信息（比如“咸魚(yú)”），上面的很多房源信息都是“假的”饼煞，都是中介引流的源葫，我說(shuō)的假是價(jià)格沒(méi)有那么便宜，不是說(shuō)那個(gè)房源信息是假的砖瞧；然后房東本人很少息堂，如果能找到真的房東那還好；大多數(shù)還是中介或者二房東块促，中介的話你只要看到他的主頁(yè)發(fā)了很多房源信息荣堰，99%是中介了。
但是大家也不要太排斥竭翠，我一開(kāi)始也很排斥振坚，覺(jué)得這些中介發(fā)布虛假價(jià)格，欺騙人斋扰，浪費(fèi)時(shí)間去問(wèn)“你這個(gè)價(jià)格真實(shí)嗎”渡八；后來(lái)跟他們聊過(guò)，他們發(fā)布這些信息也是要付費(fèi)的传货，為了獲取更大流量屎鳍，只能用低價(jià)來(lái)吸引流量。
你們也不要花太多時(shí)間去問(wèn)是不是真的问裕，如果這個(gè)中介做的是你公司附近的房源哥艇，你可以加一個(gè)他的聯(lián)系方式，如果你立馬就要租房子僻澎，可以跟中介說(shuō)一下你的需求貌踏，讓他給你推薦一下十饥；
如果你現(xiàn)在還不急著租房子，可以跟他說(shuō)“我還不急著租房子祖乳，我看你朋友圈就好了逗堵，有合適的我聯(lián)系你”，這些中介每天都會(huì)在朋友圈發(fā)布大量房源信息眷昆；而且如果多個(gè)中介都是做這個(gè)片區(qū)的話蜒秤，可能發(fā)的朋友圈都是一樣的。所以有時(shí)候好房子你不急著訂的話亚斋，就被別人訂走了作媚。
然后還要跟他們確認(rèn)要不要中介費(fèi)，有的可能要房租的一半帅刊，有的可能只要你給他們發(fā)個(gè)紅包就可以了纸泡，所以一定要問(wèn)清楚。
找房子我真的建議大家找離家近的赖瞒，雖然價(jià)格可能會(huì)貴一點(diǎn)女揭，但是加班的話，遲回去也不會(huì)那么急栏饮；早上也能夠多睡一會(huì)兒吧兔。
2：然后選擇合租還是一室戶，有的人可能社恐袍嬉，不太想跟別人碰面境蔼，或者共用衛(wèi)生間或者廚房那些，可以租個(gè)一室戶（價(jià)格貴很多）伺通。合租的話欧穴，如果遇到好的室友的話（比如我，哈哈）泵殴，不僅能享受到便宜的房租，舒適的居住體驗(yàn)（合租大多數(shù)都是沒(méi)有更改房屋原本的結(jié)構(gòu)拼苍，原來(lái)是什么樣就是什么樣）笑诅；但是遇到不講衛(wèi)生、不文明疮鲫、沒(méi)有分寸的室友吆你，真的能七竅生煙，除非兩個(gè)人都邋遢俊犯。所以能遇到好室友也是看運(yùn)氣妇多。
一室戶的話大多都是二房東從真正的房主那里租個(gè)幾年，然后將房子隔成幾塊燕侠，房屋原本的結(jié)構(gòu)被徹底改變了（這好像ZF是不允許的）者祖，但是房間里有臥室立莉、廚房、衛(wèi)生間七问，都是自己一個(gè)人使用的蜓耻，對(duì)于注重隱私的可以考慮。（一室戶也算是另一種形式的合租了）
如果有錢(qián)的話械巡，直接整租一套刹淌，但是這不在我討論的范圍，大多數(shù)還是還沒(méi)掙錢(qián)的孩子讥耗。
3：大家看房的時(shí)候有勾，首先看下墻壁是不是實(shí)體的，有些二房東隔斷的時(shí)候古程，就用一些劣質(zhì)材料蔼卡，然后墻砌的很薄，你可以直接用手敲一下就能判斷出來(lái)了籍琳。實(shí)體墻敲起來(lái)是沉悶的聲音菲宴，但是臨時(shí)加蓋的墻敲起來(lái)是清脆的聲音。
然后最好白天去看房趋急，看下陽(yáng)光喝峦，周?chē)h(huán)境什么的，然后朝北的不一定沒(méi)有太陽(yáng)呜达，我現(xiàn)在租的是朝南的房間（畢業(yè)后一直住的都是朝北的房間）谣蠢，但是感覺(jué)太陽(yáng)也不是很足，周末下午出去跑步查近，我看朝北的也是能夠曬到太陽(yáng)的眉踱。但是的話最好還是租個(gè)朝南的房間吧（價(jià)格會(huì)貴一點(diǎn)），如果有陽(yáng)臺(tái)真是太棒了霜威，一直想著冬日躺在陽(yáng)臺(tái)上的躺椅上谈喳，黃昏時(shí)，曬曬太陽(yáng)戈泼，看看書(shū)....
噪音問(wèn)題這個(gè)無(wú)解婿禽，你去看房也不能一下子就感覺(jué)出來(lái)，像我現(xiàn)在租住的房子大猛，空調(diào)外機(jī)就在我的窗戶外面扭倾，別人開(kāi)空調(diào)的時(shí)候，外機(jī)呼呼響挽绩，嚴(yán)重打擾到我入睡膛壹，每天都得戴耳罩入睡，難受死了，也不知道是本來(lái)就是這么大聲還是說(shuō)壞了模聋，以前住在其他地方都沒(méi)感受到肩民。所以的話，如果空調(diào)外機(jī)就在窗口撬槽，建議打開(kāi)聽(tīng)聽(tīng)噪音此改。
如果租房子的話，建議房間還是大一點(diǎn)好侄柔，至少有個(gè)能放瑜伽墊的地方共啃，像我的話跑完步還會(huì)做做仰臥起坐那些的，如果你們租像我剛來(lái)上海時(shí)的那個(gè)房間暂题，真的難受移剪，在里面走動(dòng)都不方便，狹窄的空間住久了真的會(huì)讓人壓抑的薪者。
如果租公寓的話（我還沒(méi)租過(guò)）纵苛，人員流動(dòng)可能大，隔音好像也不好言津，這也是我從網(wǎng)上看到的攻人。
4：簽合同的時(shí)候，最好花下時(shí)間看看詳細(xì)內(nèi)容悬槽，雖然我們也看不出什么東西怀吻，但是太離譜的應(yīng)該也看的出來(lái)，然后·很多房東可能會(huì)加上提前退租的話不退押金初婆，要么轉(zhuǎn)租要么不要了蓬坡，這個(gè)我覺(jué)得有點(diǎn)坑但是也沒(méi)辦法。
5：如果你發(fā)現(xiàn)你的房門(mén)從外面鎖是打不開(kāi)的（摁不下去）磅叛，記得再去配一把鑰匙放在公司屑咳，有時(shí)候如果突然大意了，鑰匙落在房間里弊琴，然后門(mén)被風(fēng)吹關(guān)起來(lái)兆龙，房東還沒(méi)備用鑰匙的話，開(kāi)鎖一次就100左右敲董，我可是吃過(guò)這個(gè)虧紫皇。
6：如果合租的話，注意一下個(gè)人的素質(zhì)臣缀，公共衛(wèi)生的話也不要當(dāng)做不是自己的事，經(jīng)常打掃一下對(duì)自己對(duì)別人都好泻帮。
7：如果水電是自己付錢(qián)的話精置，最大的電費(fèi)消耗我覺(jué)得就是熱水器了，所以我都是回來(lái)再打開(kāi)熱水器锣杂，洗完澡就拔了脂倦，哈哈~~~~
如果大家還有什么補(bǔ)充的話番宁，歡迎分享。
