【原創(chuàng)】“租房”中的經(jīng)濟(jì)邏輯宅楞,“交易成本”引導(dǎo)下的市場

引言:通過租房一事针姿,@本子 將其引申到“交易成本”。市場機(jī)制的安排厌衙,很大程度上是為了降低交易成本距淫。自發(fā)組織的市場發(fā)現(xiàn),通過增設(shè)中間機(jī)構(gòu)能保證高效的經(jīng)濟(jì)交易活動(dòng)婶希。

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今晚與同班同學(xué)及其家屬以小派對(duì)形式在某一中高檔飯館聚會(huì)榕暇,其樂融融、其情洽洽也。

這種看似普通的聚餐彤枢,對(duì)我而言已然成為奢侈的滿足物欲的形式狰晚。由于一直處在孤獨(dú)的彼岸(夸張的言辭),當(dāng)遇到交心的個(gè)體我都會(huì)滔滔不絕堂污,貌似有不彌補(bǔ)以前所失去的發(fā)言空間就決不罷休之勢(shì)家肯。

接著總會(huì)發(fā)現(xiàn)自己處在進(jìn)步與倒退之間,處在思考與超脫之中盟猖,絲毫不能自拔讨衣,導(dǎo)致了沉淪。

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這次三人聚餐式镐,起因于我滿足了他所需要的需要——他暑假需要反镇,欲在小區(qū)承租一房屋,而我承諾了他的利益需求娘汞,并經(jīng)過了一系列的行為過程歹茶,也助他租賃下一合他意的房屋。

當(dāng)然你弦,這次聚餐主角應(yīng)該是我(盡管我不買賬惊豺、不結(jié)算、不付貨幣)禽作,只因起初需要他付出的“標(biāo)的”搜尋成本尸昧、交易成本被我代他提前支付了。

這不過就是社會(huì)分工協(xié)作的一種逼真鏡像罷了旷偿,除此無他烹俗。

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為什么這種常見的社會(huì)現(xiàn)象是社會(huì)分工協(xié)作的一種映射?

正如你知道的萍程,社會(huì)愈是進(jìn)行資源統(tǒng)籌幢妄,協(xié)整資源配置,愈能節(jié)省交易成本茫负、提高交易效率蕉鸳。

社會(huì)分工的前提可能并不像書本上所說的“私有制產(chǎn)生、社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展等等”所必然決定的朽褪。

社會(huì)能夠分工當(dāng)然需要上面提及的前提置吓,但這不能解釋一切現(xiàn)象。

在思考任何社會(huì)制度安排缔赠、制度變遷歷史過程時(shí),一個(gè)永恒的大前提是這種制度能夠更降低經(jīng)濟(jì)成本友题、提高經(jīng)濟(jì)效率嗤堰。

這個(gè)前提是根本,是絕對(duì)不能動(dòng)搖的,否則一切都是空話踢匣、是套套邏輯告匠。

分工之所以必要,是因?yàn)榉止つ軌騽?chuàng)造“規(guī)模經(jīng)濟(jì)”离唬,單位成本隨著產(chǎn)量增多而下降(其原因是分工能夠使勞動(dòng)者專注于一種作業(yè)上后专,而提高了效率;
再比如输莺,分工也能降低固定資產(chǎn)的投入戚哎,還能更容易進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新等等),且分工創(chuàng)造了市場交易的必要嫂用,可以說分工是以能夠自由交易為前提條件的型凳。

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現(xiàn)在我們把焦點(diǎn)放在分工與市場交易的關(guān)系上,探索一些固有的規(guī)律嘱函。

分工需要市場交易甘畅,社會(huì)化商品大生產(chǎn)才得以可能。市場主體之間的分工并不是自己能夠隨意選擇的往弓,因?yàn)槭袌鲆呀?jīng)賦予各個(gè)市場主體的分工中的角色疏唾。

市場就是在如此神秘,如此完美地解決市場運(yùn)行的矛盾中彰示其存在性函似。每個(gè)人都是獨(dú)特的個(gè)體槐脏,決定著其實(shí)每個(gè)人都能作為社會(huì)分工體系中一個(gè)獨(dú)立的分工角色。

回歸主題缴淋,社會(huì)進(jìn)行分工之后准给,盡管社會(huì)已經(jīng)因規(guī)模經(jīng)濟(jì)的作用而節(jié)省了一筆不少的成本,但社會(huì)需要運(yùn)行重抖,就需要進(jìn)行分工基礎(chǔ)上的交易露氮,滿足市場主體整體性、多樣性的需求钟沛。

市場交易就一定會(huì)產(chǎn)生交易費(fèi)用畔规,這是任何社會(huì)都不可避免的,譬如:搜尋交易對(duì)象成本恨统、監(jiān)督交易對(duì)象執(zhí)行合同成本叁扫。

因此分工能夠產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟(jì)收益,但也生成諸多交易費(fèi)用畜埋,難免會(huì)出現(xiàn)交易費(fèi)用支出大于由規(guī)模經(jīng)濟(jì)所獲的收益的情形莫绣?

奇跡又發(fā)生了,市場又開始作用了悠鞍,市場無形的手按捺不住這種交戰(zhàn)情節(jié)对室。

既然因市場主體進(jìn)行交易會(huì)產(chǎn)生諸如:搜尋成本、執(zhí)行成本、監(jiān)督成本掩宜,那么應(yīng)該怎樣才能將這些成本降低甚至消除呢蔫骂?

說到這,還真有一種機(jī)制能夠產(chǎn)生這樣的效果牺汤?就這樣辽旋,一個(gè)嶄新的群體因市場需要而脫穎而出。

她就是第三方專業(yè)服務(wù)公司——中介機(jī)構(gòu)檐迟、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)补胚、咨詢機(jī)構(gòu)等。她們也是一種社會(huì)分工角色锅减,只不過是為解決由原來的分工引起的交易費(fèi)用而出現(xiàn)的新分工形式糖儡。

的確,這著實(shí)最大化程度降低了因分工而引起的交易成本怔匣。她們也需要生存握联,需要發(fā)展和擴(kuò)張,注定其對(duì)收益的要求性每瞒。

由于這些市場參與方是為原來的市場參與方服務(wù)的金闽,是為她們而存在的(說是寄生蟲也不為過),因此注定了此類服務(wù)機(jī)構(gòu)收益全來源于原來的市場參與方的成本節(jié)約剿骨。

通過這樣的機(jī)制安排代芜,原來的交易成本由于專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)而盡可能降低(一般而言,不能全部消除交易成本)浓利。

這其中節(jié)省下來的交易成本就會(huì)在專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)與原來的市場參與方之間進(jìn)行恰當(dāng)分配挤庇。

當(dāng)然的,原來的市場參與人不可能把所節(jié)約的交易成本全分配給專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)贷掖,否則她大可以不必選擇享受服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)嫡秕。

在此情形下,提供服務(wù)方享受了提供服務(wù)所獲的利益苹威,接受服務(wù)方也享受了被提供服務(wù)所獲的利益昆咽。到此,這也不能算是完滿牙甫。更真實(shí)的實(shí)然態(tài)應(yīng)該是如下面說述掷酗。

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嶄新的第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),之所以能夠在現(xiàn)代化社會(huì)大行其道窟哺,甚有超過實(shí)體部門經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)泻轰。

其要領(lǐng)在于她們?yōu)樵瓉淼氖袌鰠⑴c方提供的服務(wù)而為其節(jié)約的交易成本時(shí),她們自己本身也在創(chuàng)造“規(guī)模經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)且轨,這樣她們只需要從提供給原來市場參與人的服務(wù)而節(jié)省的交易成本中分享更少收益就能夠發(fā)展了糕殉;

而且也只有因其自己在提供服務(wù)時(shí)由她們自己行業(yè)的恰當(dāng)分工所引致的規(guī)模經(jīng)濟(jì)存在時(shí)亩鬼,她們從提供服務(wù)所獲得的收益在由其提供的服務(wù)所致原來市場參與人節(jié)約的交易成本中所占份額比較小時(shí)殖告,她們生存空間才會(huì)更大阿蝶,市場對(duì)其需要也才會(huì)更強(qiáng)烈。

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即使黄绩,市場用第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)這種制度安排較好地處理了市場交易參與人的交易成本問題羡洁,但我們得說這處理的只是原問題,現(xiàn)實(shí)是新問題又開始露頭了爽丹。

新問題是什么筑煮?第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的引入降低交易費(fèi)用,她們自己卻也會(huì)因?yàn)閷I(yè)分工而產(chǎn)生自己的交易費(fèi)用粤蝎,其作為新的市場參與人也需要新的制度安排來降低這個(gè)新種類交易費(fèi)用真仲。

難道我們又必須模仿以前的形式,由新的另外的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)來降低第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易費(fèi)用初澎?

可是“規(guī)模經(jīng)濟(jì)”是有界限的秸应,不可能無限基礎(chǔ)上起作用;況且由最初市場參與人所節(jié)約的交易費(fèi)用碑宴,會(huì)由于這種連續(xù)不斷的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)產(chǎn)生而被無限分割软啼,最終歸于零。

這是理論上的推測(cè)和邏輯論證延柠,事實(shí)往往就如理論直覺般吻合祸挪。上面的想法的確在現(xiàn)實(shí)中被證實(shí)是不可能無限延續(xù)的,必須有有效邊界問題贞间。

那市場又該怎么樣來處理這種尷尬局面贿条?所以我常說市場很聰明(至少比你聰明)。

既然專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易費(fèi)用不可能無限地被另外新的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)而進(jìn)一步降低增热,那市場中有兩種制度安排毅然地被呼喚出整以。

她們就是“法律”和“道德”,兩個(gè)熟悉不過的軟硬約束機(jī)制钓葫。法律因其明確了相對(duì)方各自權(quán)利悄蕾、義務(wù),并且有嚴(yán)厲地懲戒機(jī)制和有效地激勵(lì)方式础浮,而能夠讓市場參與方對(duì)未來有明確預(yù)期帆调。

法律在對(duì)完備合約的規(guī)定上,對(duì)執(zhí)行合同的規(guī)定上都具有一種明顯的降低交易成本(交易參與方的執(zhí)行豆同、監(jiān)督成本)的作用番刊。

但法律的不足之處,如:法律的效率邊界問題影锈,法律自身的執(zhí)行可行性問題芹务,法律制定的滯后性問題蝉绷,又嚴(yán)重的增加了交易成本。

其完滿性值得考量枣抱,但市場又呼喚著信用熔吗、呼喚道德此類軟約束來對(duì)交易成本進(jìn)行制衡。

我們都知道佳晶,一個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的有秩序性程度桅狠,依賴法律與道德的互補(bǔ)性密切程度,法律與道德互補(bǔ)性愈強(qiáng)轿秧,則社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行愈有秩序和正常中跌。

再者,法律法規(guī)等制度規(guī)范都需要以一定的倫理道德為基礎(chǔ)菇篡。道德倫理能夠讓市場參與人都普遍遵行有效率的市場安排漩符,她當(dāng)然是交易成本最低的的機(jī)制安排;而且道德具有覆蓋全社會(huì)性驱还,沒有所謂的效率邊界問題嗜暴。

這對(duì)搜尋交易對(duì)象,監(jiān)督執(zhí)行合同方面的交易成本而言铝侵,是最優(yōu)良的制度選擇灼伤,能最大程度上節(jié)約交易成本。

道德也不是全能的咪鲜,道德最主要的弱點(diǎn)在于其約束的非強(qiáng)制性狐赡,執(zhí)行的不可測(cè)量性,不容易在理性人中存在疟丙。

最終是兩者需要相互配合颖侄,有機(jī)互補(bǔ),行程了以法律為依托享郊,道德為基礎(chǔ)的市場安排览祖;但是基礎(chǔ)是道德,未來的趨向也是道德炊琉,因此道德才是市場的最有選擇和終極目標(biāo)實(shí)現(xiàn)方式展蒂。

這也就不難理解,一切經(jīng)濟(jì)問題都需要哲學(xué)思維苔咪,經(jīng)濟(jì)的根本是哲學(xué)锰悼。

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我作為有承租房屋優(yōu)勢(shì)的第三方,給我同學(xué)提供承租房屋的服務(wù)团赏。他因此服務(wù)所節(jié)省的交易費(fèi)用的收益箕般,以請(qǐng)我吃飯的方式分配給我了。

但有一點(diǎn)是可以確信的:他請(qǐng)我吃飯所付出的費(fèi)用始終必須小于他所節(jié)省下來的交易成本的收益舔清,要不然丝里,他就不夠理性了曲初,他以后處在社會(huì)經(jīng)濟(jì)鏈條中遲早會(huì)被淘汰出局的。

因此杯聚,這次他邀請(qǐng)我去臼婆,我根本不用思考就答應(yīng)了,因?yàn)槲耀@得的只是他所節(jié)約的交易成本的一部分械媒。

結(jié)論:別人對(duì)你的邀請(qǐng)目锭,請(qǐng)不要拒絕,因?yàn)槟惚囟樗麆?chuàng)造了他需要的但單憑他自己卻不能獲得的價(jià)值纷捞。




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