家人們，重大消息來了埂淮！財(cái)政部姑隅、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布重要公告倔撞，推出多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策讲仰！
一、契稅優(yōu)惠力度大幅提升
2024年12月1日之前買房痪蝇，90 平米享受 1% 低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)鄙陡，而從12月之后直接提高到140 平米啦！而且北上廣深能和其他地區(qū)一樣適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠躏啰。
二趁矾、到底能節(jié)約多少呢？
比如說给僵，您購買一套120 平米毫捣、總價(jià) 200 萬的家庭第二套住房，按照之前的政策帝际，契稅3%蔓同，那契稅就得交6萬。但現(xiàn)在胡本，統(tǒng)一按 1% 交契稅牌柄，只需 2 萬，一下就能省4 萬侧甫！
三珊佣、增值稅方面也有優(yōu)惠
城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后蹋宦，個(gè)人賣滿2 年以上的住房，不管在哪咒锻，全都免征增值稅冷冗！比如您之前要賣一套價(jià)值150 萬、滿 2 年的房子惑艇，按之前政策可能要交幾萬的增值稅蒿辙，現(xiàn)在全免啦，直接省下這筆錢滨巴！
四思灌、土地增值稅方面
土地增值稅預(yù)征率下限也統(tǒng)一降低0.5 個(gè)百分點(diǎn)，各地還能根據(jù)實(shí)際調(diào)整恭取。另外泰偿，納稅人建造銷售增值未超扣除項(xiàng)目金額20% 的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，繼續(xù)免征蜈垮。這對房價(jià)的降低也起到很好的幫助耗跛。這些政策變動對咱老百姓買房賣房影響可大了，趕緊來了解清楚攒发，抓住機(jī)會调塌！
